Sokerimestarintie 20 G

02460, Kantvik, Kirkkonummi
3-4 mh + oh + k + sauna + kph/khh + wc + eteinen + var
395 229 €
98 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Laura Paija
Lea Jakama Oy
Asuntoesittely
Nyt on mahdollisuus rakennuttaa unelmien koti kolmella tai neljällä makuuhuoneella omalle määräosalle! Tontille on Kastellin toimesta suunniteltu kymmenen yksikerroksista omakotitaloa, joissa on kaikki tarpeellinen. Talot ovat huoneistoalaltaan 98 m2, minkä lisäksi niissä on 9 m2:n lämmin varasto. Taloissa on avokeittiö ja olohuone, kolme tai neljä makuuhuonetta ostajan toiveen mukaisesti, kodinhoitohuone, sauna ja pesuhuone sekä toinen erillinen wc. Lisäksi on erillinen varasto/tekninen tila. Budjetti on laadittu muuttovalmiin talon rakennusprojektina, missä tontin ostaja toimii rakennuttajana ja rakennushankkeen päätoteuttajana. Kokonaisbudjetti sisältää mm. tonttiosuuden, varainsiirtoveron tonttiosuudesta, maatyöt, Kastellin Muuttovalmis-talopaketin, vastaavan mestarin, pääsuunnittelijan sekä KVV/IV-valvojan palkkion, liittymät, vanhan talon purun (1/10), yhteisen tiealueen ja jätealueen rakentamiskustannukset sekä rakennusaikaisen sähkön- ja vedenkulutuksen. Rakennuslupa hankkeelle on saatu ja rakentaminen aloitettu. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella kymmeneen määräosaan, joiden koot vaihtelevat 436 – 562 m2:n välillä. Lisäksi tontilla on yhteistä tiealuetta ja yhteinen leikki- ja jätealue. Hallinnanjakosopimuksessa määritellään, että jokainen vastaa omasta määräosastaan ja talostaan. Talojen sisustusratkaisuihin voi vaikuttaa. Kastellin yhteyshenkilö on Teija Lahdelma, puh. 050 384 5219, [email protected]. Teija Lahdelmalta saa myös tiedot varaustilanteesta. Lisätietoja: Laura Paija, puh. 040 900 3351, [email protected].
Perustiedot
Sijainti
Sokerimestarintie 20 G, 02460, Kantvik, Kirkkonummi
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
98 m²
Muu pinta-ala
9 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
2023
Lisätietoja rakennusvuodesta
Rakennuslupa on hyväksytty ja se on saanut lainvoiman 2.6.2022.
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
395 229 €
Neliöhinta
4 032,95 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hallinnanjakosopimuksella määritellään, että jokainen talo vastaa omista kustannuksistaan. Yhteisen tien kustannukset jakautuvat tasan 1/10 taloa kohden.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Puustellin keittiö Kastellin kuvastosta. Materiaalivalinnat vaikuttavat hintaan.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen sisustukseen voi vaikuttaa. Valinnat saattavat vaikuttaa hintaan. Laatat Pukkilalta.
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
WC Lukumäärä
1
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen sisustukseen voi vaikuttaa. Materiaalivalinnat saattavat vaikuttaa hintaan.
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin varasto 9 m2.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Kiuas Harvia Cilindro PC70. Sisustukseen voi vaikuttaa. Valinnat saattavat vaikuttaa hintaan.
Lisätiedot
Ranta
Ei rantaa
Kauppaan ei kuulu
Rakentamisen budjetti ei sisällä takkaa tai autokatosta, mutta ne ovat tilattavissa lisähintaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
458 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Määräosa
Tontin tiedot
Koko tontin pinta-ala on 5.621 m2, mistä G-määräosan pinta-ala on 458 m2. Lisäksi G-määräosan kauppaan kuuluu 1/10 yhteisestä tiealueesta, joka on yhteensä 848 m2.
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
114.5
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Koko tontin rakennusoikeus on 1405 k-m2, mutta mikäli siitä käytetään yli 1200 k-m2, tulee väestönsuojan rakentaminen pakolliseksi.
Rakennusoikeus e-luku
0.25
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Alustava energiaselvitys: Laskelma muuttuu sen mukaan mitä muutoksia tai lisäyksiä tehdään taloon ja varsinkin lämmönlähteiden osalta. Tässä laskelmassa on huomioitu ainoastaan pääasiallinen lämmönlähde eli poistoilmalämpöpumppu Nibe F470. Jos taloon lisätään tulisija, ilmalämpöpumppu tai lämmönlähde vaihdetaan johonkin muuhun, niin laskelma muuttuu sen mukaan.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Kirkkonummi.fi/kaavoitus
Rakennusvaihe
Ennakkomarkkinoinnissa