Siilotie 1 B
90520, Toppilansalmi, Oulu
4h,k,kph,s,khh,wc,et,2xlasit.parveke
499 000 € (4 396,48 € / m²)
113,5 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksi Oulun upeimpia kerrostaloasuntoja esteettömillä merinäköaloilla ylimmästä kerroksesta! Asunto on poikkeuksellisesti koko talon levyinen ja ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Seinänaapureita ei siis käytännössä ole!
Tervetuloa As Oy Oulun Pehtooriin, 2020 valmistuneeseen kahdeksannen, eli YLIMMÄN kerroksen suureen 113,5m2 kattohuoneistoon! Tästä käytännössä täysin uudenveroisesta kodista löytyy kaikki asiat ja enemmänkin, mitä kerrostaloasumiselta voit toivoa. Huoneisto on kerrostalohuoneistoksi poikkeuksellisesti kahdessa tasossa. Alatasolta löytyy eteinen, kaksi makuuhuonetta, wc, kylpyhuone sekä sauna ja erillinen kodinhoitohuone, josta on käynti pienemmälle lasitetulle parvekkeelle. Pienemmällä parvekkeella voi nautiskella ilta-auringosta saunan jälkeen.
Ylätasanne on koko talon levyinen uskomattoman valoisa tila, jonka toisessa päässä keittiö ja toisessa päässä kolmas makuuhuone pariovilla. Tästä tilasta pääsee sinne, joka kruunaa koko kokonaisuuden, eli koko talon levyiselle uskomattoman suurelle lasitetulle parvekkeelle. Aurinkoisen lounaan suuntainen parveke ei ole pelkästään pitkä, vaan myös tavanomaista leveämpi, joten tilan kalustaminenkin onnistuu vaivattomasti.
Normaalia reilusti suuremman lämpimän kellarivaraston lisäksi yhtiöstä löytyy luonnollisesti myös lämmin pyörävarasto. Huoneiston yhteydessä ostettavissa lämmin autohallipaikka erillisinä osakkeina, jossa myös sähköauton latausvalmius. Mikäli tarve toiselle autopaikalle, kysy lisää välittäjältä.
Toppilansalmi on nopeasti kehittyvä alue palveluiden suhteen. Oulun parhaat merelliset ulkoilureitit aivan vieressä ja esimerkiksi Nallikariinkaan ei ole pitkä matka.
Tätä kotia esitellään ainoastaan yksityisesittelyin. Vastaavia erittäin harvoin tarjolla, joten ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Siilotie 1 B, 90520, Toppilansalmi, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 113,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 499 000 €
- Myyntihinta
- 224 293,97 €
- Velkaosuus
- 274 706,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 544,80 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 2 257,86 € / kk (3,63 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 2 802,66 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 396,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mikäli ostaja maksaa yhtiölainan kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. Autohallipaikan hoitovastike 35,52e/kk. Yhtiölainan marginaali 0,82 % + 12 kk euribor. Korontarkastuspäivä 10.6
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: integroitu jääkaappi, integroitu pakastin, induktiotaso, integroitu astianpesukone, liesituuletin, integroitu mikro, erillisuuni. Työtasot: laminaatti
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin, allaskaapisto
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc: Varustus: peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, allaskaapisto. Lattia: laatta. Seinät: maalattu. Toinen wc kph yhteydessä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit. Lattia: laatta. Seinät: maalattu. Käynti toiselle parvekkeelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle kuuluu poikkeuksellisen suuri lämmin häkkivarasto kellarissa. Kiinteät kaapistot.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huoneistosta näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Muuta kauppaan kuuluvaa: Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, verhokiskot. Kiinteät kalusteet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Pehtoori
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jonne Esko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 8 624 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
- Tontin vuosivuokra
- 73 500 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2077
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo / poisto lämmön talteenotolla
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.9.2028
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset. Lähin bussipysäkki n. 400m.
- Palvelut
- K-Supermarket Toppila 500m. Tokmanni n. 850m. Tuiran terveysasema alle 2km. Nallisport noin kilometri.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston yhteydessä ostettavissa autohallipaikka AH96, vh 21 000e (mh 10 842,06e). Autopaikan rahoitusvastike 83,49e/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois, (velaton hinta 21 000e), ei rahoitusvastiketta peritä. Autopaikassa latausasemavaraus. Mikäli tarve toiselle autopaikalle, kysy lisää välittäjältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat: 55kpl. Autopaikat erillisinä osakkeina. Taloyhtiöllä ei ole lainkaan vuokrattavia autopaikkoja.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
Tehdyt remontit
Yhtiökokous on tehnyt periaatepäätöksen, että osakkeenomistajille myönnetään yksittäisiä lupia latausaseman asennukseen. Yhtiössä on tehty periaatepäätös, että se sallii ilmalämpöpumppujen asentamisen hallituksen määräämin ehdoin.
Tulevat remontit
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, eikä isompia korjauksia ole odotettavissa.