Sininärhentie 5 A
02650, Vallikallio, Leppävaara, Espoo
3h + kt + s
311 900 € (4 158,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Ayala Maimon, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa kolmio Espoon Vallikalliossa tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle tai vaikkapa pariskunnalle. Vuonna 2013 valmistunut asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä hyviä liikenneyhteyksiä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Asunto on hyväkuntoinen ja tilava, 75 neliötä, ja se sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä talossa.
Asunnossa on moderni avokeittiö, joka on varustettu kaikilla tarvittavilla laitteilla, kuten jääkaappi-pakastimella ja astianpesukoneella. Olohuoneen ja makuuhuoneiden parkettilattiat tuovat lämpöä ja tyylikkyyttä tiloihin. Kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä.
Parvekkeella voi nauttia aamukahvit tai rentoutua iltaisin – se on lasitettu, mikä lisää käyttömukavuutta ympäri vuoden. Taloyhtiöllä on myös hyvät yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone.
Asunto Oy Sininärhintie 5 on hyvin hoidettu ja säännöllisesti huollettu, mikä näkyy muun muassa viimeaikaisissa remonttitoimenpiteissä. Tulevat huoltotarpeet on myös kartoitettu, joten voit asua huoletta.
Läheltä löytyvät Leppävaaran monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Sello, sekä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa mukavuutta ja sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! I'm also happy to help you in English!
Ayala Maimon
Helsingin VendoLKV
0405249600
Minut tavoittaa myös WhatsAppillä iltaisin ja viikonloppuisin
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sininärhentie 5 A, 02650, Vallikallio, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen puitteissa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 311 900 €
- Myyntihinta
- 227 289,17 €
- Velkaosuus
- 84 610,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 330 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 712,50 € / kk (9,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 042,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rakennuslaina PO 1 / 31.10.2025 lainapääoma 1 106 107,94€
- Autopaikkamaksu
- 24 € / kk
- Saunamaksu
- 24 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 158,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköauton latauspistepaikka 32€ /kk. Latausoikeus 800€. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja /tai rahoitusvastiketta tarvittaessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sininärhintie 5
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Sakari Hekkala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207481061
- Tuotot
- 5384
- Tontin pinta-ala
- 3 851 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Pohjois-Leppävaara
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.2.2028
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Autohallipaikat
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 518 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2016 Kasvialtaiden ja jäteaseman aitauksen huoltomaalaus
2016 Paloilmoittimien huolto, pariston vaihdot, vaihdettu kestoltaan 10
vuotta kestäväksi paristoksi
2020 Sadevesikaivojen sakkapesien puhdistus ja salaojaputkien huuhtelu sekä
kuvaus
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 v. välein
2022 Rakentajaurakoitsijan 10-vuotis vastuihin liittyvä kuntokartoitus
2023 Murtosuojausten uusinta
2023 Videovalvontalaitteiston uusinta
2023 Hissien hälytyspuhelinten uusita
2023 Piha-alueen painautumien korjaus
2023 Parvekepellitysten korjaukset
2023 Kaiteiden korroosiosuojaukset
2024 Palovaroittimien vaihtotyö (asunnot ja yleiset tilat)
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve, suunniteltu:
2024-25 Julkisivun ja piharakennuksen maalaustarpeen selvittäminen
2025 Palovaroittimien vaihtotyö (asunnot ja yleiset tilat)
2025-2026 Parvekelasien huolto
2026-2027 Porrashuoneiden huoltomaalaus, alatasanne ja 1. krs
2028 llmanvaihtokanavien puhdistus 7 v. välein
2030 Sadevesikaivojen sakkapesien puhdistus ja salaojaputkien huuhtelu sekä kuvaus
2030 Lukituksen uudistustarpeen suunnittelu