Snellmaninkatu 5 as
67100, Keskusta, Kokkola
3h+k+kph+s+wc+vh 86,7m2 + 2 lasitettua parveketta + Autohallipaikka (20.000e)
275 000 € (3 171,86 € / m²)
86,7 m²
Tätä asuntoa myy Jörn Sundström, Konttorinjohtaja, YKV, LKV, INS, Kaupanvahvistaja
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kokkolan sydämessä, Snellmaninkatu 5:ssä, odottaa upea kolmio, joka tarjoaa 86,7 neliötä viihtyisää ja avaraa asumista. Tämä koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa, mikä yhdistää helpon saavutettavuuden ja yksityisyyden. Rakennettu vuonna 2002, asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja se kutsuu uusia asukkaita nauttimaan sen tarjoamasta mukavuudesta ja kodikkuudesta.
Asunnon sydän on tilava keittiö , joka tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Asunnossa on kaksi lasitettua parvekketta, jotka tuo lisää asuintilaa ja mahdollisuuden nauttia auringonpaisteesta suojaisasti. Olohuoneen ilmalämpöpumppu, asennettu vuonna 2021, takaa viihtyisän sisäilman läpi vuoden. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi.
Asunto Oy Kokkolan Snellmanni on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä pitäen kiinteistö hyvässä kunnossa. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, joten uuden omistajan ei tarvitse huolehtia yllättävistä kustannuksista. Autohallipaikka on saatavilla erillisenä osakkeena,
Sijainti Kokkolan keskustassa takaa, että kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähialue tarjoaa monipuolisia ostosmahdollisuuksia, kulttuuritapahtumia ja viihtyisiä kahviloita ja ravintoloita. Erinomaiset liikenneyhteydet helpottavat niin arjen askareita kuin vapaa-ajan matkustamistakin.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niin pienille perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, tilavuutta ja mukavuuksia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi, jossa voit luoda uusia muistoja ja nauttia elämästäsi Kokkolan sydämessä.
Lisää kohteita: asuntobjorndahl.fi
Yhteydenotot
Jörn Sundström
0400 776010
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Snellmaninkatu 5 as, 67100, Keskusta, Kokkola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86,7 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 273 189,80 €
- Velkaosuus
- 1 810,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 398,82 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 39,87 € / kk (0,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 438,69 € / kk
- Vesimaksu
- 14,46 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 171,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikan hoitovastike 17 e/kk Laajakaistavastike 3,90 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jää-viileäkaappi, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Huoneistoon asennetu ilmalämpöpumppu vuonna 2021 joka kuuluu osakkaan kunnossapito- ja huoltovastuuseen. Ilmalämpöpumppua ei saa käyttää kuin huoneiston viilentämiseen.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ikkunoissa sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kokkolan Snellmanni
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Keskinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 81 34
- Tontin pinta-ala
- 1 156 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohuolto Aro Ky
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja taksitolppa lähellä
- Paikallistiedot
- Keski-Pohjanmaan Konservatorio on kadun toisella puolella: Keski-Pohjanmaan Konservatoriolla orkesteri-, kamarimusiikki- ja luentotiloina toimii kolme salia; kaksi pienempää ja yksi isompi sali. Opetuskäytössä on muutama ryhmäopetusluokka sekä noin 40 solistisen opetuksen luokkaa. Neljännessä kerroksessa sijaitsee kirjasto, musiikin tietotekniikkaluokka sekä opiskelijoiden atk-työskentelypisteet. Tiloja on peruskorjattu ja laajennettu useampaan otteeseen mm. 1992 sekä 2001. Yhteensä toimitilaa on yli 4000 m2.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Erillisenä osakkeena asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka 4 hintaan 20 000 euroa.
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätiedot: Kokkolan kaupunki
Tehdyt remontit
2003 Metalliportit, jätekatos ja aita
2004 Käsijohde ajoluiskaam ja postiluukut
2006 Sokkelin maalaus ja porraskäytäviin käsijiohteet
2008 Autohallin kaukokäyttölaitteisto
2009 Pääsisäänkäyntien katokset
2010 Lukkosarjoitus, seinän päädyn reunapelti, korvausilmasäleiköt ulkoseinässä
2012 Terassin reunapelti ja kattaminen vesiv.
2013 Sokkelin tasoitus ja maalaus
2015 Jätekatoksen siirto ja lohkeamien korjaus
2016 Muurin korjaus terassin puolelta
2017 Roskakatoksen laajentaminen, Snellmanink 3 rappausvaurioiden korjaus + maalaus, ilmanvaihtokanaiven puhdistus ja säätö
2018 Autohallin nosto-oven koneisto
2019 Katteen ja seinän liitoskorjaus, käyttöveden säätömoottor, sokkelin ja ulko-oven ympärystät kunnostus ja maalaus, sortuma p-paikalta
2020 Julkisivun kunnostus
2021 Lumenkasauspaikan laatoittaminen
2023 Jätekatoksen laajentaminen
2024 Autohallin valaistus muutettu led-valaisimiin
2024 Raja-aita Pitkänsillankatu 21 vastaiselle rajalle parkkipaikkojen viivoitus
2025 Jätekatoksen varustaminen lukituilla ovilla
Tulevat remontit
2025 Huoneistojen palovaroittimien asennus 1kpl/alkava 60m2