Siilotie 1 B
90520, Toppilansalmi, Oulu
Oh/k+2mh+kph+s+parveke
189 000 € (3 176,47 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni ja valoisa 59,5 m² kerrostalokoti Toppilansalmen kauniissa maisemissa
Löydä uusi kotisi Oulun Toppilansalmesta! Tämä vuonna 2020 valmistunut 59,5 m²:n huoneisto Asunto Oy Oulun Pehtoorissa tarjoaa laadukasta ja nykyaikaista asumista viihtyisässä ympäristössä. Kodissa on kaksi makuuhuonetta kaapistoineen, avara keittiötila varustettuna laadukkailla kodinkoneilla sekä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.
Asunnon ehdoton helmi on lasitettu parveke, joka avautuu lounaaseen ja tarjoaa näkymät Toppilansalmeen. Parveke tuo lisää tilaa oleskeluun ja päästää luonnonvalon tulvimaan sisään, luoden kodikkaan ja valoisan tunnelman.
Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä.
Lisäksi myydään autopaikka AH99 erillisinä osakkeina hintaan 19 500 €.
Toppilansalmi tunnetaan kauniista merellisestä ympäristöstään ja erinomaisista liikenneyhteyksistä. Alueella yhdistyvät luonto ja moderni asuminen – läheltä löytyvät sujuvat bussiyhteydet, hyvät pyöräilyreitit sekä kattavat palvelut. Tämä tekee alueesta ihanteellisen niin lapsiperheille kuin aktiivisille kaupunkilaisille.
Jos arvostat laadukasta asumista, modernia mukavuutta ja haluat nauttia upeista näkymistä omalta parvekkeeltasi, tämä koti on sinua varten. Älä jätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!Perustiedot
- Sijainti
- Siilotie 1 B, 90520, Toppilansalmi, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 113 484,34 €
- Velkaosuus
- 75 515,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 303,45 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 527,46 € / kk (2,21 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 830,91 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 176,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Parvekkeelta ja toisesta makuuhuoneesta näkymät Toppilansalmeen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Pehtoori
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jonne Esko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207488344
- Tontin pinta-ala
- 8 624 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 73 500 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2077
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- LTO
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.9.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka AH 99 myydään erillisinä osakkeina (18911-18933)OHA9GNHV8NYTGA38 (Sähköautolatausvaraus) Hinta 19 500€, josta taloyhtiölainaosuus 9 812,77€ Pääomavastike 68,54 € + sähkö-autohallipaikkavastike 37,74 €. Yhteensä 106,28 € / kk Taloyhtiöllä ei ole lainkaan vuokrattavia autopaikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat erillisinä osakkeina. Taloyhtiöllä ei ole lainkaan vuokrattavia autopaikkoja. Yhtiökokous on tehnyt periaatepäätöksen, että osakkeenomistajille myönnetään yksittäisiä lupia latausaseman asennukseen.
- Autohallipaikat
- 55 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet.
Tulevat remontit
Taloyhtiö on uusi, eikä isompia korjauksia ole odotettavissa. Latausinfran rakentamisesta on tehty yhtiökokouksessa 1-2023 ehdollinen päätös.