Sibeliuksenkatu 23 B
04400, Keskusta, Järvenpää
oh + k + mh + kph + vh + et
115 000 € (2 555,56 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Järvenpään kävelykadulla siistikuntoinen ja parvekkeellinen kaksio hissitalon 2. kerroksessa. Taloon on esteetön pääsy kadulta. Ikkunat ja lasitettu parveke ovat kävelykadun puolella, joten tästä pääset mukavasti seuraamaan kadun elämää.
Tämän viihtyisän asunnon olohuone ja keittiö ovat erillisiä toisistaan. Keittiössä on tilaa pienelle ruokapöydälle, ja ruokapöydän voi halutessaan sijoittaa myös olohuoneen puolelle, josta on kulku parvekkeelle. Makuuhuoneessa on kaapit ja sen yhteydessä on myös vaatehuone. Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille ja suihkukaappi pitää kylpyhuoneen muut kalusteet kuivina. Saunomismahdollisuuden tarjoaa talon ylimmässä kerroksessa oleva terassisauna. Eteisessä on peililiukuovikaapit ja käytössäsi on myös häkkivarasto.
Yhtiötä on hoidettu huolella. Lämmitysjärjestelmä on vaihdettu syksyllä v. 2023 vesi-ilmalämpöpumpuksi sekä vesikate on uusittu v. 2006 C-taloon ja v. 2010 A- ja B-taloihin. Julkisivujen remontti on tehty v. 2010 ja viemäreiden sukitus v. 2022. Noin 1500 m2 tontti on yhtiön oma.
Koti sijaitsee aivan kaupungin keskustassa; tämän lähemmäksi palveluita ei paljoa voi enää päästä. Uudistettu Prisma-keskus sijaitsee melkein vieressäsi ja Järvenpään juna-asemalle on matkaa noin 350 metriä. Järvenpään rantapuistoon on myös vain noin 300 metrin kävelymatka.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
[email protected]
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Sibeliuksenkatu 23 B, 04400, Keskusta, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 107 969,08 €
- Velkaosuus
- 7 030,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 237,12 € / kk (0,10 € / os.), Rahoitusvastike 114,36 € / kk (0,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 351,48 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 16 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 2 555,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rahoitusvastike 114,36 €/kk koostuu seuraavista: - rahoitusvastike, julkisivu 71,63 €/kk ja - rahoitusvastike, sukitus 42,73 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni (uusittu v. 2018), liesi (uusittu v. 2018), liesituuletin, ja astianpesukone (ei toimi)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja tila pesutornille, pyyhekuivain
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on kaapit ja sen yhteydessä on vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattia on laminaattia ja seinät on osin maalattu ja osin lasikuitutapettia. Eteisessä on peililiukuovikaapit.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Sibeliuksenkatu 23
- Isännöitsijätoimisto
- Mer-yhtiöt Oy/Mer-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Panu Suomi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0401589181
- Tontin pinta-ala
- 1 501 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kapon Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja häkkivarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja on 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- V. 1999 linja- ja vesijohtosulut (pää).
- V. 2003 parveke lattiat.
- V. 2005 saunaosaston remontti.
- V. 2006 talovesijohto.
- V. 2006 vesikate uusittu C-talo.
- V. 2007 ala-aulojen kunnostus.
- V. 2007 porraskäytävien ulko-ovien uusiminen.
- V. 2010 A-talon iv-koneet uusittu.
- V. 2010 iv-kanavien puhdistus ja säätö.
- V. 2010 parvekkeen ovet ja ikkunat uusittu.
- V. 2010 julkisivujen remontti.
- V. 2010 vesikate uusittu A-/B-talo.
- V. 2011 pyörävajan maalaus.
- V. 2013 autolämmityskotelot uusittu.
- V. 2013 A ja B ala-aulojen maalaus.
- V. 2015 saunan lauteet ja seinät kunnostettu.
- V. 2015 käyttövesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus.
- V. 2017 lukitus uusittu (Sento).
- V. 2017 liiketilojen iv-koneiden huolto/korjaus.
- V. 2017 uusi jätekatos.
- V. 2017 kiinteistön kuntoarvio, PTS ja märkätilojen tarkastus.
- V. 2018 salaojien huuhtelu ja kuvaus.
- V. 2018 parvekelasien huoltokorjaukset.
- V. 2018 kaukolämpöön siirtymisen suunnittelu.
- V. 2018 poistoilmakanavien puhdistus.
- V. 2019 A-rapun saunan pukuhuoneen lattian, ovien käsittely.
- V. 2020 Raksystems vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus.
- V. 2020 silikonisaumat saunan pesutiloihin.
- V. 2021 C-rapun viemäriputken korjaus.
- V. 2022 viemärien sukitus.
- V. 2022 saunan lauteiden uusiminen.
- V. 2023 lämmitysjärjestelmän uusiminen vesi-ilmalämpöpumppuun.
- V. 2024 liiketilojen ulko-ovien uusiminen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien 5 vuoden aikana:
- V. 2025 parvekelasitusten huollot.
- V. 2025 C-talon katon tarkastus.
- V. 2025 palovaroittimien uusiminen.
- V. 2026-2028 käyttövesiputkistojen uusinta. Suunnitelma tehty.
- Yleisten tilojen huoltomaalauksia.
- Selvitetään iv-koneiden uusintaa ja lämmöntalteenoton mahdollisuutta.
- Väestönsuojan tiiveyskoe.