Sokerimestarintie 20 H

02460, Kantvik, Kirkkonummi
79 500 €
451 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalotontti
Rakennusvuosi
2023
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Laura Paija
Lea Jakama Oy
Asuntoesittely
Toteuta haaveesi helposta rakentamisesta: osta tontin määräosa ja rakennuta sille Kastellin omakotitalo kolmella tai neljällä makuuhuoneella. Talojen sisustusratkaisuihin ja talopaketin laajuuteen voi vaikuttaa. Tontille on Kastellin toimesta suunniteltu kymmenen yksikerroksista omakotitaloa, joissa on kaikki tarpeellinen. Talot ovat huoneistoalaltaan 98 m2, minkä lisäksi niissä on 9 m2:n lämmin varasto. Taloissa on avokeittiö ja olohuone, kolme tai neljä makuuhuonetta ostajan toiveen mukaisesti, kodinhoitohuone, sauna ja pesuhuone sekä toinen erillinen wc. Lisäksi on erillinen varasto/tekninen tila. Tontin määräosan hinta on 79.500 euroa. Muuttovalmiin talon budjetti on 396.579 euroa sisältäen myös tontin hinnan. Asiakas voi kuitenkin valita itselleen talopaketin toimituslaajuuden. Muuttovalmis-talopaketti voidaan vaihtaa Kastellin Viittä Vaille Valmis-toimitukseen tai peruspakettiin. Rakennuspaikkaa ei voi ostaa ilman Kastellin talotoimitussopimusta. Muuttovalmiin talon budjetti on laadittu rakennusprojektina, missä tontin ostaja toimii rakennuttajana ja rakennushankkeen päätoteuttajana. Kokonaisbudjetti sisältää mm. tonttiosuuden, varainsiirtoveron tonttiosuudesta, maatyöt, Kastellin Muuttovalmis-talopaketin, vastaavan mestarin, pääsuunnittelijan sekä KVV/IV-valvojan palkkion, liittymät, vanhan talon purun (1/10), yhteisen tiealueen ja jätealueen rakentamiskustannukset sekä rakennusaikaisen sähkön- ja vedenkulutuksen. Rakennuslupa on jo voimassa ja osa tontin taloista on jo valmiina. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella kymmeneen määräosaan, joiden koot vaihtelevat 436 – 562 m2:n välillä. Lisäksi tontilla on yhteistä tiealuetta ja yhteinen leikki- ja jätealue. Hallinnanjakosopimuksessa määritellään, että jokainen vastaa omasta määräosastaan ja talostaan. Kastellin yhteyshenkilö on Teija Lahdelma, puh. 050 384 5219, [email protected]. Teija Lahdelmalta saa myös tiedot varaustilanteesta ja hintatiedot eri toimituslaajuuksille. Lisätietoja: Laura Paija, puh. 040 900 3351, [email protected].
Perustiedot
Sijainti
Sokerimestarintie 20 H, 02460, Kantvik, Kirkkonummi
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
98 m²
Muu pinta-ala
9 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalotontti
Kerros
1
Rakennusvuosi
2023
Lisätietoja rakennusvuodesta
Rakennuslupa on hyväksytty ja se on saanut lainvoiman 2.6.2022.
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
79 500 €
Myyntihinta
79 500 €
Neliöhinta
811,22 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hallinnanjakosopimuksella määritellään, että jokainen talo vastaa omista kustannuksistaan. Yhteisen tien kustannukset jakautuvat tasan 1/10 taloa kohden.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Puustellin keittiö Kastellin kuvastosta. Materiaalivalinnat vaikuttavat hintaan.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen sisustukseen voi vaikuttaa. Valinnat saattavat vaikuttaa hintaan. Laatat Pukkilalta.
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
WC Lukumäärä
1
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen sisustukseen voi vaikuttaa. Materiaalivalinnat saattavat vaikuttaa hintaan.
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin varasto 9 m2.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Kiuas Harvia Cilindro PC70. Sisustukseen voi vaikuttaa. Valinnat saattavat vaikuttaa hintaan.
Lisätiedot
Ranta
Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
451 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Määräosa
Tontin tiedot
Koko tontin pinta-ala on 5.621 m2, mistä H-määräosan pinta-ala on 451 m2. Lisäksi H-määräosan kauppaan kuuluu 1/10 yhteisestä tiealueesta, joka on yhteensä 848 m2.
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
112.75
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Koko tontin rakennusoikeus on 1405 k-m2, mutta mikäli siitä käytetään yli 1200 k-m2, tulee väestönsuojan rakentaminen pakolliseksi.
Rakennusoikeus e-luku
0.25
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Alustava energiaselvitys: Laskelma muuttuu, jos tehdään muutoksia varsinkin lämmönlähteiden osalta.
Kiinteistöön kuuluu
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella kymmeneen määräosaan, joille on saatu rakennusluvat Kastellin suunnittelemille omakotitalolle. Talon sisustusratkaisuihin voi vaikuttaa. Määräosaa ei voi ostaa ilman Kastellin talotoimitussopimusta. Lisäksi tontilla on yhteistä tiealuetta ja yhteinen leikki- ja jätealue. Hallinnanjakosopimuksessa määritellään, että jokainen vastaa omasta määräosastaan ja talostaan.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Kirkkonummi.fi/kaavoitus
Rakennusvaihe
Ennakkomarkkinoinnissa