Siihtalantie 20 G
80100, Siihtala, Joensuu
2h,k,kph,s
77 000 € (1 790,70 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Anne Vehviläinen, Myyntipäällikkö, KiAT
Sp-Koti Joensuu | Joensuun Kiinteistöasiantuntijat
Sijainti
Asuntoesittely
Näppärä ja hyvin pidetty saunallinen kaksio Siihtalan suositulla ja rauhallisella alueella. Asunnon erikoisuutena on tilava, takapihan puolelle avautuva parveke sekä katutasossa sijaitseva oma sisäänkäynti(terassi), joka tekee arjesta sujuvaa. Autolle löytyy kätevästi oma pihapaikka aivan oven tuntumasta.
Sisätiloissa on siistit parkettilattiat ja seinäpinnat on maalattu hillityin, helppohoitoisin sävyin. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu ja oma sauna tuovat asumiseen mukavuutta. Erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseenkin!
Perustiedot
- Sijainti
- Siihtalantie 20 G, 80100, Siihtala, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 77 000 €
- Myyntihinta
- 77 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 221,45 € / kk, Rahoitusvastike 18,83 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 240,28 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 790,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö joka remontoitu runkoineen v 2021. Astianpesukone uusittu v 2024
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja sauna remontoitu edellisten omistajien toimesta. Pesuallas ja allaskaappi uusittu v 2024
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen seinä maalattu v 2025
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta suora uloskäynti tilavalle parvekkeelle, näkymät joelle päin.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettilattiat hiottu v 2021
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pielisenranta
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Tiitinen
- Tontin pinta-ala
- 15 720 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 16 395 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.3.2035
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autolle pistokepaikka aivan asunnon edessä
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Ulkovalaistuksen parannus. IV-hormistojen kunnostus ja – nuohous.
2022 Salaojitus- ja sadevesijärjestelmien sekä piha-alueiden kunnostushankkeen, vaiheen 2. (Rakennukset D, E, F ja G) viimeistely- ja lisätyöt.
Vuokratontin täydennysrakennushankkeen vaihe I.
2021 Salaojitus- ja sadevesijärjestelmien sekä piha-alueiden kunnostushankkeen vaihe 2. (Rakennukset D, E, F ja G)
2020 Huoneiston F28 alapohjarakenteiden korjaushanke
2019 Salaojitus- ja sadevesijärjestelmien sekä piha-alueiden kunnostushankkeen vaihe 1. (Rakennukset A, B ja C).
2017 Ikkunoiden ja takaovien saneeraushanke.
2015 Yhtiön pesuhuoneen saneeraus.
2014 Yhtiön pesuhuoneen korjaus. F-rakennuksen aitojen uusiminen. Nopeusrajoituskyltti, jossa näkyvät kaikki talot.
2010 Lämpöjohtojen uusiminen. Lähes kaikkien huoneistojen kylpytilojen saneeraus. Ulkopuoliset sähköt uusittu tuulikaappeihin saakka. Rakennusten alla sijaitsevien viemäreiden uusiminen D, E ja F-rakennuksissa. Käyttövesiputket tulevat asuntoihin muoviputkella (runko vuodelta 1993 rakennusten ulkopuolella). Sisäpuoliset käyttövesiputkistot uusittu. A, B ja C-taloissa käyttövesiputken runko vuodelta 1993 / kuparia ja kulkee keittiölinjan verhokotelossa. Jäänyt ennalleen. Muutoin sisäpuoliset käyttövesiputket uusittu.
2005 Uusittu talojen ulkopuoliset sadevesi- ja jätevesiviemärit.
1996 Yläpohjien lisälämmöneristys.
1993 Uusittu käyttövesiputket.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä: 2025 Vesikattojen saneerauksen valmistelu. Jatkuva toimintakunnon seuranta, 2026 Vesikattojen saneeraus, 2027-2029 Julkisivujen kunnostuksen suunnittelu ja valmistelu.