Siltavoudintie 8 C
00640, Oulunkylä, Helsinki
3 h, k, rt, kh/wc, p
217 000 € (2 836,60 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Kaarin Laakko, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on tilaisuus hankkia avara kolmio Oulunkylän suositulta alueelta. Tämä 76,5 neliömetrin huoneisto sijaitsee rauhallisella paikalla ja täällä saat nauttia harvinaisen vehreistä näkymistä kolmeen ilmansuuntaan. Kolmannen kerroksen asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, ja sen lasitettu länsiparveke on viihtyisä jatke olohuoneelle. Makuuhuoneet ovat fiksusti eri puolilla huoneistoa ja erillinen ruokailutila luontonäkymineen luo kivat puitteet mukaviin hetkiin niin arjessa kuin juhlassa.
Yhtiön tontti on oma ja sijainti erityisen hyvä alueella. Tällä hetkellä käynnissä on LVIS-saneeraus, joka tuo mukanaan muun muassa uuden kylpyhuoneen. Myöhemmin tehtävä energiaremontti sisältää maalämmön ja aurinkopaneelien asennuksen, mikä parantaa energiatehokkuutta ja asumismukavuutta entisestään.
Oulunkylä tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet, juna, pikaraitiolinja 15 ja bussit. Läheltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin, ja liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autollakin. Alueen vehreys ja kattavat ulkoilumahdollisuudet tekevät siitä ihanteellisen paikan niin perheille kuin pariskunnillekin ja muuten vain tilaa kaipaavalle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka odottaa uusia asukkaitaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Siltavoudintie 8 C, 00640, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 217 000 €
- Myyntihinta
- 216 934,83 €
- Velkaosuus
- 65,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 535 € / kk (6,99 € / m²), Rahoitusvastike 28,31 € / kk (0,37 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 563,31 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 836,60 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone (integroitu), ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- kaapistot, kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Keittiön induktioliedessä halkeama. Yhden makuuhuoneen yläkaapin ovi irti.
- Näkymät
- Vehreät näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siltavoudintie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Suuronen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358102282000
- Tuotot
- 15249
- Taloyhtiön lisätiedot
- Käyttötilinlimiitti, 5000 €, käyttötilin Limiitti Remonttilimiitti 2 000000 €, linjasaneeraus Remonttilimiitti 400000 €, energiainvestointi Korjauslaina 1350,55 €, julkisivusaumaukset
- Tontin pinta-ala
- 3 425,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- käyttötarkoitus asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Oulunkylä
- Taloyhtiössä on
- kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Oulunkylän monipuoliset palvelut.
- Koulut
- Oulunkylä
- Taloyhtiön autopaikat
- 10 autopaikkaa, joista 4 autotallia.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 470 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Hankesuunnitelma linjasaneeraus, 2022 Elementtisaumausten uusiminen, 2019 Taloyhtiön omistaman A 3 huoneiston pintojen ja keittiön uusinta, kiinteistön sokkelien sorastus ja sorastuksen puisien reunojen uusinta, 2016 Lämmitysverkoston perussäätö, 2015 ilmanvaihtokoneiden puhdistus ja säätö, 2014 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen/vaihto, 2012 Viemäreiden painehuuhtelu, 2010 pihan istutuksien parannus, roskakatoksen vesikourut, 2008 Lukituksen uusinta, 2006 Pihan liikennealueiden kunnostus, parvekkeiden lasitus, 2005 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, 2004 HTV-kaapelitelevisioliitäntä sekä digitaalivalmius, 2003 Vesikaton maalaus, 2002 Ilmanvaihtohormien ja puhdistus ja säätö, 2001 Uusi jätekatos, tasakaton muutos harjakatoksi.
Tulevat remontit
2025-2026 LVIS saneeraus käynnissä, energiaremontti, maalämpö, aurinkopaneelit sekä LTO-järjestelmä, porraskäytävien ulko-ovien uusinta, vesikaton maalaus, autotallinovien laudoitus.
2028 lukitusjärjestelmän uusinta