Simontie 4 B
01350, Simonmetsä, Vantaa
4 h+k
224 000 € (2 357,89 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään edullinen, hyväkuntoinen ja tilava perheasunto!
Etsitkö tilavaa ja valoisaa kotia rauhalliselta alueelta, jossa palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet toimivat? Tervetuloa tutustumaan viihtyisään 95 m²:n huoneistoon Vantaan Simonmetsässä, joka tarjoaa loistavat puitteet monenlaiseen elämään.
Myytävä huoneisto sijaitsee taloyhtiössä, jossa on panostettu asumismukavuuteen ja yhteisöllisyyteen. Kolmen makuuhuoneen ja avaran olohuoneen ansiosta tilaa on riittävästi niin perhe-elämään kuin etätyöhönkin. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja työskentelytilaa, mikä tekee arjen ruoanlaitosta nautinnollista. Lisäksi huoneistossa on lasitettu parveke, josta avautuvat rauhalliset näkymät.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa. Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, kellarikomero, kuntosali ja pyykkitupa. Taloyhtiöön on tehty 2017 - 2018 LVIS-saneeraus eli putkiremontti.
Simonmetsä on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä, ja Tikkurilan urheilupuisto tarjoaa loistavat puitteet liikunnalle. Alueelta on hyvät bussiyhteydet ja pyöräteitä ja näin liikkuminen on sujuvaa eri liikkumismuodoilla.
Myytävä huoneisto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, mutta et halua tinkiä palveluiden saavutettavuudesta ja hyvistä liikenneyhteyksistä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja tilavasta asunnosta oma kotisi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Simontie 4 B, 01350, Simonmetsä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 224 000 €
- Myyntihinta
- 148 750,14 €
- Velkaosuus
- 75 249,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 373,80 € / kk (4,20 € / os.), Rahoitusvastike 573,16 € / kk (6,44 € / os.), Muu vastike 3,30 € / kk (kuukaudessa), Yhtiövastike yhteensä 950,26 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 357,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra vanha talli 22,00 € / kk. Autotallivuokra uusi talli 22,00 € / kk. Autotallivuokra mopotalli 8,00 € / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Samsung), erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone (Bosch)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Simonkyläntie
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Vantaa
- Isännöitsijän nimi
- Jorma Pyykölä
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6295
- Tuotot
- 16100.66
- Tontin pinta-ala
- 5 612 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander, Vanamonkuja 1 C, 01350 Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.7.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki (n. 150 m).
- Palvelut
- Kaupat: K-Market Simonkallio (n. 450 m), Alepa Hiekkaharju (n. 1,2 km), Tikkurilan keskusta 1,9 km. Tikkurilan Terveysasema (n. 1,9 km). Tikkurilan urheilupuisto (n. 600 m). Koulut: Simonkallion koulu (n. 600 m), Tikkurilan lukio (2,1 km). Päiväkodit: Simonkallion Päiväkoti (n. 850 m), Simonmetsän Päiväkoti (n. 1,8 km).
- Autotallit
- 26
- Sähköpistokepaikkoja
- 46 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 46 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaavoituskatsaus: https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/kaavoituskatsaus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 007 262 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2003 Talon ulkomaalaus, parvekelasitukset osaan huoneistoista.
2006 B-talon alueen jäteviemäreiden huuhtelu.
2006-07 Porraskäytävämaalaukset, valaisimien vaihto.
2007 A-talon alueen jäteviemäreiden huuhtelu.
2008-09 Parkkipaikan sähköpylväät, ja sähköntyöttö.
2009 Saunojen remontointi.
2011 Elisan kiinteistölaajakaistan asennus ja räystäskourujen lämmityskaapelit.
2012 Yläpohjalla olevien IV-laitteiden uusinta, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö ja peltikattojen (A- ja B-talo) pinnoitustyö.
2014 Lukkojen uusinta ja kuivauskoneen hankinta kuivaushuoneeseen.
2016-17 Ikkunoiden uusiminen.
2017-18 LVIS-saneeraus sisältäen yleiskaapeloinnin.
2019 Lämmönvaihtimen uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, koodilukitus ulko-oviin.
2019-20 Pihasuunnitelman laatiminen.
2020 Parvekeseinän (ikkunan alaosa) korjaussuunnitelma, vesikattojen kuntotutkimus ja saneerauksen hankesuunnittelu sekä pihasuunnittelun mukaisten pihatöiden toteutus (jätekatos ja sen ympäristö).
2021 Kattosaneerauksen toteutussuunnittelu sis. poistoilmanvaihdon korjauksen.
2022 Väestösuojien tarkastus.
2023 Väestönsuojatilojen ajantasaistaminen tarvittavilta osin.
Tulevat remontit
2024 P-alue, latauspaikkojen suunnittelu hybridi/sähköautoille
2024-2025 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2024-2025 Kellaritilojen ulko-ovien korjaus/uusinta.
2025 Parvekeseinän (ikkunan alaosa) korjaus.
2025-2027 Pihasuunnitelman mukaiset pihan kunnostustyöt.
2028-2029 Salaojien ja salaojakaivojen korjausten suunnittelu.
2029 Kellaritilojen maalaus.