Skanssinkatu 28 A
20730, Skanssi, Turku
2 h, kt, p
143 900 € (3 426,19 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Teija Koskinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Suositulla Skanssin alueella, hyväkuntoinen, 2.kerroksen kaksio nyt vapaana. Iso lasitettu parveke etelään, viihtyisillä pihanäkymillä. Luhtitalo valmistunut v.2018 ja kaukolämmössä. Kaupalliset palvelut löytyvät Skanssin liikekeskuksesta. Tämän huoneiston osalta tontin osuus on lunastettu. Hyvä vaihtoehto myös ensiasunnoksi tai sijoitukseen.
Perustiedot
- Sijainti
- Skanssinkatu 28 A, 20730, Skanssi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 143 900 €
- Myyntihinta
- 55 025,48 €
- Velkaosuus
- 88 874,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 159,60 € / kk, Rahoitusvastike 882,53 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 042,13 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 426,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu ennakkona 28 e/kk, omat vesimittarit, tasaus kulutuksen mukaan. Pesutupa 5 e/kerta. Huoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin huoneiston haltija suoraan sähköntoimittajalle sähkösopimuksen mukaisesti. Huoneiston uusi omistaja on velvollinen huolehtimaan sähkösopimuksen siirrosta huoneiston osakkeiden omistajanvaihdoksen yhteydessä. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, 1,5 % velattomasta hinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- valkoiset kaapistot
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc-istuin, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- pihanäkymät, taloja
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kysy lisää autopaikan mahdollisuudesta välittäjältäsi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Skanssin Avain
- Isännöitsijätoimisto
- Asuntopehtoori
- Isännöitsijän nimi
- Sanna Pukkala
- Isännöitsijän puhelin
- 0444936793
- Tuotot
- 155
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Laina 1, korko 12 kk euribor, marginaali 0,90, laina päättyy 30.11.2040 Laina 2 (hulevesikivetys), korko 12 kk euribor, marginaali 0,95, lainan päättymispäivä 31.8.2024
- Tontin pinta-ala
- 4 801 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Tomtfond Specialplaceringsfond
- Tontin vuosivuokra
- 8 115,12 €
- Vuokra-aika päättyy
- 26.02.2047
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Katemateriaali
- bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Laine&Nummisto Oy
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 9.3.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- yhteisjärjestelysopimus naapuriyhtiöiden kanssa mm. saunatilojen, leikkialueen, varastotilojen, väestönsuojan, yleisten kulkuteiden osalta. Jokaiseen huoneistoon kuuluu Skanssin Linnan väestösuojassa oleva komero (pääsee autohallin kautta).
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Föli
- Palvelut
- Kaupalliset palvelut lähellä; Skanssin kauppakeskus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön vieraspaikat osoitetaan korttelin tonteille 8 ja 9 olevalta paikoitusalueelta. Autopaikoitushallin huolto- ja käyttökustannukset jaetaan tonttien kesken rakennusoikeuksien suhteessa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- autohallipaikat 17 kpl, autohallipaikkainva 2 kpl, osakkeina. Lunastusoikeus autopaikkojen osakkeet 23766-25000 osalta, kts. yhtiöjärjestys 9§
- Autohallipaikat
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki p. 02 330000, alueella rakentamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 225 038 €
Tehdyt remontit
Hulevesikivetyksen asennus. Matontamppaustelineen
puuosat kyllästetty 2020.
Naapuri Mathildan puiston kanssa yhteisen puuosien
käsittely (yläpihan pyöräsuoja, lasten leikkipaikka sekä
roska-aitaus) 2021
Tulevat remontit
puiset pihatasot ja ulkoterassit, sateelle alttiina olevat käsittely.
huoltotoimia vuosittain: Asuntokohtaisten, kylpyhuoneissa sijaitsevien
ilmanvaihtokoneiden ja yleistentilojen iv-koneiden
suodattimien vaihto keväisin ja syksyisin. Piha-alueiden
sekä puutarhan istutusten hoito keväisin ja syksyisin
yhteistyössä naapuriyhtiön Korkeavuoren kanssa.
2027: Parvekkeiden takaseinän puupaneeleiden
kyllästäminen (lasittomat parvekkeet). Kaikkien
palovaroittimien vaihtotyö asunnoissa ja yleisissä tiloissa
2029-2033: IV-kanavien puhdistus sekä ilmamäärien
tasapainotus. Asuntojen vesimittareiden etäluennan
mahdollistavan kaapelin rakentaminen tai mittareiden
vaihdon yhteydessä etäluettavat mittarit asennus 2020