Sjövikintie 6
10620, Tammisaari, Raasepori
5h+k, saunaosasto, uimaallas
525 000 € (3 476,82 € / m²)
151 m²
Tätä asuntoa myy Rolle Himmelroos, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Roof Tammisaari | ROOF LKV Etelä/Syd Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Välkommen till Bostads Ab Sjöviksvägen 6
Var?
I Österby, ca 3km från Ekenäs centrum hittar du detta ståtliga hus alldeles vid Pojovikens strand.
Vad?
Bolaget omfattar 2 identiska bostäder på ca 150m2 vardera samt fullstora källarvåningar. Bostäderna är helt och hållet egna huskroppar och sköts även var för sig.
Endast värmekällan delas
Husen är byggda 1977 och håller hög klass ännu idag.
Objektet
Till försäljning erbjuds nu bostad A, bostadsyta: 151m2 med en total yta på 302m2, en väl tilltagen bostad omfattande 7rum+kök, hjälpkök, badrum, bastuavdelning, simbassäng samt 2xwc.
Uppdateringar
Badrum och bastuavdelningen renoverades 2016
Samtliga ytor uppdaterades 2019 då även köket förnyades.
Ny öppen ackumulerande öppen spis installerad 2022,
Ny luftvärmepump installerades 2024
Specs
En otrolig helhet som med sina 7rum+kök även rymmer den större familjen. Materialvalet och utsikten skall även tillfredsställa den kräsne köparen.
En mäktig utsikt över Pojoviken från den stora tilltagna, inglasade balkongen.
En mysig insynsskyddad gård
Till bostaden hör även ett garage på ca 34m2
Obs! Bolagsform= 1,5% överlåtelseskatt.
VID FÖRFRÅGNINGAR OCH VISNINGAR:
Kontakta: Rolle Himmelroos på 0405321528 eller [email protected]
BOKA IN DIN EGEN VISNING REDAN IDAG
Tervetuloa Asunto Oy Sjöviksvägen 6:lle
Missä?
Österbyssä, n. 3km päässä Tammisaaren keskustasta, sijaitsee tämä majesteettinen talo aivan Pohjalahden rannalla.
Mitä?
Yhtiöön kuuluu kaksi identtistä, noin 150m2 kokoista asuntoa, täysikokoisilla kellarikerroksilla. Asunnot ovat täysin erillisiä rakennuksia joka myös hallinnoidaan erikseen.
Ainoastaan lämmönlähde on yhteinen.
Talot rakennettiin vuonna 1977 korkealaatuisilla materiaaleilla, joka pitää tasonsa vielä tänäänkin.
Kohde
Myynnissä on nyt asunto A, asuinpinta-ala n.151m2, kokonaispinta-ala n.302m2, tilava asunto, jossa on 7 huonetta + keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, saunaosasto, uima-allas ja 2 wc:tä.
Päivityksiä
Kylpyhuone ja saunaosasto remontoitu vuonna 2016.
Kaikki pinnat uusittu vuonna 2019, jolloin myös keittiö uusittiin.
Uusi varaava takka asennettu vuonna 2022 ja uusi ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2024.
Speksit
Uskomaton kokonaisuus, joka 7 h+k:llään sopii myös isommalle perheelle. Materiaalivalinnat ja näkymät tyydyttävät varmasti myös vaativaa ostajaa.
Upea näkymä Pohjalahdelle suurelta, lasitetulta parvekkeelta.
Viihtyisä, yksityinen sisäpiha
Asuntoon kuuluu myös noin 34 m2:n autotalli
Huom! Yhtiömuoto = 1,5 % varainsiirtovero.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELUVARAUKSET:
Rolle Himmelroos, 0405321528 tai [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN
I can provide services also in English
www.roof.fi – Get a Roof -
Perustiedot
- Sijainti
- Sjövikintie 6, 10620, Tammisaari, Raasepori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 151 m²
- Muu pinta-ala
- 149 m²
- Kokonaispinta-ala
- 300 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 525 000 €
- Myyntihinta
- 525 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 513,40 € / kk (3,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 513,40 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 476,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pohjanlahteen
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Sjöviksvägen 6
- Tontin pinta-ala
- 2 100 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Autotallit
- 2
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
yhtiön 5v suunnitelma tarpeen mukaan, tavallista vuosihuoltoa tehdään säännöllisesti
Asunnossa tehdyt oleelliset toimenpiteet:
2016 - Kylpyhuone + saunaosasto uusittu
2019 - Keittiö uusittu (Puustelli)
2019 - Kaikki pinnat uusittuja
2022 - Takka uusittu olohuoneessa
2024 - Ilmalämpöpumppu asennettu
Tulevat remontit
2025-2030
- Tavalliset vuosihuollot
- Lämmitysjärjestelmän uusiminen on keskusteltu