Sinitiaisenkuja 6
90420, Kaakkuri, Kiviharju, Oulu
Oh+k+4mh+kph+s+khh+2wc+aula+2vh
346 000 €
173 m²
Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo - Kaakkuri / Kiviharju, Oulu - 173 m²
Tervetuloa tutustumaan Sinitiaisenkujan viehättävään siniseen kotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja halutulla Kiviharjun alueella Kaakkurissa Oulussa. Tämä vuonna 2003 valmistunut kaksikerroksinen puutalo tarjoaa tilaa ja valoa koko perheelle. Talon 173 m² asuintilat on suunniteltu käytännöllisiksi ja viihtyisiksi.
Olohuoneessa on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, joka kutsuu nauttimaan kauniista ja hyvin hoidetusta pihasta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, ja tilavasta kodinhoitohuoneesta on pääsy takaterassille.
Neljän makuuhuoneen ansiosta tilaa riittää suuremmallekin perheelle joista yksi sijaitsee alakerrassa ja yläkerrasta löytyy kolmen makuuhuoneen lisäksi aula sekä wc/suihku. Yläkerran aulasta pääsee parvekkeelle, josta avautuvat kauniit näkymät ympäristöön.
Talon sauna tarjoaa perinteiset rentouttavat löylyt puukiukaalla ja kodinhoitohuoneen yhteydessä oleva kuraeteinen helpottaa arkea. Lattialämmitys ja kaukolämpö takaavat mukavuuden ympäri vuoden.
Tämä upea kokonaisuus sijaitsee 1015 m² tontilla ja pihapiirissä on myös tilavat autotalli ja autokatos sekä hyvin varastotilaa. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, luonnonvaloa ja rauhallista asuinaluetta lähellä kaupungin palveluita. Sovi oma esittelyaikasi!Perustiedot
- Sijainti
- Sinitiaisenkuja 6, 90420, Kaakkuri, Kiviharju, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 173 m²
- Kokonaispinta-ala
- 197 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Puuvarasto 8,0 m2 (kylmä) Autotalli -katos: 50,0 m2, josta lämmin varasto 14,0 m2 ja autotalli 29,0 m2 + käyttöullakko
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiökalusteet Uuni ja liesi vaihdettu uusiin 2023 syksyllä. Astianpesukone uusittu arviolta vuonna 2012.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Suihkuseinä lasitiiltä
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa tilava wc Yläkerrassa wc / suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti, osalaatoitus ja maali
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa 1 makuuhuone, yläkerrassa 3 makuuhuonetta+ aula + wc / suihku Yläkerran aulasta käynti parvekkeelle Yläkerran isoimmasta makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen, kaikissa makuuhuoneissa komeroita
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti katetulle terassille. Varaava takka
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, pöytätaso, tila pesutornille, ilmanvaihtokone, ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilavasta kodinhoitohuoneesta käynti takaterassille. Hyvin säilytystilaa. Kuivauskaappi. Kuraeteinen + vesipiste. Käynti tilavaan vaatehuoneeseen
- Säilytystilojen kuvaus
- Lisäsäilytystilaa portaikon alla. Käyttöullakko (koko autotallin pituudelta)
- Kohteen säilytystilat
- 2 kpl vaatehuoneita ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna + lauteet alkuperäiset puusepän tekemät
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Todella kaunis ja hyvin hoidettu piha. Tontilla kasvimaa, istutusalueita ja itse kappaletavarasta rakennettu leikkimökki. Pääpiha: pohjoinen - länsi, etupiha + kuisti: etelä, oh+k: pohjoinen - länsi, makuuhuoneet: itä - länsi
- Muut tilat
- Eteisessä parkettilattia, käynti portaikon alla olevaan säilytystilaan, jossa myös kaukolämpölaitteisto/jakotukit. Tuulikaapissa laattalattia, seinät maalattu, liukuovikaapisto
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Huonetiloissa paneelikatot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- - Talo on erittäin rauhallisella alueella ja pihapiiri on suojaisa ja idyllinen. - Tilava autokatos/talli/varasto - Talosta on pidetty hyvää huolta ja tilat ovat siistissä kunnossa alkuperäisiltäkin materiaaleilta - Sinitiaisenkujan sininen talo. :)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 015 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 420,18 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2059
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennettu itse kappaletavarasta. Talo muokattu talotoimittajan Kastelli talomallin pohjalta omanlaiseksi.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- rakennusoikeus 220 m2 + at 50 m2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.4.2035
- Palvelut
- Lähikauppaan 0,6km Kaakkurin keskukseen (Bauhaus, K-Citymarket, Lidl, Verkkokauppa.com yms) n. 2 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 21.11.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli, autokatos, ja varasto autotallirakennuksen yhteydessä puuvarastot on rakennettu vastapäisen tontin, talitiaisenkuja 5 (rakennuspaikka 27-160-4) kanssa rajalle vastakkain. katokselle sovittu rakennusrasitesopimus v. 2008 ja rakennettu v. 2014. loppukatselmus pidetty 23.06.2014 ja hyväksytty käyttöön.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotallissa lattialämmitys sähkökaapeleilla
Tehdyt remontit
Ulkona takaterassin ja autokatoksen pistokerasiat uusittu 06/2025.
Keittiön hana vaihdettu 2023 syksyllä.
Kodinhoitohuoneen hana vaihdettu arviolta vuonna 2014
Savuhormien nuohous tehty marraskuussa 2024.
Autotallin luiskan korjaus 08/2024
Rakennuksen sokkelin rapauman korjaus 06/2025
Laattasaumojen tiivistys 03/2025
Kalevi Metsävainio, Oulun kosteustutkimus
Teknisen tilan vesieristyksen ylösnosto 03/2025
Kalevi Metsävainio, Oulun kosteustutkimus
Ilmanvaihtojärjestelmän huolto 25.11.2024 tekijä Sami Pekonmäki:
Kasvillisuuden huolto ja poisto 10.7.2023
Märkätilojen tarkastus 5.6.2023
Ikkunoiden ja ovien tarkastus 22.5.2023
Maanpinnan kaltevuuksien korjaus rakennuksen vierustassa 10.5.2023
Salaojajärjestelmän huolto 10.5.2023
Sähköjärjestelmän tarkastus 16.11.2022
2. krs WC:n lattialaatoitus uusittu, uudelleen maalattu seinän yläosat ja vaihdettu kaappien vetimet 01/2021
Ulkoseinän tarkastus 12.5.2019
Katon kunnon tarkistus 12.5.2019
Katon huolto 12.5.2019
Sadevesijärjestelmän huolto 12.5.2019
Ikkunoiden ja ovien huolto 4.5.2019
Yläpohjan kunnon tarkistus 28.4.2019
Märkätilojen huolto 7.9.2018
Käyttövesi- ja viemäriputkien huolto 3.9.2018
Ulkoseinien pintamateriaalien huolto ja puhdistus 18.5.2018
Asennettu uusi parketti alakertaan 12/2016
Keittiön uudelleen tapetointi 12/2015
Kodinhoitohuoneen seinien uudelleen maalaus 2015?
1. krs WC:n lattialaatoitus ja seinän yläosan tapetointi uusittu 2014
2. krs pienempien makuuhuoneiden uudelleen tapetointi 2013