Sisartie 4 B 15
31300, Tammela
4 h, k, s
119 000 € (1 190 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Sisartie 4 B 15, Tammela
Rivarin päätyasunto, missä 100 m²:n tilat mukaan lukien kolme makuuhuonetta, antaa kodin koko perheelle. Sijainti Tammelan keskustan tuntumassa ja näkymät parvekkeelta aukeaa Pyhäjärven suuntaan. Matkat niin kauppaan, kouluun kuin uimarantaankin hujahtaa hetkessä. Paikat on siistissä kunnossa ja taloyhtiöstäkin pidetty hyvää huolta, mm. käyttövesiputket on uusittu muutama vuosi sitten ja aurinkovoimala toteutettu v.2023. Aurinkovoimalan tuotto jaetaan asuinneliöiden suhteessa asuntoihin, joten sähkölämmitys tässä kohteessa ei välttämättä ole se nou nou juttu.Perustiedot
- Sijainti
- Sisartie 4 B 15, 31300, Tammela
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 101 300 €
- Velkaosuus
- 17 700 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 157 € / kk (1,57 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 457 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Neliöhinta
- 1 190 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi kulutuksen mukaan 5,06 €/m³ + perusmaksu 2,65 €/asukas/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoa keittiöön saadaan kahdelta eri suunnalta, tämä on näitä päätyasunnon ihanuuksia. Ruokapöytä mahtuu hyvin toisen ikkunan eteen ja lisää työkentelytilaa on avoimella tasolla toisella seinustalla. Laatikostot ja kaappien ovet on uusittu v.2017. Varusteina on sähköliesi keraamisella liesitasolla (2017), liesituuletin (2017), jää-pakastinkaappi ja astianpesukone. Lattiassa on muovimatto, välitilassa maalattu laatoitus, katossa levy ja seinät on maalattu.
- Kylpyhuone
- Pesuhuone sijaitsee alakerrassa ja sen yhteydessä on wc (uusittu v.2021), lämminvesivaraaja ja paikka pesukoneelle. Lattiassa on v.2021 putkiremontin yhteydessä uusittu muovimatto ja seinissä sekä katossa on kauniin valkoiseksi lakattu paneeli.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerrassa on wc mukavasti heti sisäänkäynnin vieressä. Tilassa on muovimatto ja maalatut seinät, sekä lavuaarin ympärillä maalattu laatoitus. Alakerrassa wc on pesuhuoneen yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Kaikki kolme makuuhuonetta sijaitsevat alakerrassa ja niissä on kaapistot, ja yhdestä on käynti takapihan terasille. Kaikissa kolmessa huoneessa on lattiassa laminaatti ja seinät on osin tapetoitu ja osin maalattu, katot on levytetty.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuone on yläkerrassa ja sieltä on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Näkymät antaa pitkälle Pyhäjärven suuntaan. Olohuone on avoin eteiseen ja käyntiin alakerran portaikkoon. Seinät on tapetoitu, lattiassa on parketti ja katossa valkoiseksi maalattu paneeli.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunaan lämmön tuo v.2022 uusittu sähkötoiminen kiuas. Lattiassa on muovimatto ja seinät sekä katto on paneloitu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät parvekkeelta Pyhäjärvelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihassa on v.2018 valmistunut aidattu avoin terassi.
- Muut tilat
- Alakerrassa on pesu- ja makuutilojen lisäksi vaatehuone.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tammelan Metsätalo
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Pi-Re Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Rekunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 590 9112
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistojen pinta-alatiedot perustuvat yhtiöjärjestyksen tietoihin. Ei tarkistusmitattu. A-talossa havaittu muutamassa asunnossa lattian sisälaatan painumaa. Kaikkia huoneistoja ei ole tarkastettu.
- Tontin pinta-ala
- 5 260 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontilla on kaksi asuinrivitaloa.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö. Taloyhtiön aurinkopaneelit tuottaa sähköä, minkä tuotto jaetaan asuntoihin m² mukaisessa suhteessa. Kustannukset: 9000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Saumapelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoidosta vastaavat osakkaat, talohuoltopalvelut hoitaa Talokas Oy. Talokas Oy hoitaa lumityöt ja pääosin nurmikon leikkauksen. Osakkaat hoitavat omat piha-alueensa.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto (n.10 m²) ja askarteluhuone (n.14 m²)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistus ollut voimassa 13.8.2024 saakka, F2013. Uusi tilattu ja toimitetaan sen valmistuttua.
- Palvelut
- Tammelan keskustan palvelut n. 1 km:n päässä, Forssan kauppakeskuksille matkaa on n.7 km.
- Koulut
- Tammelan koulukeskus (lkt.1-9) n.700 m Forssan ammatti-instituutti ja yhteislyseo n.7 km
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot antaa Tammelan kunta.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024: Valokuituverkko, huoneitokohtaiset modeemit
2023: 50 kWp:n aurinkovoimala. Ikkunoiden ja varaston ovien huoltomaalaus.
2022: Väliaitojen uusiminen. Parvekeovien uusiminen.
2021: Käyttövesiputkiston uusiminen.
2020: Pääovien tiivisteiden uusiminen. Käyttövesiputkiston suunnittelu.
2019: Ilmastointikanavien puhdistus. Valaistuksen uusintaa rikkoutuneiden tilalle.
2015: Lukituksen uusiminen (Abloy Sento). Lukostojen uusinnan dokumentit. Asfaltointi ja pihatyöt. Sadevesijärjestelmän rakentaminen pihamuuri- asfaltointi. Sadevesijärjestelmän, asfaltoinnin ja pihatöiden dokumentit.
2013: Ikkunoiden, parvekeovien, ilmanvaihdon korjauskustannusarviot.
2012: Vesikatteen uusiminen. Yläpohjan lämmöneristäminen. Puuosien huoltomaalaus. Valokuituliittymät huoneistoihin. Antennijärjestelmän päivitys. Ilmanvaihtokoneiden uusinta. Vesikattoremontin asiakirjat. Ilmanvaihtokoneiden asennus-, käyttö- ja huolto-ohje. Antenniverkoston kuntoselvitys, antennikaaviot ja mittauspöytäkirjat. Vesikaton ja ikkunoiden/ ulko-ovet korjaustyöselostus.
2007: Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Tulevat remontit
Päätetyt korjaukset:
2025: Viermäreiden pesu.
2029: Ilmastointikanavien puhdistus.
Istutusten ja nurmialueen tavanomaista hoitoa tehdään vuosittain.