Siilikuja 1 A
00800, Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi, Helsinki
1h+avok.+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kt)
175 000 € (7 777,78 € / m²)
22,5 m²
Tätä asuntoa myy Marko Meijanen, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Helsinki Kortteli | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksiö upeilla näkymillä Länsi-Herttoniemessä.
Tämän kuudennen kerroksen yksiön pohja on toimiva ja käytännöllinen. Avarasta ja valoisasta huoneesta on kulku laistetulle parvekkeelle, josta on avarat näkymät. Moderni avokeittiö yhdistyy saumattomasti huoneen kanssa. Tilavaan ja toimivaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesukone. Asunnon isohko lasitettu parveke on mukava lisä asunnolle. Samassa kerroksessa asunnon kanssa on häkkivarasto, joka helpottaa paljon arjen kuvioissa. Seuraavasta kerroksesta löytyvät taloyhtiön kerho- ja saunatilat, joista on upeat näkymät.
Taloyhtiö on rauhallinen ja sijainti on mikä parhain. Monipuoliset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä: lähikauppa n. 500 m, Siilitien metroasema n. 500 m ja Kauppakeskus Hertsi n. 2 km päässä. Herttoniemen mahtavat ulkoilumaastot avautuvat lähettyviltä.
Tule ja ihastu!
Marko Meijanen
044 237 8058
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Siilikuja 1 A, 00800, Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 22,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 74 438,23 €
- Velkaosuus
- 100 561,77 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 184,50 € / kk (8,20 € / m²), Rahoitusvastike 820,80 € / kk (2,85 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 005,30 € / kk
- Saunamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 777,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhdellä huoneistolla voi olla max 2h saunavuoro kerrallaan voimassa. Kerhotila käyttö kuuluu myös saunavuoron yhteyteen. Kerhotilan erikseen varaus on 5 € alkavalta tunnilta ja enintään 4h varaus. Hoitovastike autopaikka 20 €/kpl. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa helmikuussa, Huolto lukee vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Varsinainen yhtiökokous 13.5.2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito.ja/tai pääomavastike. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin rahastoida ylimääräiset lainanlyhennykset. Selvyyden vuoksi todettiin, että kuukausittaiset vastikkeet tuloutetaan jatkossakin. Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus korottamaan pääoma/rahoitusvastikkeiden määrää, jos vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi, lisäksi hallitukselle annettiin valtuutus pienentää pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on mahdollista pienentää laskevien korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kompakti avokeittiö, jonka viereen mahtuu ruokaryhmä.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, ja liesikupu suodattimella.
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tyylikäs ja tilava kylpyhuone, jossa on tila pyykinpesukoneelle. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
- Olohuone
- Valoisa huone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnon lämmin häkkivarasto sijaitsee samassa kerroksessa kun asunto ja se helpottaa mukavasti varastolla käyntiä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Asunnosta ja parvekkeelta on näkymät itään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali ja kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti ja kaakeli.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali ja paneeli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Hertta
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Puustinen
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio.fi/apua
- Isännöitsijän puhelin
- 0103390533
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous pidettiin 13.5.2025: Kokouksessa päätettiin, että yhtiö tulee hakemaan huoneistojen hallinnassa oleville parvekkeille ja -terasseille tupakkalain 79§ (549/29.6.2016) mukaista tupakointikieltoa kunnan terveysviranomaiselta. Taloyhtiön ylimmässä kerroksessa sijaitsee kerho- ja saunatilat, joista ovat upeat näkymät.
- Tontin pinta-ala
- 2 514 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 120 749,76 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölain 2. luvun 5§ mukainen lunastuslauseke, joka koskee autopaikkojen osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- konesaumattu pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- K.Fogelberg Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- 22.01.2020-22.01.2030.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki n. 60 m. Siilitien metroasema n. 520 m. Raitiovaunupysäkki n. 1190 m.
- Palvelut
- K-Market n. 490 m. Herttoniemen kirjasto n. 1900 m. Kauppakeskus Hertsi n. 1900 m.
- Koulut
- Herttoniemen yhteiskoulu n. 270 m. Hertsikan ala-aste n. 540 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat erillisinä osakkeina.
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 148 217,18 €
Tehdyt remontit
Rakennuttajan vastuuIle kuuluvat vuosikorjaukset 2023. Huoltoyhtiön suorittamat normaalit vuosihuollot ja korjaukset, yhtiön valmistunut vuonna 2021.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2025-2029: Huoneistojen ulko-ovien tarkastus ja mahdollinen säätö 2025-2026. Sadevesijärjestelmän ja viemärin kuvaus 2026-2027. Rakennuttajan 10-vuotistastuu tarkastuksien valmistelut 2029.