Siltavoudintie 9 C
00640, Oulunkylä, Helsinki
3H+K
265 000 € (4 344,26 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Vesa Sillman
Asuntokauppa Uphouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa remontoitu kolmio Oulunkylässä.
Koe ainutlaatuinen yhdistelmä mukavuutta ja tyyliä tässä valoisassa sekä huolellisesti pidetyssä kolmiossa, joka sijaitsee Helsingin rauhallisella Oulunkylän alueella. Taloyhtiössä suoritettu linjasaneeraus vuonna 2019. Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa miellyttävän näkymän yhtiön vehreälle pihalle molemmista päistä, luoden rauhallisen ja kutsuvan ilmapiirin.
Asunto on osa arvostettua Asunto Oy Siltavoudintie 9-11 yhtiötä, joka on tunnettu hyvin hoidetusta piha-alueestaan ja monipuolisista palveluistaan, kuten saunasta, urheiluvälinevarastosta ja kellarikomeroista. Huoneistoon kuuluu kaksi kellarikomeroa, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Kodin sydämessä on tyylikäs keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, mukaan lukien induktioliesi ja astianpesukone, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Olohuoneesta avautuu etelään suuntautuva parveke, joka on täydellinen paikka nauttia auringosta ja rauhallisista hetkistä.
Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmikerroksisessa talossa, jossa on painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä ja kaukolämpö. Asunnon lattioita koristaa kestävä laminaatti ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.
Alue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja palvelut lähellä, mukaan lukien päiväkodit ja koulut, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niin perheille kuin yksilöillekin, jotka arvostavat helppoa arkea.
Asuntoyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistöstään esimerkillisesti, kuten viimeaikaiset remontit ja tulevat kunnostustyöt osoittavat. Tämä tekee asunnosta erinomaisen sijoituksen tulevaisuuteen.
Tämä huoneisto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän viihtyisyyttä, tyyliä ja toimivuutta – ihanteellinen koti sinulle, joka arvostat laadukasta asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin sykettä.Perustiedot
- Sijainti
- Siltavoudintie 9 C, 00640, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 265 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 366 € / kk (6 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 366 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 26 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 4 344,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä autopaikka 10 eur/kk, pistokepaikka 22 eur/kk, autotalli 60 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesukone
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistoon kuuluu kaksi kellarikomeroa.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Huoneisto on läpitalon huoneisto, näkymät yhtiön pihalle molemmin puolin.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siltavoudintie 9-11
- Isännöitsijätoimisto
- Awisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aleksi Puisto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-32961661
- Tuotot
- 28075.64
- Tontin pinta-ala
- 4 803 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.9.2025
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Taloyhtiö on myynyt omistamastaan tontista määräosan 11.1.2023. Ostajana on ollut Rakennusliike Lapti Oy:n perustama As. Oy Helsingin Kruununvouti. Uudiskohteena kerrostalo on suunniteltu rakennettavaksi 9-talon edustalla tällä hetkellä sijaitsevalle nurmialueelle. Tontin määräalan myynnistä saadut tuotot on käytetty lainan lyhentämiseen ennen sen osakkaille jakamista.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneistossa on tehty remontin yhteydessä asbestikartoitus vuonna 2019.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 747 228,19 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Peltikattojen kuntokartoitus
2024 Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Easy järjestelmäksi ja ovikoodilaitteet
2023 Jätepisteen korjaus/osittainen uusiminen
2023 9-talon ja 11-talon saunojen kosteusvauriokarotoitukset
2021 Patteriverkoston pumpun uusinta
2019 Kattoturvatuotteiden asennuksia
2019 Linjasaneeraus
2018 B12 vesivahingon korjaus
2018 Märkätilatarkastus (asuinhuoneistot)
2017 Linjasaneerauksen suunnittelu
2017 Uusi sähköpääkeskus, talokaapeli ja kaapelointi liikerakennukselle
2017 Ikkunaremontti (uudet ikkunat ja parvekkeen ovet)
2016 Ikkunahankkeen selvitystöitä
2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2016 9-talon saunan kunnostusta
2016 Liikerakennuksen sisäilmatutkimus
2015 9 ja 11 talon sokkelin kunnostusta ja seinän alaosan pesua ja maalausta
2015 Myymälärakennuksen katon saumojen korjaus
2015 Myymälärakennuksen kosteus/mikrobivaurion osittaista korjausta
2014 LVI-kuntotutkimuksen päivitys
2014 Liiketilan katon pienimuotoista tiivistystä, Liiketilojen palotarkastus, Seinätikkaiden uusiminen 2012 9-talon pohjaviemärin uusiminen ja sukitus, vss-tilan kohdalta, katon liikuntasaumojen tiivistys 2011 11-talon pohjaviemäri uusittu(sukitus vss-tilanosalta),kattovuotojen korjaukset huoneistoissa
parvekejulkisivun ja liiketilan maalauskorj.,saattolämmitys räystäskouruihin ja syöksytorviin 2010 putkiston kuntotutkimus,päivitys, Bauer - vedenkäsittelylaitteistot (käyttövesi ja lämm.verkko) 2009 Vesikattojen maalaustöitä, kattotikkaisiin turvakiskot,saunojen 9 ja 11 kunnostus,
9-talon sisäänkäynnin asfaltointi
2008 peruskuntokatselmus(SKH)
2006 lämmönvaihdin ja patteriventtiilit uusittu, jäteastiat uusittu Molok-järjestelmään
2005-06 vesivahingon korjaus(Lämpömaa) 2005 putkiston kuntotutkimus
2004-05 wc ja kylpyhuoneiden kunto arvioitu
2003 liiketilojen salaojien rakentaminen
2000 kattokourujen paikkaus (bitumi)
1999 talojohtojen päämittari(vesi) ja pääsulut uusittu,keittiöiden hajulukot uusittu,julkisivujen ja
kattojen maalaus
1997-98 pihojen asfaltointi uusittu,kerrostalojen salaojat uusittu
1995 saunaosastot kunnostettu,pohja-ja pystyviemärit painehuuhdeltu 1994 ilmanvaihtohormit nuohottu
1993 parvekkeiden betonipintojen kunnostus
1991-92 julkisivut kunnostettu,päätyihin stenilevyt,muut pinnat maalattu 1983 yläkerran parvekkeille lisätty räystäät
Tulevat remontit
2024 Julkisivun rappausten murtumakohtien korjaustoimenpiteet. Saunatilan tai saunatilojen peruskorjaukset. Pelastussuunnitelman päivitys sekä liikerakennuksen räystäsrakenteen korjaussuunnittelu ja toteutus.
2025 Porrashuoneiden maalaus.
2026 Salaojaselvitys sekä Energiahankkeen esiselvitys.
2027 Vuosikorjauksia
2028 Vuosikorjauksia