Sinikellonkuja 3
06100, Huhtinen, Porvoo
3 mh + oh + k + + 2x erillinen wc + khh + kph/s + eteinen + tuulikaappi + autotalli + autokatos, askartelutila + erillinen wc + lämmin varasto + kellari
285 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Sara Karlsson, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas omakotitalo Porvoon Huhtisissa. Tämä vuonna 1991 valmistunut talo sijaitsee rauhallisella päättyvällä tiellä. Talon pohjaratkaisu käsittää kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä keittiön vuodelta 2017. Talossa on kaksi wc.tä ja kaksi suihkutilaa, joista toinen on uusittu 2018. Keittiön ja saunaosaston yhteydessä on myös kodinhoitotila/arkieteinen.
Lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka. Lisälämmönlähteenä sekä viilennykseen on vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu. Talon yläpohjaa on lisäeristetty ja sähkönkulutus on ollut tässä talossa maltillinen. Talon ensisijainen lämmitysmuoto on sähkö.
Talon yhteyteen on rakennettu sekä autotalli että autokatos. Katoksesta ja autotallista on katettu suora kulku kodinhoitohuoneeseen. Talousrakennuksessa on kaksi lämmintä varastotilaa, toisessa on iso ikkuna ja wc. Talon katto on hiljattain pesty ja maalattu. Pihavajassa säilytetään puutarhavälineet ja polttopuut.
Sijainti on ihanteellinen. Lyhyen kävelymatkan päässä on lähikoulut ja päiväkodit sekä ruokakauppa. Porvoon keskustan palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä lähimmät bussipysäkit sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, ja moottoritielle ajat muutamassa minuutissa.
Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sinikellonkuja 3, 06100, Huhtinen, Porvoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 135 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan Rakennusten tiedot -otteen mukaan huoneistoala on 120 m² ja kerrosala sekä kokonaisala 135 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa myönnetty 06.09.1990. Rakennusluvalle 168/1990 (Uudisrakennus) on käyttöönottokatselmus pidetty 24.05.1991 ja loppukatselmus on pidetty 27.06.1996.
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- kaupanteosta 2 kk tai sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Toisessa wc:ssä myös suihku.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattiakaivo, pyykkikaapit, tila pesutornille, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto, seinäkaapit ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka ja myös leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 635 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Porvoon kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontti on lunastettavissa hintaan 34 925 €, lunastushinta on voimassa 31.08.2026 asti.
- Tontin vuosivuokra
- 742,09 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2040
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 14139 kWh / vuosi Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu Varaava takka/levinuuni
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Pesty ja maalattu 2024
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontille saa sijoittaa kaksi asuntoa, autopaikkavaatimus 1 ap/asunto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.9.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Galgbackantien bussipysäkit n. 300-350 m, linja-autoasema torilla n. 2,8 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Sale Huhtinen n. 800 m, Lidl Tarmola n. 2 km, K-Supermarket Tarmola n. 2,2 km, Porvoon kaupunginkirjasto n. 2,4 km, Porvoon keskusta (tori) n. 2,8 km, K-Citymarket n. 2,9 km, Porvoon urheiluhalli n. 3,3 km, Porvoon uimahalli n. 3,4 km, Lidl Näsi n. 3,6 km, S-Market Näsi n. 4,3 km, Näsin terveysasema n. 4,5 km.
- Koulut
- Huhtisen koulu (alakoulu)n. 900 m-1,2 km, Kvarnbackens skola (alakoulu) n. 2,1 km, Keskuskoulu (alakoulu) n. 2,7 km, Linnajoen koulu (yläkoulu) n. 3,1 km, Lyceiparkens skola (yläkoulu) n. 3,6 km, Albert Edelfeltin koulu (yhtenäiskoulu) n. 4,3 km, Strömborgska skolan (yhtenäiskoulu) n. 4,3 km. Lukiot: Linnankosken lukio n. 3,2 km, Borgå Gymnasium n. 3,5 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavamerkintä AO-18 (Erillispientalojen korttelialue). Kaava vahvistettu 30.01.1987. Lisätietoja: Porvoon kaupunki, puh. (019) 520 211, https://kartta.porvoo.fi
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Jos ostaja aikoo tehdä tai teettää remontin, tulee hänen tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Muut rakennukset
- Liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli-/varastorakennus, joka Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan Rakennusten tiedot -otteen mukaan on kerros- ja kokonaisalaltaan 49 m². Rakennusluvalle 168/1990 (Autotalli/varastot) on loppukatselmus pidetty 27.6.1996. Lisäksi toimenpideluvalla-/ilmoituksella 71A/1991 on rakennettu noin 8 m²:n suuruinen varasto. Loppukatselmuspöytäkirjaa ei löydy, mutta pääpiirustuksessa on leima missä lukee, että loppukatselmus on pidetty 27.6.1996. Varasto puuttuu rakennusrekisteristä.
Tehdyt remontit
Katso erllillinen, myyjältä saatu lista