Solnantie 1-3 A
00330, Vanha Munkkiniemi, Munkkiniemi, Helsinki
2 mh, oh, k, kph, wc, rt, vh, et, terassiparveke
988 000 € (8 233,33 € / m²)
120 m²
Tätä asuntoa myy Kai Mäkinen
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tasokasta asumista merellisessä Munkkiniemessä!
Tämä upea rivitaloasunto sijaitsee arvostetulla Vanhan Munkkiniemen alueella Helsingissä, tarjoten asukkailleen loistavat puitteet merellisessä ympäristössä. Asunnon tilavat ja valoisat huoneet avautuvat kauniisiin maisemiin, ja olohuoneen suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa.
Olohuoneen yhteydessä on tunnelmallinen takka, olohuoneesta käynti terassiparvekkeelle ja piha-alueelle, josta avautuvat upeat näkymät Ramsayn rannan yli Munkkiniemen venesatamaan ja merelle. Olohuoneen yhteydessä ruokasali, josta avarat näkymät.
Huoneisto sijaitsee arvostetulla Vanhan Munkkiniemen merellisellä alueella.
Keittiö on hyvin varusteltu ja isot ikkunat sisäpihan ja meren suuntaan.. Makuuhuoneet suuntautuvat vehreälle sisäpiha-alueelle, tarjoten näin täydellisen paikan rentoutumiselle. Tilavassa kylpyhuoneessa on myös merelliset näkymät, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet arjen askareiden hoitamiseen.
Sisäpihan kautta esteetön kulku porraskäytävään ja huoneistoon.
Päättyvän tien, (ei läpikulkuliikennettä) varrella. Arvostettu, hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö.
Taloyhtiöllä autohalli, harrastehuone ja upeat sauna/uima-allastilat takkahuoneineen - autopaikasta ja sauna/uima-allas-osaston käytöstä ei veloiteta osakkailta erilliskorvauksia. Huoneistolle kuuluu iso ja lämmin varastotila.
Huoneisto sijaitsee arvostetulla Vanhan Munkkiniemen merellisellä alueella.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja raitiovaunu- sekä linja-autopysäkit ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Lähistöltä löytyvät myös monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit, jotka tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan perheille.
Päättyvän tien, (ei läpikulkuliikennettä) varrella. Arvostettu, hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö.
Taloyhtiöllä autohalli, harrastehuone ja upeat sauna/uima-allastilat takkahuoneineen - autopaikasta ja sauna/uima-allas-osaston käytöstä ei veloiteta osakkailta erilliskorvauksia. Huoneistolle kuuluu iso ja lämmin varastotila.
Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat merellistä ympäristöä, rauhallista asuinaluetta ja tasokasta asumista Munkkiniemen alueella.
Vi öppnar dörrar till nytt - även där man kan få planera och förverkliga just de dörrar man själv vill ha!
Service also in English!
Lisätiedot - Tilläggsinfo - Additional information
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan - Privatvisningar enligt överenskommelse - Private viewings upon agreement
Kai Mäkinen
Partner, LKV, LVV
tel. +358 500 577334
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Solnantie 1-3 A, 00330, Vanha Munkkiniemi, Munkkiniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvin varustelu ja valoisa keittiö, josta puistomaiset ja merelliset näkymät
- Keittiön lattiat
- Laatta ja parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone. upeat näkymät isosta ikkunasta puistoon ja merelle yli Ramsayn rannan - kylpyhuoneessa tilaa pyykkien käsittelylle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc ison eteistilan yhteydessä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Valoisat makuuhuoneet vehreän sisäpihan suuntaan, isot ikkunat
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylipunosmatto
- Olohuone
- Iso olohuone, jossa takka- olohuoneen yhteydessä ruokasali. Olohuoneesta kulku parvekkeelle ja piha-alueelle- upeat avarat ja merelliset näkymät.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät isoista olohuoneen ja ruokasalin ikkunoista Munkan venesatamaan ja Granösalmen merelliseen maisemaan, makuuhuoneet sisäpihan suuntaan, keittiöstä näkymät sisäpihalle ja merelle- tilavan kylpyhuoneen ikkunasta myös merelliset näkymät yli Ramsayn rannan. Terassiparvekeelta ja piha-alueelta avautuvat puistomaiset ja merelliset näkymät yli Ramsayn rannan.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 7,92 m²
- Piha
- Taloyhtiön takapihan sisäpiha-alue ja huoneiston edessä suljettu piha-alue, kulku parvekkeelta.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Huoneisto avautuu isoon eteistilaan, jossa kaapisto - olohuoneen takan vieressä ruokasali/kirjasto, josta myös merelliset näkymät
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Päättyvän tien, (ei läpikulkuliikennettä) varrella. Arvostettu, hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö. Taloyhtiöllä autohalli, harrastehuone ja upeat sauna/uima-allastilat takkahuoneineen - autopaikasta ja sauna/uima-allas-osaston käytöstä ei veloiteta osakkailta erilliskorvauksia. Huoneistolle kuuluu iso ja lämmin varastotila. Huoneisto sijaitsee arvostetulla Vanhan Munkkiniemen merellisellä alueella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Huvilatontit
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen
- Isännöitsijän nimi
- Tuukka Oksanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 47779457
- Tuotot
- 4362.17
- Tontin pinta-ala
- 10 159 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Remontti Norppa Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, uima-allas, askarteluhuone, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.6.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiovaunupysäkille(4) 400 metriä, linja-autopysäkille 100 metriä
- Palvelut
- Kaikki Munkkiniemen palvelut lähietäisyydellä
- Koulut
- Kaksikieliset, suomenkieliset ja ranskankieliset koulut lähietäisyydellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu autohallipaikka, latausmahdollisuus asentaa huoneiston autopaikkaan
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistolle kuuluu maksuton autohallipaikka, mahdollisuus asentaa latauspiste.
- Autotallit
- 2
- Autohallipaikat
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 696 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024-2025
-ikkuna-ja ikkunoiden julkisivuremontin kilpailutus ja toteutus suunnitelmien mukaan
-porrashuoneiden ovi- ja ikkunakehikkojen kilpailutus ja toteutus suunnitelmien mukaan
2024
-molempien väestösuojien varusteet uusittiin ja tilat kunnostettiin
2023
-kattourakka valmistui
-betonipintojen huoltomaalaus ja tiilisaumojen korjaushanke
-maanvastaisten sokkelien reunan sorastus
-vedenohjaus sisäänkäyntiväyliltä poispäin (ST 1-3 ja 5)
2022
-palohuoltojärjestelmän asennus autohalleihin
-kattoremontin aloitus suunnitelman mukaan
2021
-väestösuojien tarkastus ja tiiviyskokeet
-ilmanvaihdon tarkistuksia ja tarvittavien rakennekunnostusten teettämistä
-autohallien iv-laitteiden uusinta ja modernisointi
-lämmönjakohuoneiden etävalvontalaitteiden aennus
-ST 4-6 autohallin oven edustan kaivon tukirenkaan uusiminen
-kattojen uusimisen korjaussuunnittelu (pl. Kartanontie 8-10, uudistettu 2012)
-ikkunaremontin (puuikkunat, lasi-/kupariseinämät, porrashuoneiden teräskehikkoikkunat) korjaussuunnittelun aloitus
-julkisivujen (tiilisaumat, betoni-/puu-/metallipinnat) korjaussuunnitelman aloitus
2020
-linjasaneerauksen loppuunvienti, ulkoalueiden siistaus/ennallistaminen, LVIS-urakoitsijan puolesta kevät 2020
-autohallien valaistuksen uusiminen, sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen sekä hallien maalaus
-ikkunoiden kuntotarkastus sekä pidemmän tähtäimen hoitosuunnitelma
-rakoventtiilien asennus ikkunoihin ilmanvaihdon tehostamiseksi
-tiilisaumojen korjausta, Solnantie 4-6
- Solnantie 1-3 ja 5 talojen viereisten jäteastioiden suoja-aitojen suunnittelu
2019
Linjasaneeraus/LVIS sisälktäen lisäksi:
-lämmitysverkoston kunnostus, kaukolämmönalajakokeskusten(3 kpl) uusinta, termostaattien uusinta ja lämmönsäädön tasapainotus
-IV-kanavien puhdistus
-talojen ulkopuolisten viemäreiden ja vesijohtojen uusiminen
-uusien salaojien ja patolevyjen rakentaminen osana putkien ulkokaivuutöitä
-Solnantie 4-6 kadunpuoleinen seinä sekä Solnantie 5 autohallin sisäänkäynnin maanvastainen seinä
-Uima-altaiden huoltokorjaus tai osakkaiden päättämät uima-altaiden poistot
-etelä-ja länsi-ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, lisäksi ST 4-6 asuntojen kadunpuolen ikkunat. Ikkunoiden puuosakorjauksia tehty
2018
-linjasaneerauksen tekninen suunnittelu, hankkeen kilpailutus ja urakoitsijan valinta
-Solnantie 5 julkisivumuurin tiilisaumojen korjauksia
-villiviinikasvillisuuden poistoa
2015
-kylmäkellarin kylmälaitteiden uusiminen
2014
-lukkojärjestelmän uusiminen
2013
-ilmanvaihtokanavien ja ilmanvaihdon mittaus
2012
-Solnantien 4-6 autohallin oven ja ovikoneiston uusinta, Solnantie 5 autohallin ovikoneiston uusinta
-Kartanontien 8-10 huopakatteen uusinta, muiden rakennusten huopakatteiden huoltokorjaukset, kattoikkunoiden uusintaa
-Solnantie 4-6 ja 5 pihakansien ja vesieristysten (so. myös niiden alla olevien autohallien kattojen) peruskorjaus, pihaportaiden ja niihin liittyvien rakenteiden peruskorjaus, lipputankojen ja niiden sijoittelun uusinta
2011
-ikkunoiden, parvekeovien, ja käyntiovien ulkopuolisten puu-ja peltiosien korjaus ja huoltomaalaus
2009
-Solnantie 1-3 ja 9 saunaosastojen kunnostus
2008
-piha-asfaltoinnin korjausta
2007
-syväkeräysjätesäiliöiden hankinta ja asennus
2006
-tulihormien nuohous
2005
-Solnantie 4-6 sisääntulojen ja portaiden vesieristys ja kunnostus
-Kartanontie 8-10 sisäpihojen lasiväliseinien uusinta
2002
-Solnatie 4-6 jätevesipumppaamo
-ikkunapuitteiden ja eristetilojen ulkopuolinen kunnostus
2001
-Solnantie 1-3 ja 9 porrashuoneiden lämpölasien uusiminen, teräsosien maalaus
-betonisokkeleiden kunnostus ja maalaus
-Solnatie 1-3 ja 9 parvekkeiden kunnostus
-ulkopuolisten puuosien kunnostus ja maalaus
2000
-Solnantie 5 pääviemärin kunnostus
1999
-Solnantie 4-6, 5 ja Kartanontie 8-10 linjasulku- ja patteriventtiilien uusinta, verkoston perussäätö
1998
-Solnantie 4-6 ja 9 linjasulku-ja patteriventtiilien uusinta, verkoston perussäätö
-Solnantie 1-3 kylmäkellarin kylmäkoneen uusinta
1997
-Solnantie 9 huippuimurin uusinta
-Solnantie 5 autohallin nosto-oven uusinta
-kaukolämmön alajakokeskusten (3kpl) uusinta
-Kartanontie 8-10 parvekkeiden kunnostus
1996
-Solnantie 4-6 ja 5B parvekkeiden kunnostus
-Julkisivutiilien saumauskorjauksia
-ilmanvaihtohormien puhdistus
1994
-kattopinnoitteiden uusinta
1993
-Solnantie 4-6 autohallin katon pinnoitus
1987
-Solnantie 5 autohallin katon pinnoitus
Tulevat remontit
2026-2027
-jätehuoltoalueen aidan rakentaminen
-piha-alueiden kasvillisuuden uudistaminen ja mahdollinen valaistuksen parantaminen
2028-2029
-ei tällä hetkellä tiedossa muita merkittäviä korjauksia