Sisämaantie 20

02780, Kauklahti, Espoo
4h, k, s, khh, 2wc, aula, 2var, autotalli
399 000 € (3 325 € / m²)
120 m²
Kohteen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1981
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
138 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Asuntoesittely
Rauhallisella pientaloalueella tyylikkäästi remontoitu talo
Sisäänmuuttovalmis, viehättävä erillistalo rauhallisella pientaloalueella Näkinkylässä. Vehreä, suojaisa ja aurinkoinen piha-alue mahdollistaa monenlaista tekemistä ja vapaa-ajanviettoa. Lisäksi alueen hienot ulkoilumahdollisuudet ja kaunis luonto houkuttelevat perheitä ja luonnon rauhaa rakastavia ulkoiluun ja liikkumiseen. Talo on käynyt läpi mittavan remontin ja tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat valoisa olohuone sekä keittiö, kodinhoitohuone, sauna sekä kylpyhuone ja erillinen wc. Kaunis hiottu parkettilattia jatkuu koko huoneiston läpi, yhtenäistäen tilat kauniiksi kokonaisuudeksi. Valoisa olohuone jatkuu tilavaan, täysin uusittuun keittiöön, jonka yhteydessä on tunnelmaa luova ja lämpöä tarjoava varaava takka. Keittössä on modernit, integroidut kodinkoneet, kvartsitasot sekä tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Keittiön vieressä on ulko-ovellinen kodinhoitohuone, joka tuo arkeen käytännöllisyyttä. Kodinhoitohuoneessa on myös tilaa pyykeille ja paikkansa pesutornille. Kylpyhuoneessa on sadesuihku sekä tupla-altaat ja saunassa tornikiuas ja tunnelmavalaistus. Kaikki materiaalivalinnat on tehty harkiten ja yhteen sopivasti ja kaikkien laattojen alla on lattialämmitys. Toisessa kerroksessa sijaitsevat aula, kolme makuuhuonetta, uusittu wc sekä vaatehuone, joten perheelle löytyy runsaasti tilaa ja säilytysratkaisuja. Lisää tilaa ja säilytysmahdollisuuksia tarjoavat myös autotalli sekä kaksi tilavaa, lämmintä varastoa. Taloon on vuoden 2025 remontin lisäksi tehty useita tärkeitä perusparannuksia jo aikaisemmin: ikkunat ja peltikatto uusittiin vuonna 2013, käyttövesiputket vuonna 2016 ja ulko-ovi vuonna 2017. Koska kyseessä on asunto-osakeyhtiömuotoinen erillistalo, varainsiirtovero on vain 1,5 %. Kumpikin erillistalo vastaa omastaan, kuten perinteisemmässä omakotitalossa. Näkinkylä on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jossa viihtyvät perheet ja luonnon rauhaa arvostavat. Kauklahden alueella on erinomaiset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Lähistöllä sijaitsevat päiväkodit ja koulut, kuten Kauklahden koulu ja Hansakallion koulu, joihin matkaa kertyy vain reilu kilometri. Lähimmät ruokakaupat ja muut päivittäispalvelut löytyvät Kauklahden keskustasta myös reilun kilometrin päästä. Espoon keskuksen laajemmat palvelut sekä Gumbölen golfkenttä ovat noin viiden kilometrin päässä. Läheltä löytyvät myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja juna-asema. Kauniisti suunniteltu remontti, viehättävä talo ja suuri piha - tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Emil Närekorpi Yrittäjä, LKV, LVV 050 435 0550 | [email protected] www.soullkv.fi Don’t hesitate to contact me in English.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Sisämaantie 20, 02780, Kauklahti, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
120 m²
Muu pinta-ala
20 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen kerrosala: asunto 138 m² ja autotalli 35 m².
Kohteen tyyppi
Erillistalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
1981
Käyttöönottovuosi
1981
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
399 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
13511 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Hoitovastike 138 € / kk (per asunto), Yhtiövastike yhteensä 138 € / kk
Neliöhinta
3 325 € / m²
Lisätietoja maksusta
Valokuitukaapeli asennetaan kesäkuussa 2025. Asennuksen jälkeen 15 € / kk, kiinteällä 5 vuoden sopimuksella. Hoitovastike kattaa kiinteistöveron ja kiinteistön täysarvovakuutuksen. Jätemaksu oman tilauksen mukaan. Vesi kulutuksen mukaan n. 25 € / hlö / kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2025.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Remontoitu 2025.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, ja allaskaappi
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Remontoitu 2025.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Lauta
Kodinhoitohuone
Remontoitu 2025.
Kohteen säilytystilat
Kaksi lämmintä ulkovarastoa
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Remontoitu 2025.
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Remontoitu 2025.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Remontoitu 2025.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Remontoitu 2025.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pihasauna.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näkinkuori
Isännöitsijätoimisto
Yhtiön edustaja: Marko Partanen
Isännöitsijän puhelin
040 557 0859
Taloyhtiön lisätiedot
5 § Osakkeenomistajat vastaavat osaltaan hallitsemiensa osakkeiden osalta sisätilojen lisäksi myös rakenteista sekä hallitsemastaan piha-alueesta liitteenä olevan kartan mukaisesti.
Tontin pinta-ala
2 193 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Ilmalämpöpumppu Sähkö Kustannukset: 13511 kWh / vuosi
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Profiilipelti
Rakennusoikeus
438,6
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Osakkaat vastaavat itse kukin omasta piha-alueestaan.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Kaupan yhteydessä myydään autotalliin oikeuttavat osakkeet (A1, autotalli, 91-95, 5 kpl) hintaan 10 000 euroa, joka sisältyy velattomaan pyyntihintaan.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki
Kuntotarkastus tehty
18.05.2025
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Vain yläkerran wc:n lattiasta löytynyt asbestia. Purettu asbestipurkuna.
Taloyhtiön kiinnitykset
0 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Myytävä erillistalo (A-talo): 2025: Sähköpistokkeet uusittu 2025: Patterit uusittu 2025: Lattia hiottu ja osittain uusittu 2025: Seinät ja katot maalattu 2025: Olohuoneen ja välihuoneen seinä avattu 2025: Kylpyhuoneen, saunan, molempien wc:iden, keittiön ja apukeittiön uusiminen sekä lattialämmityksen asennus 2025: Lattia nostettu polyuretaanilla 2017: Ulko-ovi uusittu 2016: Vesiputket 2013: Ikkunaremontti 2013: Kattoremontti 2010: Ilmalämpöpumpun asennus