Soittajankuja 1 C
90670, Soittajankangas, Oulu
5h,k,kph,wc,khh,ak,2var
338 000 € (2 852,32 € / m²)
118,5 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntijohtaja LKV, BBA
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2022 valmistunut reiluilla rakennusvaiheen muutostöillä varustettu upea neljän makuuhuoneen erillistalokoti Soittajankankaalta!
Tervetuloa Soittajankujalle! Tätä kotia on muokattu rakennusvaiheessa useilta osin, mutta selkeästi upein osa on kokonaan uudelleen suunniteltu sekä toteutettu keittiö. Suuresta keittiöstä ei varmasti lopu kaappi- tai laskutila kesken, ja esimerkiksi työtasoina on huippulaadukkaat Dekton- kivitasot. Kaikki makuuhuoneet ovat yli 11m2 ja päämakuuhuone on jopa yli 15m2.
Kuivien tilojen lattiat ovat joko laattaa tai parkettia ja jokaisesta huoneesta löytyy kiinteät kaapistot. Lisäksi huoneistolle kuuluu lämpimät varastot autokatoksen yhteydessä sekä väestönsuojatilassa. Selkeästi aidattu takapiha on aurinkoisen etelän suuntainen ja laajennetulla terassilla on varaus myös porealtaalle (sähköistys). Huoneiston edessä on autokatos, johon sopii tarvittaessa useampikin auto. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ilmanvaihto hoituu koneellisesti ja kesähelteillä viilentää ilmalämpöpumppu.
Sijainniltaan Soittajankangas on loistava. Pääset hetkessä Vaalantielle, josta on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle, ja sitä kautta kulkuyhteydet joka suuntaan ovat nopeasti saavutettavissa. Toiseen suuntaan vie Raitotie. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla reilussa vartissa. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto ja päiväkoti, ja matkaa sinne kevyen liikenteen väylää pitkin on vain reilu kilometri. Lähin päiväkoti sijaitsee viereisellä tontilla. Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat verrattomat niin kesäisin kuin talvellakin. Uusi Hiukkavaaran alue on Oulun nopeimmin kasvava asuinalue, ja palveluitakin löytyy juuri avatun K-Supermarketin, vuonna 2026 avattavan S-Marketin, kuntosalin, padelhallin ym. ansiosta.
Ota rohkeasti yhteyttä, ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntijohtaja LKV
p. 040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Soittajankuja 1 C, 90670, Soittajankangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 118,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (integroitu (aktiivihiilisuodatin)), astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), ja viinikaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- 2x sadesuihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, ja wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät kaapistot. Varastotila portaiden alla. Lämmin varasto huoneiston yhteydessä. Lämmin häkkivarasto väestönsuojassa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Laajennettu terassi, jossa varaus porealtaalle (sähköistys)
- Piha
- Osakkeiden haltijat vastaavat pihojensa kunnossapidosta. Kiinteiden rakenteiden, isojen puiden ja muiden korkeiden kasvien istuttamiseen tarvitaan yhtiön lupa.
- Muut tilat
- Tuulikaappi. Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot. Yläaula, jossa porrasaukossa viilentävä ilmalämpöpumppu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Seinähyllyt. Tavanomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Soittoniekka
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Vuorma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matti Nylander
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 762 5000
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
- Tontin vuosivuokra
- 37 537 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.5.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät yhteiset piha-alueet, kolme autopaikkaa (vieraspaikat), tekniset tilat, jätteen syväkeräysastiat sekä väestönsuoja, jossa sijaitsee muulloin kuin kriisin aikana huoneistojen A1-D23 huoneistokohtaiset irtainvarastot.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset. Linjat 7,5 & 41. Keskustaan bussilla noin puolessa tunnissa.
- Palvelut
- K-Supermarket Hiukkavaara, Kotipizza ja Apteekki noin 1,3km. K-Supermarketin taakse valmistuu myös S-Market vuonna 2026.
- Koulut
- Hiukkavaaran koulu noin 1,2km (Luokat 1-9).
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu asunnon yhteydessä oleva autokatos, johon sopii peräkkäin kaksikin autoa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat: 42kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
Tulevat remontit
2032: Julkisivut, huoltomaalaus. 2032: Ilmanvaihto, IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2037: Lämmitysjärjestelmä, lämmönvaihtimien uusiminen