Siihtalantie 20 E
80100, Siihtala, Joensuu
3h+k+s
67 000 € (1 004,50 € / m²)
66,7 m²
Tätä asuntoa myy Asunto- ja Kiinteistöpalvelu Varis LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen rivitalokolmio, arvostetulla Siihtalan asuinalueella. Huoneiston lattiat pääosin parkettia ja seinäpinnat pääosin tapetoitu. Kylpyhuoneen lattia muovimattoa ja seinäpinnat kaakeloitu, kylpyhuoneessa mm. lattialämmitys ja suihkuseinät. Huoneistolla myös oma sauna.
Olohuoneesta käynti vehreälle takapihalle ja autolle pistokepaikka huoneiston edessä.
Taloyhtiössä taloyhtiölaajakaista ja huoneiston hoitovastikkeeseen sisältyy 50M kaapelimodeemiyhteys.
Taloyhtiössä tehty laajasti peruskorjauksia vuosien varrella ja vuoden 2026 alkupuolella toteutetaan vesikaton uusiminen, josta huoneiston hankeosuus noin 15 264,96 euroa.
Perustiedot
- Sijainti
- Siihtalantie 20 E, 80100, Siihtala, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,7 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 67 000 €
- Myyntihinta
- 66 107,79 €
- Velkaosuus
- 892,21 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 343,51 € / kk (5,15 € / m²), Rahoitusvastike 67,52 € / kk (1,01 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 411,03 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 004,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus huoneistokohtaisella mittauksella. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Tapetti ja puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pielisenranta
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Tiitinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 830 4126
- Tontin pinta-ala
- 15 720 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 25 150 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JKP Talohuoltopalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.3.2035
- Autotallit
- 4
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 076 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Ulkovalaistuksen parannus sekä IV-hormistojen kunnostus ja -nuohous, 2022 Salaojitus- ja sadevesijärjestelmien sekä piha-alueiden kunnostushankkeen, vaiheen 2 (rakennukset D, E, F ja G)
viimeistely- ja lisätyöt sekä vuokratontin täydennysrakennushankkeen vaihe I, 2021 Salaojitus- ja sadevesijärjestelmien sekä piha-alueiden kunnostushankkeen vaihe 2 (Rakennukset D, E, F ja G), 2020 Huoneiston F28 alapohjarakenteiden korjaushanke, 2019 Salaojitus- ja sadevesijärjestelmien sekä piha-alueiden kunnostushankkeen vaihe 1 (Rakennukset A, B ja C), 2017 Ikkunoiden ja takaovien saneeraushanke, 2015 Yhtiön pesuhuoneen saneeraus, 2010 Lämpöjohtojen uusiminen, lähes kaikkien huoneistojen kylpytilojen saneeraus, ulkopuoliset sähköt uusittu tuulikaappeihin saakka, rakennusten alla sijaitsevien viemäreiden uusiminen D, E ja F -rakennuksissa (käyttövesiputket tulevat asuntoihin muoviputkella) (runko vuodelta 1993 rakennusten ulkopuolella), sisäpuoliset käyttövesiputkistot uusittu, A, B ja C-taloissa käyttövesiputken runko vuodelta 1993 / kuparia ja kulkee keittiölinjan verhokotelossa. Jäänyt ennalleen. Muutoin sisäpuoliset käyttövesiputket uusittu.), 2005 Uusittu talojen ulkopuoliset sadevesi- ja jätevesiviemärit, 1996 Yläpohjien lisälämmöneristys.
Tulevat remontit
Hallituksen viisivuotissuunnitelman mukaisesti erillisillä yhtiökokousten päätöksillä 2025-2029:
2025 Vesikattojen saneerauksen valmistelu. Jatkuva toimintakunnon seuranta.
2026 Vesikattojen saneeraus (alkaa vuoden 2026 alusta alkaen, arvioitu kesto noin kolme kuukautta, säävarauksella)
2027-2029 Julkisivujen kunnostuksen suunnittelu ja valmistelu
- Ylimääräinen yhtiökokous (2/2025) 24.11.2025 on päättänyt käynnistää yhtiön asuinrakennusten muurattujen IV-hormien pinnoitusurakan (12/2025, säävarauksella)