Solnantie 32 A
00330, Munkkiniemi, Helsinki
1h, kk, kph
193 000 € (7 720 € / m²)
25 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Munkkiniemen sydämessä, muuttovalmis ylimmän kerroksen koti.
Heti vapaa, 6/6 kerroksen hurmaava yksiö odottaa uusia asukkaitaan. Tässä kodissa on tilan tuntua, suuresta ikkunasta on upeat näkymät ja pohja on mainio monenlaiseen tarpeeseen.
Sijainti on keskeinen. Arjen palvelut, Munkkiniemen hurmaavat kahvilat sekä kivijalkaliikkeet ja merenrannan upeat ulkoilureitit ovat kävelyetäisyydellä. Raitiovaunulla tai linja-autoilla hurauttaa keskustan rientoihin hetkessä.
Tervetuloa tutustumaan!
Yksityisesittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.
Kristiina Horsma
040 725 0555
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Solnantie 32 A, 00330, Munkkiniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1938
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 193 000 €
- Myyntihinta
- 189 853,52 €
- Velkaosuus
- 3 146,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 170 € / kk (6,80 € / m²), Rahoitusvastike 60,75 € / kk (2,43 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 230,75 € / kk
- Neliöhinta
- 7 720 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuudet tarvittaessa kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. Taloyhtiön 250 000,00 euron limiitti tullaan konvertoimaan lokakuun 2024 lopussa. Tämän huoneiston osalta hankeosuus on 2 422,50 euroa. Huoneiston pääomavastikkeen kerääminen alkaa marraskuusta eteenpäin 1,25 € / neliö/ kuukausi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, uuni ja jääkaappi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
- Olohuone
- Koti tarjoaa upeat, avarat näkymät sisäpihan suuntaan, huoneen suuresta ikkunasta.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät korkealta, sisäpihan suuntaan noin pohjoiseen.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Solnantie 32
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuukka Oksanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 094777940
- Taloyhtiön lisätiedot
- Toukokuussa 2023 on yhtiön B-rapussa tapahtunut vesivahinko, joka valmistui maaliskuussa 2024. Vesivahinkolinja sukitettiin vahingon korjauksen yhteydessä. Huhtikuussa 2024 sukitus on tehty lopuille pysty-ja haaralinjoille. Pohjaviemärit on uusittu 2023 loppuvuodesta.
- Tontin pinta-ala
- 1 989 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Väis-ki Oy Kiinteistöpalvelu Ulvilantie 2, 00350 Helsinki 0102352650
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on mennyt vanhaksi 22.9.2024. Energiatodistuksen mukaan energialuokka oli G2013.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Alueella kattavat arjen palvelut. Hyvät yhteydet niin raitiovaunulla, linja-autoilla kuin autollakin. Upeat merenrannan ulkoilureitit.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsinki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 137 200 €
Tehdyt remontit
2024 Viemäreiden sukitus, märkätilakartoitukset
2023 Pohjaviemärien uusinta
2023 Vesivahingon sukitus B-rappu
2023 B 32 vesivahinkokorjaus
2023 Viemärien kuvaus ja putsaus
2022 Kurtturuusujen poisto sekä etu- ja takapihan tontinrajan pensaiden istutus
2022 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien sekä lämmönjakohuoneen uppopumppujen uusiminen
2021 Kellaritilan ilmanvaihdon parannus
2020-2021 Palokatko tiivistykset kellarissa
2020 Mekaanisten vedonparantajien asentaminen takkahormeihin
2019 Ilmanvaihdon nuohous
2018 Lämmönvaihtimen sekä patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta, lämmitysjärjestelmän säätö
2017 Hissikorien kunnostus
2017 Porrashuoneiden ala-aulojen maalauskunnostus
2017 A 4 vesivahinkokorjaus
2017 Lukitusjärjestelmän muutos Abloy Sento
2017 Viemärijärjestelmän painehuuhtelu
2016 Tuuletusparvekkeiden sisemmät ikkunarakenteet, maalaus
2016 Loput huoneisto-ovet, maalauskunnostus
2014 Salaojat ja sokkelin vesieristys etelä- ja itäsivuilla
2014 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus
2014 Pohja- ja yläkerrosten huoneisto-ovet, maalauskunnostus
2012 Peltikaton maalaus
2008-2009 Huoneiston A2 kosteusvauriokorjaus
2008 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
2007-2008 Hissien peruskorjaus
2005 Pihan perusparannus
2004 Peltikaton uusinta
2000 Jätekatoksen rakentaminen
1995 Julkisivun maalaus ja parvekkeiden kunnostus
1993 Lämmönvaihtimen uusinta
1990 Porrashuoneiden maalauskunnostus
1988-1989 Sähkökeskuksen uusinta
1982 Vesi- ja viemäriputken saneeraus
1982 Ikkunoiden uusiminen
Tulevat remontit
2025 Ilmanvaihdon parannukset (korvausilma)
2025-2026 Talotekninen kuntotutkimus
2025-2029 Märkätilojen uusinnat toimenpide-ehdotuksen mukaisesti