Sisämaantie 20
02780, Kauklahti, Espoo
4h, k, s, khh, 2wc, aula, 2var, autotalli
399 000 € (3 325 € / m²)
120 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella pientaloalueella tyylikkäästi remontoitu talo
Sisäänmuuttovalmis, viehättävä erillistalo rauhallisella pientaloalueella Näkinkylässä. Vehreä, suojaisa ja aurinkoinen piha-alue mahdollistaa monenlaista tekemistä ja vapaa-ajanviettoa. Lisäksi alueen hienot ulkoilumahdollisuudet ja kaunis luonto houkuttelevat perheitä ja luonnon rauhaa rakastavia ulkoiluun ja liikkumiseen.
Talo on käynyt läpi mittavan remontin ja tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat valoisa olohuone sekä keittiö, kodinhoitohuone, sauna sekä kylpyhuone ja erillinen wc. Kaunis hiottu parkettilattia jatkuu koko huoneiston läpi, yhtenäistäen tilat kauniiksi kokonaisuudeksi.
Valoisa olohuone jatkuu tilavaan, täysin uusittuun keittiöön, jonka yhteydessä on tunnelmaa luova ja lämpöä tarjoava varaava takka. Keittössä on modernit, integroidut kodinkoneet, kvartsitasot sekä tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Keittiön vieressä on ulko-ovellinen kodinhoitohuone, joka tuo arkeen käytännöllisyyttä. Kodinhoitohuoneessa on myös tilaa pyykeille ja paikkansa pesutornille. Kylpyhuoneessa on sadesuihku sekä tupla-altaat ja saunassa tornikiuas ja tunnelmavalaistus. Kaikki materiaalivalinnat on tehty harkiten ja yhteen sopivasti ja kaikkien laattojen alla on lattialämmitys.
Toisessa kerroksessa sijaitsevat aula, kolme makuuhuonetta, uusittu wc sekä vaatehuone, joten perheelle löytyy runsaasti tilaa ja säilytysratkaisuja.
Lisää tilaa ja säilytysmahdollisuuksia tarjoavat myös autotalli sekä kaksi tilavaa, lämmintä varastoa.
Taloon on vuoden 2025 remontin lisäksi tehty useita tärkeitä perusparannuksia jo aikaisemmin: ikkunat ja peltikatto uusittiin vuonna 2013, käyttövesiputket vuonna 2016 ja ulko-ovi vuonna 2017. Koska kyseessä on asunto-osakeyhtiömuotoinen erillistalo, varainsiirtovero on vain 1,5 %. Kumpikin erillistalo vastaa omastaan, kuten perinteisemmässä omakotitalossa.
Näkinkylä on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jossa viihtyvät perheet ja luonnon rauhaa arvostavat. Kauklahden alueella on erinomaiset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Lähistöllä sijaitsevat päiväkodit ja koulut, kuten Kauklahden koulu ja Hansakallion koulu, joihin matkaa kertyy vain reilu kilometri. Lähimmät ruokakaupat ja muut päivittäispalvelut löytyvät Kauklahden keskustasta myös reilun kilometrin päästä. Espoon keskuksen laajemmat palvelut sekä Gumbölen golfkenttä ovat noin viiden kilometrin päässä. Läheltä löytyvät myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja juna-asema.
Kauniisti suunniteltu remontti, viehättävä talo ja suuri piha - tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Yrittäjä, LKV, LVV
050 435 0550 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sisämaantie 20, 02780, Kauklahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen kerrosala: asunto 138 m² ja autotalli 35 m².
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Myyntihinta
- 399 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 13511 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 138 € / kk (per asunto), Yhtiövastike yhteensä 138 € / kk
- Neliöhinta
- 3 325 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Valokuitukaapeli asennetaan kesäkuussa 2025. Asennuksen jälkeen 15 € / kk, kiinteällä 5 vuoden sopimuksella. Hoitovastike kattaa kiinteistöveron ja kiinteistön täysarvovakuutuksen. Jätemaksu oman tilauksen mukaan. Vesi kulutuksen mukaan n. 25 € / hlö / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2025.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2025.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Remontoitu 2025.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuone
- Remontoitu 2025.
- Kohteen säilytystilat
- Kaksi lämmintä ulkovarastoa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu 2025.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Remontoitu 2025.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Remontoitu 2025.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Remontoitu 2025.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pihasauna.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Näkinkuori
- Isännöitsijätoimisto
- Yhtiön edustaja: Marko Partanen
- Isännöitsijän puhelin
- 040 557 0859
- Taloyhtiön lisätiedot
- 5 § Osakkeenomistajat vastaavat osaltaan hallitsemiensa osakkeiden osalta sisätilojen lisäksi myös rakenteista sekä hallitsemastaan piha-alueesta liitteenä olevan kartan mukaisesti.
- Tontin pinta-ala
- 2 193 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Kustannukset: 13511 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Rakennusoikeus
- 438,6
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakkaat vastaavat itse kukin omasta piha-alueestaan.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaupan yhteydessä myydään autotalliin oikeuttavat osakkeet (A1, autotalli, 91-95, 5 kpl) hintaan 10 000 euroa, joka sisältyy velattomaan pyyntihintaan.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 18.05.2025
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Vain yläkerran wc:n lattiasta löytynyt asbestia. Purettu asbestipurkuna.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Myytävä erillistalo (A-talo):
2025: Sähköpistokkeet uusittu
2025: Patterit uusittu
2025: Lattia hiottu ja osittain uusittu
2025: Seinät ja katot maalattu
2025: Olohuoneen ja välihuoneen seinä avattu
2025: Kylpyhuoneen, saunan, molempien wc:iden, keittiön ja apukeittiön uusiminen sekä lattialämmityksen asennus
2025: Lattia nostettu polyuretaanilla
2017: Ulko-ovi uusittu
2016: Vesiputket
2013: Ikkunaremontti
2013: Kattoremontti
2010: Ilmalämpöpumpun asennus