Sokerimestarintie 20 G
02460, Kantvik, Kirkkonummi
3-4 mh + oh + k + sauna + kph/khh + wc + eteinen + var
395 229 €
98 m²
Tätä asuntoa myy Laura Paija
Lea Jakama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt on mahdollisuus rakennuttaa unelmien koti kolmella tai neljällä makuuhuoneella omalle määräosalle!
Tontille on Kastellin toimesta suunniteltu kymmenen yksikerroksista omakotitaloa, joissa on kaikki tarpeellinen. Talot ovat huoneistoalaltaan 98 m2, minkä lisäksi niissä on 9 m2:n lämmin varasto. Taloissa on avokeittiö ja olohuone, kolme tai neljä makuuhuonetta ostajan toiveen mukaisesti, kodinhoitohuone, sauna ja pesuhuone sekä toinen erillinen wc. Lisäksi on erillinen varasto/tekninen tila.
Budjetti on laadittu muuttovalmiin talon rakennusprojektina, missä tontin ostaja toimii rakennuttajana ja rakennushankkeen päätoteuttajana. Kokonaisbudjetti sisältää mm. tonttiosuuden, varainsiirtoveron tonttiosuudesta, maatyöt, Kastellin Muuttovalmis-talopaketin, vastaavan mestarin, pääsuunnittelijan sekä KVV/IV-valvojan palkkion, liittymät, vanhan talon purun (1/10), yhteisen tiealueen ja jätealueen rakentamiskustannukset sekä rakennusaikaisen sähkön- ja vedenkulutuksen. Rakennuslupa hankkeelle on saatu ja rakentaminen aloitettu.
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella kymmeneen määräosaan, joiden koot vaihtelevat 436 – 562 m2:n välillä. Lisäksi tontilla on yhteistä tiealuetta ja yhteinen leikki- ja jätealue. Hallinnanjakosopimuksessa määritellään, että jokainen vastaa omasta määräosastaan ja talostaan.
Talojen sisustusratkaisuihin voi vaikuttaa. Kastellin yhteyshenkilö on Teija Lahdelma, puh. 050 384 5219, [email protected]. Teija Lahdelmalta saa myös tiedot varaustilanteesta.
Lisätietoja: Laura Paija, puh. 040 900 3351, [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Sokerimestarintie 20 G, 02460, Kantvik, Kirkkonummi
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Muu pinta-ala
- 9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 107 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa on hyväksytty ja se on saanut lainvoiman 2.6.2022.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö Kastellin kuvastosta. Materiaalivalinnat vaikuttavat hintaan.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen sisustukseen voi vaikuttaa. Valinnat saattavat vaikuttaa hintaan. Laatat Pukkilalta.
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen sisustukseen voi vaikuttaa. Materiaalivalinnat saattavat vaikuttaa hintaan.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin varasto 9 m2.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas Harvia Cilindro PC70. Sisustukseen voi vaikuttaa. Valinnat saattavat vaikuttaa hintaan.
Lisätiedot
- Ranta
- Ei rantaa
- Kauppaan ei kuulu
- Rakentamisen budjetti ei sisällä takkaa tai autokatosta, mutta ne ovat tilattavissa lisähintaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 458 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Koko tontin pinta-ala on 5.621 m2, mistä G-määräosan pinta-ala on 458 m2. Lisäksi G-määräosan kauppaan kuuluu 1/10 yhteisestä tiealueesta, joka on yhteensä 848 m2.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 114.5
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Koko tontin rakennusoikeus on 1405 k-m2, mutta mikäli siitä käytetään yli 1200 k-m2, tulee väestönsuojan rakentaminen pakolliseksi.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Alustava energiaselvitys: Laskelma muuttuu sen mukaan mitä muutoksia tai lisäyksiä tehdään taloon ja varsinkin lämmönlähteiden osalta. Tässä laskelmassa on huomioitu ainoastaan pääasiallinen lämmönlähde eli poistoilmalämpöpumppu Nibe F470. Jos taloon lisätään tulisija, ilmalämpöpumppu tai lämmönlähde vaihdetaan johonkin muuhun, niin laskelma muuttuu sen mukaan.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kirkkonummi.fi/kaavoitus
- Rakennusvaihe
- Ennakkomarkkinoinnissa