Siiantie 16
80170, Pataluoto, Joensuu
2h+k+kph+s
89 000 €
83,5 m²
Tätä asuntoa myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Pataluodon alueella mukavassa luonnonläheisessä ympäristössä. 1981 rakennettu talo on kaukolämmössä ja sen huoneistoala on 83,5 m², mikä tekee siitä sopivan esimerkiksi pienelle perheelle tai pariskunnalle.
Asunnon toimivassa pohjaratkaisussa olohuoneen ja keittiön yhtenäisen tilan jakaa lämpöä varaava takka luoden tunnelmaa viileinä iltoina. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on kaikki tarpeellinen arjen ruoanlaittoon. Reilun kokoisessa makuuhuoneessa säilytystilaa on komeroissa ja tilava vaatehuone tuo käytännöllisyyttä säilytykseen. Saunassa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Talo sijaitsee vuokratontilla, ja pihapiiristä löytyy terassi, autotalli sekä kaksi kylmää varastoa. Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, mikä tekee arjesta sujuvaa. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet takaavat helpon liikkumisen alueella.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen taloon, joka tarjoaa mahdollisuuden mukavaan asumiseen rauhallisella alueella.
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Siiantie 16, 80170, Pataluoto, Joensuu
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Muu pinta-ala
- 13,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot 18.2.1981 päivätyistä rakennuslupapiirustuksista. Huoneistoala 83,5 m2, rakennusala 97,2 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1981
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Loppukatselmuspöytäkirja ja rakennuslupa on tilattu Joensuun kaupungin rakennusvalvonnasta.
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 152,80 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 065,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus kolmen edellisen kokonaisen asuinvuoden keskiarvona noin 3700 kWh/v. Kaukolämmön kulutus kolmen edellisen asuinvuoden keskiarvona noin 8900 kWh/v (vuonna 2023 1195€/v).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laminaatti
- WC:n seinät
- Paneeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat sähköisen kaupankäynnin kulut, vuokraoikeuden kirjaamiskustannukset sekä sähköisten panttikirjojen siirrosta aiheutuvat kulut.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 660 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 245,84 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2030
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 165
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- S-market Rantakylä noin 1,5 km. S-market Utra noin 1,6 km. Rantakylän uimahalli noin 1,6 km. Rantakylän kirjasto noin 1, 6 km.
- Koulut
- Rantakylän normaalikoulu noin 1 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-15 , omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue, jolla rakennuksissa on oltava harjakatto.
- Kuntotarkastus tehty
- 20.09.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus, jossa autotalli ja kaksi kylmää varastoa.