Sibeliuksenkatu 23 A
13100, Keskusta, Hämeenlinna
4h+k+kph+vh+parveke
159 000 € (1 796,61 € / m²)
88,5 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Keskustassa, aivan Linnanpuiston tuntumassa oleva tilava kerroskoti. 1/3 kerroksen läpitalon päätyasunto, taloyhtiössä myös hissi. Erittäin tilava olohuone yhdistettynä ruokailutilaan, keittiö ja 2 makuuhuonetta ja kylpyhuone, joka uusittu 2015 talotekniikkasaneerauksen yhteydessä. Valoisa ja avara siistikuntoinen huoneisto heti vapaana asuttavaksi. Reilunkokoinen parveke sisäpihan puolelle länteen. Pitkäjänteisesti hoidettu ja kunnossa pidetty taloyhtiö, Mm. talotekniikkasaneeraus tehty 2015, taloyhtiöön rakennettu hissit 2008, ikkunat ja parvekovet uusittu 2010 ym. Kysy lisätietoja ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Sibeliuksenkatu 23 A, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 460,20 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 460,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 796,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka sähköpistoke 15€/kk, kylmä paikka 10€/kk. Pesutupamaksu 3€/kerta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone (45 cm)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuone uusittu 2015.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys (Sähköllä)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Ruokailuhuone avoinna olohuoneeseen. Lattia parkettia, seinät tapetti ja maali. Eteisessä lattiamateriaalina parketti, seinät tapetti ja maali.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Sibeliuksenkatu 23
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Salo
- Isännöitsijän puhelin
- 03-615 660
- Taloyhtiön lisätiedot
- Pitkäjänteisesti hoidettu ja kunnossa pidetty taloyhtiö. Taloyhtiöllä erillinen ohjeistus ilmalämpöpumppujen asennukselle.
- Tontin pinta-ala
- 1 768,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja huon.koht.varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.9.2034
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys yhtiön kunnossapitotarpeesta seuraavat 5 v. (YK 2025) merkittyjä; yleiset tilat rappukäytävien maalaus, porraskäytävän lattian korjaus, palovaroittimet. Kaikkien muiden rakennusosien tai järjestelmien osalta normaalit huolto- ja seurantatoimet.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 280 273,82 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Parvekkeet kunnostettu 1996. Lukot uusittu Exec-avaimille 2000. Jätekatos rakennettu ja autonlämmitystolppia lisätty 2006. Hissit rakennettu 2008. lkkunat ja parvekeovet uusittu 2010. ilmanvaihtokanavat nuohottu 2012. Talotekniikkasaneeraus ja kaukolämmön alajakokeskus uusittu, sähkö, -tele ja verkkoyhteydet päivitetty ja asuntojen pesuhuoneet uusittu ja asennettu lattialämmitys 2015. Kadun puoleisten parvekkeiden remontointi ja kaiteiden uusiminen ja kattotikkaat turvavarusteineen 2018. Katon pesu ja huoltomaalaus 2021. Ulko-ovien uusiminen 2023. Pesutuvan järjestely ja uuden kuivausrummun hankinta, pesutuvan ja käytävän valojen uusimisia LED valoiksi 2024.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön kunnossapitotarpeesta seuraavat 5 v. (YK 2025) merkittyjä; yleiset tilat rappukäytävien maalaus, porraskäytävän lattian korjaus, palovaroittimet. Kaikkien muiden rakennusosien tai järjestelmien osalta normaalit huolto- ja seurantatoimet.