Siltakatu 12 B
33100, Juhannuskylä, Armonkallio, Tampere
1h + k + kph + ullakkohuone
179 000 € (4 589,74 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Miska Panttila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallista kaupunkiasumista karismaattisessa vanhassa talossa!
Tämän tilavan yksion vanha karisma, korkea huonekorkeus sekä läpitalon näkymät tuovat tilaan avaruutta ja valoa. Asunnon yläpuolelta löytyvä ullakkotila tarjoaa mahdollisuuden laajentaa asuintilaa remontoimalla vanhaan viistokattoiseen tilaan makuuhuoneen. Tässä piileekin huomattava arvonnousupotentiaali! Asunnosta löytyy upea ja hyväkuntoinen kakluuni, jolla asuntoa kodikkaasti pystyy lämmittää. Pakko ei kuitenkaan ole, sillä talo lämpenee kaukolämmöllä. Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa ja asunto vapautuu ostajalle heti kaupassa!
Tämä viehättävä yksiö sijaitsee historiallisessa Juhannuskylässä, Tampereen sydämessä, jossa yhdistyvät kaupungin palvelut ja rauhallinen asuinympäristö. Vuonna 1914 valmistuneessa rakennuksessa on juuri valmistunut julkisivuremontti ja aikakaudelle tyypillinen arkkitehtuuri on talossa hyvin saatu säilytettyä. Asunnon sisäpihan rauha ja vehreys tarjoavat viihtyisän ympäristön, jossa voi nauttia omenapuiden katveessa tai hyödyntää taloyhtiön saunaa. Kellarista löytyy asunnolle kuuluva iso varastotila. Taloyhtiötä on säännöllisesti remontoitu, eikä nytkään ole erityisen isoja remontteja näköpiirissä.
Läheiset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkit ja rautatieasema, takaavat sujuvan liikkumisen ja keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Omalla autolla pääsee helposti keskustan pääväylille. Alueella on myös runsaasti viheralueita ja ulkoilumahdollisuuksia, kuten Näsijärven ranta sekä Kaupin ulkoilualueet.
Kiinnostuitko? Ole yhteydessä ja tule tutustumaan!
--------------------------
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
LKV organization
[email protected]
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!Perustiedot
- Sijainti
- Siltakatu 12 B, 33100, Juhannuskylä, Armonkallio, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 -nykystandardin mukaisesti ja saattaa näinollen poiketa oleellisestikin ilmoitetusta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1914
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto tällä hetkellä tyhjillään.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja pyykinpesukonemahdollisuus kaapissa
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja pesuallas
- Olohuone
- Hienokuntoinen kakluuni.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja ullakko
- Sauna
- Ei
- Takka
- Varaava takka ja hieno kakluuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon asunto, näkymät sisäpihalle. Kaupungin siluetti näkyy kauempana.
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Suojaisa sisäpiha portilla, josta löytyy omenapuita, grillauspaikkaa ja taloyhtiön hyväkuntoinen sauna.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Ullakkotila suoraan asunnon yläpuolella mahdollisuus tehdä asuintilakäyttöön. Tilaan saisi toimivan makuuhuoneen. Tilassa viistokatto, vanhaa tiiliseinää ja olemassa oleva ikkuna. Taloyhtiössä tehty vastaavia ullakko- ja kellaritiloja aikaisemmin asuintilakäyttöön.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinä, jolla on kakluuni, on tiilinen.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siltakatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pyykkönen Sari-Eliisa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 4300
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Vehmas Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (DVB-C (digitaalinen kaapeli)) ja kellarikomero ((isokokoinen))
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Tampereen keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, mutta Juhannuskylän reunimmaiset kadut siitä huolimatta pois liikenteen häiriöstä. Läheltä löytyy vehreyttä ja ikkunasta näkyy kaupungin siluetti. Helposti saavutettavissa on myös Näsijärven ranta ja Kaupin ulkoilumahdollisuudet. Bussiyhteyksiä kulkee viereisellä Lapintiellä ja autolla pääsee helposti keskustan pääväylille, kuten Rantatunneliin ja Ratapihankadulle.
- Palvelut
- Lähimmät kaupat löytyvät n. 400m päästä. Lähellä ravintoloita, kahviloita ja lähellä keskustassa kattavammin tarjontaa.
- Koulut
- Juhannuskylän koulu 300m.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 285 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Sokkelin paikkarappaus, sokkelin ja puujulkisivujen maalaus
2023 Satpa käyttövesiputkiston kuntotutkimus
2022 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2021 Automatisoidut valot pihapiiriin
2021 Talotekninen perusparannus hankesuunnitelma
2020 Jalkakäytävän ja talon päädyn asfaltoinnin uusiminen
2020 Lukituksen uusiminen
2020 Pajakadun puoleisen raja-aidan rakentaminen
2019 Hulevesien johtaminen viemärijärjestelmään
2019 Tonttiviemärin uusiminen
2016 Asuntojen nousujohdot, sähkömittaritaulupohjat ja sähköpääkeskus tarvittavilta osin, asuntokohtaiset etäluettavat mittarit sähköpääkeskukseen.
2016 Perustusten routasuojaus ja kattosadevesien (hulevedet) imeyttäminen maannostojen / kallistusten ja maanpintaan asennettavien vesikourujen avulla
2016 A3-A6, A2-A5 pystyviemärilinjat uusittu
2014 Saunatilojen kunnostus
2012 Kaukolämmön ja käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen
2012 Syöksytorvien uusiminen
2008 Kattoremontti, varaukset viemärien tuuletusputkille, yläpohjantuuletusputkille ja talotekniikalle
2005 RakSystems Oy:n katselmus (havaittu puutteita mm. lisärakentamisen osalta)
2005 Asuinhuoneiston B7 kylpyhuoneen korjaus
2004 Huoneiston A 3 lattian kantavien rakenteiden ja viemärin korjaus
2004 A 1 viemäriä uusittu + käyttövesiputki
2004 A1-A4 linjaviemärit uusittu + käyttövesiputket
2003 Märkätilojen muutokset ja kosteuskartoitus
2000 D18-D20 viemäri- ja vesiputket uusittu
1998 Pohjaviemärit uusittu koko kiinteistöllä
1990 Rakennettu pihasauna
1989 Ikkunat uusittu
1978 Putkisto
Tulevat remontit
Savu- ja ilmastointihormien tarkastus kuvaamalla ja savukokein 2025
Käyttövesiputkiston korjaustoimenpiteet Satpan tekemän kuntotutkimuksen pohjalta 2025
Vesikaton maalaaminen 2025
Yhteisen jätepisteen suunnittelu naapureiden kanssa tai yhtiölle uusi jäteaitaus (paloturvallisuus) 2025
Liuskekivilaatoitus piha-alueelle (A-B piha-alue) 2025
Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 2026