Avara olohuone

Siuntionkatu 5 A

00510, Alppila, Alppiharju, Helsinki
2h+avok+kph+et+ransk.parv
279 000 € (5 812,50 € / m²)
48 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
312 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Inno Ilonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Asuntoesittely
Ihastuttavaa henkeä huokuva kolmannen kerroksen koti Alppilasta
Tämä koti on remontoitu äskettäin neutraaleilla materiaalivalinnoilla ja huoneiston pohjaratkaisu sopii moneen eri elämänvaiheeseen (esim. pariskunnalle tai yksin asuvalle). Asunnosta löytyy erittäin tilava olohuone, jonne mahtuu hyvin ruokailuryhmä sekä sohva. Avara avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, mutta on kuitenkin sivussa omassa rauhassaan. Äskettäin remontoidusta avokeittiöstä löytyy modernit kodinkoneet, kivitasot sekä sopivasti kaappi- ja laskutilaa. Kodikas tunnelma jatkuu tilavaan makuuhuoneeseen, jonne mahtuu hyvin leveäkin parisänky ja tarvittaessa työpöytä. Putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone on hyvässä kunnossa ja kooltaan ideaali. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneen sekä eteisen kaapistoista. Huoneiston käytössä on myös tilava häkkivarasto. Avarat taivas- ja puutalonäkymät ja ranskalainen parveke kruunaavat kokonaisuuden. Tämä vuonna 1960 valmistunut rakennus sijaitsee omalla tontilla ja remontteja on tehty vuosien mittaan ahkerasti mm. lukituksen uusinta 2019, perinteinen putkiremontti 2014, peltikatto 2009 sekä huoneistoparvekkeet 2005. Taloyhtiötä on remontoitu alkuperäistä 60- luvun tyyliä kunnioittaen, mutta modernilla tekniikalla. Taloyhtiössä ei ole hissiä. Tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot ja yksityisesittelyt: INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 050 439 2626 | [email protected] IG @inno.ilonen Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti. Service also in English.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Siuntionkatu 5 A, 00510, Alppila, Alppiharju, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
48 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 312 € / kk (6,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 312 € / kk
Vesimaksu
23 € / hlö / kk
Neliöhinta
5 812,50 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Moderni Parma keittiö integroiduilla kodinkoneilla sekä kivitasoilla.
Keittiön lattiat
Laatta ja parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, yhdistelmäuuni (mikro/uuni), liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, ja rättipatteri
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Hiottu ja sävytetty mosaiikkiparketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Hiottu ja sävytetty mosaiikkiparketti
Kohteen säilytystilat
Metallinen häkkivarasto kellarissa
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on erittäin siistissä kunnossa.
Parveke
Ranskalainen parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siuntionkatu 5
Isännöitsijätoimisto
Kotitalon Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Tomi Lindroos
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
050 355 2728
Tontin pinta-ala
519,8 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Taloyhtiö ei tule käyttämään lunastusoikeuttaan.
Rakennusmateriaali
Betoni ja siporex
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, dna welho laajakaista 10m, ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
29.5.2033
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max neljä kerrosta, AK IV. Lähialueen kaavahankkeet: Vallila, Teollisuuskatu 16 (2021-009705) Alppiharju, Hangonkadun kortteli (2023-005199) Alppilan pohjoisosa, Savonkadun ympäristö (2017-008027)
Kosteusmittaus tehty
07.10.2025
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
26.09.2023 / keittiössä tehty asbestikartoitukset ennen keittiöremontin aloittamista, tulokset eivät sisältäneet asbestia. Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Taloyhtiön kiinnitykset
1 320 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 kaukolämpölaitteet uusittu 2021 julkisivujen kuntokatselmus, syöksytorvien uusinta 2019 huoneisto-ovien uusinta, lukituksen uusinta Abloy Sento 2017 hormi-imurit (keräyskammiot huoneistojen ilmanvaihtohormeihin) 2014 sähkönousujen ja mittaritaulujen uusinta, perinteinen putkiremontti, ilmastointikanavien nuohous, kellaritilojen remontointi, porrashuoneen kunnostus, peltikaton maalaus 2012 lämpöjohtojen kuntotutkimus, patteritermostaattien uusinta 2009 porrashuoneen ulko-ovi uusittu, peltikaton uusinta, 2008 kaukolämpölaitteen säädin uusittu 2005 huoneistoparvekkeet uusittu, siivousparvekkeet uusittu 2003 ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu 2001 kaukolämpölaitteet uusittu
Tulevat remontit
Varsinainen yhtiökokous 13.5.2025 myönsi hallitukselle valtuudet aloittaa julkisivuremontin suunnittelu parhaaksi katsomansa suunnittelutoimiston kanssa. Julkisivuremontin suunnittelu rahoitetaan kertyneillä hoitovastikejäämillä ja erikseen kerättävillä ylimääräisillä vastikkeilla.