Sofiankatu 6b B
20100, Portsa, Turku
1h+kk+wc
115 000 € (3 593,75 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Mona Ilola, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, yrittäjä
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa yksiö Portsan sydämessä
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävällä Portsan alueella, aivan Kakolanmäen kupeessa sijaitsevaan kivitaloon!
Täältä myydään viihtyisä ja toimivapohjainen yksiö, joka on myyntihetkellä vuokrattu. Vuokra on 535 €/kk + vesi kulutuksen mukaan, mikä tekee tästä erinomaisen vaihtoehdon sijoittajalle.
Kolmannen kerroksen asunto hurmaa valoisuudellaan ja vanhan talon tunnelmallaan.
Keittiö on uusittu vuonna 2018 ja kylpyhuone on asunnon ikään nähden hyvän kokoinen.
Kysy lisätietoja tai tule paikan päälle tutustumaan!
Mona Ilola
p. 0505995595
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Sofiankatu 6b B, 20100, Portsa, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1929
- Käyttöönottovuosi
- 1929
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunnon hallintaoikeus siirtyy uudelle omistajalle kaupanteossa. Mikäli uusi omistaja haluaa asunnon omaan käyttöönsä, noudatetaan vuokrasopimuksen irtisanomisehtoja.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 100 495,19 €
- Velkaosuus
- 14 504,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 151,26 € / kk (1,61 € / os.), Rahoitusvastike 146,79 € / kk (1,56 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 298,05 € / kk
- Neliöhinta
- 3 593,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttövesi laskutetaan kulutuksen mukaan osakkailta 3 x vuodessa. Koko kiinteistön veden kulutukseen perustuva arvio vesimaksusta on 17,72 €/kk/huoneisto. Sähkö huoneistomittarin mukaan. Sauna ja pesulakoneet maksetaan puhelinrahastuksella (2,5 €). Telian valokuitu kiinteistölaajakaista perusnopeus sis. vastikkeeseen, lisänopeus tilaamalla Telialta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2018.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja pesukoneliitäntä
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sofia
- Isännöitsijän nimi
- Erkki Lietzén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505616769
- Taloyhtiön lisätiedot
- Talon perustus on kallion päällä. Asunto-osakeyhtiölaista poiketen yhtiö vastaa huoneistojen ikkunoiden sisäpuitteen pitkäsalpaheloituksesta. Muuten kunnossapitovastuussa yhtiön ja osakkeenomistajan välillä noudatetaan asunto-osakeyhtiölaissa esitettyä jakoa yhtiön perustason mukaisesti.
- Tontin pinta-ala
- 881 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, ja ullakko- ja kellarikomerot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.7.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Ei autopaikkoja, pysäköinti kadulla.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 625 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Alaulko-ovet uusittu
2021 Huoneistojen patteriventtiileihin irtoanturit.
2019 Peltikaton uudelleenmaalaus.
2018-19 Uusittu käyttövesiputkistot, lämmönvaihdin ja lämmin käyttövesi, huoneistovesimittarit, hanat, patteritermostaatit ja -venttiilit ja verkoston tasapainotus, sähkönousut, sähkö- ja IT-pääkeskus ja huoneistokeskukset, sauna, pesutupa ja pesukoneet, puhelinrahastus, porrashuoneet, kaikkien hormien puhdistus, huoneistojen tuuletusluukut uusittu suodattaviksi.
2015 Peltikaton uudet kulkusillat ja kattokorjauksia.
2014 Uusi tonttiviemäri ja päävesijohto.
2014 Tehty lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus.
2012 Uusittu avainlukitukset.
2005-06 Uusittu pohjaviemärit ja pihakivetys, pihamuuri ja ajoluiska, istutettu kuusi pihavaahteraa.
2002 Parvekkeiden kunnostus.
1994 Uudet huoneistoikkunat.
1990 Uusi peltikatto, julkisivumaalaus, holvin lämpöeristys.
1986 Patteriverkoston tasapainotus.
1983 Uudet alalämpöjohdot, säätöventtiilit ja lämpöpatterit.
1982 Uusittu huoneistojen, parvekkeiden ja varastojen ovet.
1979 Liitytty kaukolämpöön.
1974 Uusittu pystyviemärit muovisiksi.
Tulevat remontit
Viisivuotis korjaus- ja rahoitussuunnitelma 17.6.2023 ajalle 2024-2028
2025 alaulko-ovien katokset
2026 räystäiden betonireunusten korjaus.
2026 parvekkeiden ja parvekeovien kunnostus.
2027 porraskäytävien ikkunoiden kunnostus/korjaus 3-lasisiksi.