Sivutie 8
20810, Korppolaismäki, Turku
3-4h+k+s+erillis.wc+lasitettu parveke+terassi
287 000 € (3 053,19 € / m²)
94 m²
Tätä asuntoa myy Tanja Lautkankare, Asuntomyyjä, KiLAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TILAA KASVAVALLE PERHEELLE JA RIPAUS PARASTA KASARIA
TILAA KASVAVALLE PERHEELLE JA RIPAUS PARASTA KASARIA
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kahden tason rivitalokolmioon kivenheiton päässä Turun keskustasta! Tämä kaunis 94 m² koti tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisään arkeen ja kodikkaaseen elämään. Harmoninen sisustus, valoisat tilat ja kodikkaat yksityiskohdat, kuten olohuoneen takka, luovat lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Suojaisa ja aurinkoinen takapiha on kuin oma pieni keidas, jossa voit nauttia ulkoilmasta ja rentoutua rauhassa. Tässä kodissa yhdistyvät moderni toiminnallisuus ja ajaton tunnelma.
Alakerran avokeittiö on siisti ja käytännöllinen, ja keittiön ikkuna tuo sisään runsaasti luonnonvaloa. Olohuone jatkuu luontevasti takapihan terassille, mikä tekee siitä täydellisen paikan oleskeluun ja yhdessäoloon. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhaa ja mukavuutta, ja parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät. Kylpyhuoneessa on oma sauna, joka täydentää asumismukavuuden. Yläkerran lattiamateriaali, alkuperäinen mosaiikkiparketti, tuo huoneisiin ajattoman ja elegantin ilmeen. Säilytystilaa löytyy runsaasti sekä eteisestä että molemmista makuuhuoneista, ja toisen makuuhuoneen voi tarpeen mukaan jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan myös kasvavalle perheelle.
Sivutie on rauhallinen asuinalue, josta on erinomaiset yhteydet niin Turun keskustaan kuin lähikouluihin ja päiväkoteihin. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, ja kaikki tarvittavat palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tasapainoista ja mukavaa asumista laadukkaassa vehreässä ympäristössä.
Kotia esitellään ainoastaan yksityisesti, varaa pian oma esittelyaikasi!
___________________________________________
TANJA LAUTKANKARE
Asuntomyyjä, KiLAT 040 809 2722 / [email protected]
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.Perustiedot
- Sijainti
- Sivutie 8, 20810, Korppolaismäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 287 000 €
- Myyntihinta
- 287 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 180 € / kk (sovittu osakkaiden kesken vastikkeen suuruus), Korjausvastike 100 € / kk (sovittu taloyhtiön osakkaiden kesken vastikkeiden suuruus), Yhtiövastike yhteensä 280 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 053,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö oman sopimuksen mukaan. Vuosikulutus nykyisillä asukkailla n.11 000 kWh Polttopuita on mennyt n.4 kuutiota vuodessa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin 2024 Liesi Uuni 2016 Astianpesukone 2016 Mikro 2016
- Keittiön lattiat
- vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneen lattia on parkettia ja seinät tapettia jotka voi maalata. Yläkerran toisen makuuhuoneen lattia parkettia, seinät lasikuitutapettia. Yläkerran makuuhuone on jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- vinyylikorkki
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lauteet uusittu 2018 Kiuas uusittu 2018
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Korppolaispuisto
- Isännöitsijän nimi
- Viveka Rosvall
- Isännöitsijän puhelin
- 040-7707998
- Tontin pinta-ala
- 803 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Takka
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- varttikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakkaat yhteisvastuussa kiinteistönhuollosta. Osakkaat tekevät paljon itse ja näin kustannukset pysyvät maltillisena.
- Taloyhtiössä on
- pihavarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle asunnolle on oma katospaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköautonlatauksen voi asentaa omalla kustannuksella. Asukkaiden kesken on sovittu, että autoja ei saa pestä pihalla.
- Autokatokset
- 3
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Asunnon A valesokkelin korjaus kengittämällä vaurioituneilta osin 2024. Asunnossa A nk. valesokkelirakenne. Rakennekuvat ja rakenteet eivät ajoittain vastaa toisiaan, joten asunnon B ja C valesokkelirakenne epävarma. Kts rakennekuvat.
Huoltomaalauksia vuosittain
Salaojakuvaus 2024
Tulevat remontit
Salaojakorjaustyö aloitetaan keväällä 2025
Pihakivetysten kaltevuuden korjauskartoitus keväällä 2025
Katon kuntokartoitus tehty asunnon A osalta. Kattoremontin suunnittelu, rahoitus, kilpailutus ja katon korjaus sovittu tehtäväksi seuraavan 4 vuoden aikana.
Osakkaat vastuussa oman asunnon laudoitusten maalauksesta ja huollosta.