Silmäkalliontie 10 as
31600, Puistometsä, Jokioinen
4 h, k, rkt, vh x2, wc x2, kph, sauna, parveke, terassi
84 000 € (792,45 € / m²)
106 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvässä kunnossa olevasta taloyhtiöstä tilava ja siisti koti!
Avaruuden perustana huoneistossa on pääsisäänkäynnin sijaitseminen yläkerrassa, josta avautuu eteisaulan kautta olohuone ja ruokailutila isoilla koko huoneiston levyisillä ikkunoilla, josta pääset suoraan omalle parvekkeelle. Näkymät ovat hyvin rauhalliset yksityiset. Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja oikein mitoitettu isommallekin perheelle.
Makuuhuoneista yksi sijaitsee yläkerrassa ja kaksi muuta ovat alakerrassa omassa rauhassaan. Alakerrasta puuttuu yksi väliseinä, joka tuo tällä hetkellä avaruutta, mutta mikä on myös mahdollista rakentaa, jos haluaa suljetun kolmannen makuuhuoneen.
Kaksi erillistä wc:tä molemmissa kerroksissa lisää asumismukavuutta toiminnallisuuden kautta. Vaatehuoneen lisäksi yläkerrassa pääsisäänkäynnin yhteydessä on erillinen kuraeteinen vesipisteellä, joka on harvinaista herkkua rivitaloissa.
Taloyhtiö koostuu 10:stä asunnosta ja seisoo omalla tontilla. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja perusparannuksia on tehty tasaisesti, joista suurimpana ovat käyttövesiputkien uusiminen, toisen puolen ikkunoiden uusimiset, valokuituun liittyminen sekä todella tärkeänä lämmitysmuodon päivittäminen energiatehokkaaseen maalämpöön. Näiden ansiosta tulevien remonttien lista on varsin lyhyt.
Sijainti on mainio lähellä Jokioisten keskustan palveluita, kouluja, kauppoja ja terveyskeskusta. Pururadalle pääset liikkumaan ja hiihtämään takapihan kautta, joten täällä riittää tilaa myös lapsille.
Viihtyisän parvekkeen lisäksi alakerrasta löytyy suojaisa terassi, joka maaston muotojen ansiosta on todella viihtyisä ja rauhallinen.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän tilavaan kotiin paikanpäälle varaamalla oma yksityisesittely!
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Silmäkalliontie 10 as, 31600, Puistometsä, Jokioinen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta/sop. mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 84 000 €
- Myyntihinta
- 84 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 477 € / kk (4,50 € / m²), Muu vastike 9,95 € / kk (huoneisto), Yhtiövastike yhteensä 486,95 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: valokuitu- ja KTV-maksu.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 16 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 792,45 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran wc: Varusteet: kaapistot, allas, taso, wc-istuin, bidee. Lattiamateriaali: laatta Seinämateriaali: laatta Alakerran wc: Varusteet: allas, taso, wc-istuin, bidee. Lattiamateriaali: laatta Seinämateriaali: paneeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1: Lattiamateriaali: muovimatto Seinämateriaali: tapetti Makuuhuone 2: Varusteet: kaapistot Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: tapetti Makuuhuone 3: Varusteet: käynti takaterassille Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Käynti parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jokioisten Kaskipuisto
- Isännöitsijätoimisto
- 050 523 5900
- Isännöitsijän nimi
- Anu Kallionpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 523 5900
- Taloyhtiön lisätiedot
- Autokatos on otettu taloyhtiön hallintaan ja kunnossapitovastuulle 23.09.2024 yhtiökokouksen päätöksellä. Autokatos on aikoinaan rakennettu osakkaiden omalla kustannuksella. Yhtiökokous kokoontuu vielä erikseen päättämään autopaikkojen jakosäännöistä.
- Tontin pinta-ala
- 3 639 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen (huoneistossa LTO-varustettu ilmanvaihtokone kahdessa ikkunassa)
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatos on otettu taloyhtiön hallintaan ja kunnossapitovastuulle 23.09.2024 yhtiökokouksen päätöksellä. Autokatos on aikoinaan rakennettu osakkaiden omalla kustannuksella. Yhtiökokous kokoontuu vielä erikseen päättämään autopaikkojen jakosäännöistä.
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jokioisten kunta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 222 212 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiöön:
- Katto muutettu harjakatoksi (1998)
- Lämmityskeskus korjaus (pannu ja poltin uusittu) (2006)
- Lämmityksen ohjaus uusittu (2008)
- Jätekatoksen rakentaminen (2008)
- Kylmiön jäähdytysjärjestelmän uusiminen (2009)
- Käyttövesiputkien saneeraus (2010)
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (2012)
- Autokatoksen lämmitys tolppiin alamittari sähkön mittaukseen (2014)
- Lukitus uusittu (2015)
- Maalämpöjärjestelmään siirtyminen (2016)
- Silmäkalliontien puoleisten ikkunoiden ja ovien uusiminen (2017)
- Lämmitysjärjestelmän tasapainotus (2017)
- Lumiesteitä lisätty asuinrakennuksen pohjoispuolelle (2019)
- Liitytty Lounea Oy:n Valokuituliittymään (2021)
- Ulkovalaisimien uusittu, huoneistojen numerovalaisimien muutos hämäräkytkimen taakse, yhteisientilojen valaistuksen muuttaminen liiketunnistimella toimiviksi (2022)
- IV-kanavien puhdistus ja säätö (2022)
- Kattoikkunoiden vuotokorjaus ja ikkuna-aukkojen pellitys (Talokas Oy, 2023)
Huoneistoon:
-Kylpyhuone kaakeloitu v. 2004
-Saunan paneelit uusittu v. 2004
-Alakerran wc:n panelointi ja lattialaatoitus uusittu v. 2004
-Keittiön kaapistot uusittu v. 2011
-Alakerran huoneiden pintaremontti v. 2013
-Väliovet uusittu v. 2014
-Eteisaulan pintaremontti v. 2014
-Yläkerran wc:n remontti v. 2014
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana:
Sähköautojen latauspisteen valmius
Ikkunoiden ja ovien uusiminen etupihan puolelta
IV-kanavien puhdistus ja säätö 10 vuoden välein (seuraavan kerran vuonna 2032)
Palovaroittimien uusiminen 2 kpl/huoneisto vuoden 2026 alkuun mennessä keskitetysti