Sipintie 22
38210, Lousaja, Sastamala
5h+k+3xwc+khh+kph+s+vh+tekn.tila+varastotilaa+autotalli
98 000 €
116 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Noppari, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, sisustussuunnittelija
Sp-Koti Sastamala | Kiinteistönvälitys Fabula Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Monipuolinen ja tilava omakotitalo hyvällä sijainnilla Lousajassa!
Sipintie 22:ssä Lousajan alueella tilava ja valoisa omakotitalo, joka tarjoaa erinomaiset puitteet monipuolisuudellaan. Vuonna 1967 rakennetussa talossa on toimiva pohjaratkaisu ja sen monipuoliset sekä toiminnalliset tilat jakautuvat kahteen kerrokseen.
Talon sydämenä on avara olohuone ja avokeittiö, joiden suurista ikkunoista luonnonvaloa tulvii kauniisti sisätiloihin. Asuinkerroksessa on lisäksi kolme makuuhuonetta, vaatesäilytys- ja varastotilaa, 2 wc:tä, eteinen sekä kodinhoitohuone. Kellarikerroksessa lisähuone, työtila, tekn.tila, varastotilaa, wc, pesuhuone ja sauna, jossa puukiuas. Kellarikerrokseen on myös oma sisäänkäynti päätyosassa olevan autotallin ovien viereltä.
Rakennus lämpenee öljyllä tai puulla. Asuntoon on uusittu käyttövesiputket v. 2017, samana vuonna uusittiin myös keittiö ja ulko-ovi. Vuonna 2011 pannuhuoneeseen on uusittu erilliset öljy- ja puukattilat. Alaovi on uusittu n. v. 2023. Pintaremontointia eteiseen v. 2024-2025
Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut, kuten päiväkoti ja koulu, ovat lähellä. Rautatieasemalle matkaa vajaa 3 kilometriä. Tampereelle ajelee vajaassa tunnissa! Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja hyvää sijaintia.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan varaamalla yksityisnäyttö!
Kristiina Noppari
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Sisustussuunnittelija
p. 040 172 7803
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Sipintie 22, 38210, Lousaja, Sastamala
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 116 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 156 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 98 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 60 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 12 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 193,54 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 844,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Öljyä kulunut vuoden aikana noin 2000 litraa. Sähköä kulunut noin 2500 kWh vuodessa. Kulutus laskettu yhden henkilön kulutuksella.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta ja muu
- WC:n seinät
- Kaakeli, maali, puu, muu ja puolipaneeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puolipaneeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muu
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone rakennettu vanhaan keittiötilaan rakennuksen toiseen päätyyn.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja lämmintä varastotilaa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 045 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Puu Vesivaraaja Lattialämmitys Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuoneessa.
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja kaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Pihapiirissä lisäksi oma kaivo, josta kasteluvettä.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Sastamalan kaupunki
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.8.2028
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttiijako
- Kaavoitustiedot
- 1) Asemakaava (790-004032) Vahvistamispvm: 1.6.1961 Voimaantulopvm: 7.6.1961 2) Sitova tonttijako (912-004000301) Hyväksymispvm: 19.11.1965 II 125 3) Yleiskaava (790-Iaa:09) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 28.4.2014
- Kosteusmittaus tehty
- 25.11.2021
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestia saadun tiedon mukaan poistettu pannuhuoneesta. Asbestin poistosta ei ole saatavilla raporttia/tietoa tekijästä.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket uusittu v. 2017
Keittiö remontoitu ja ulko-ovi uusittu v. 2017
Vuonna 2011 pannuhuoneeseen uusittu erilliset öljy- ja puukattilat.
Alaovi uusittu n. v. 2023
Pintaremontointi eteiseen v. 2024-2025