Sibeliuksenkatu 13 B
13100, Keskusta, Hämeenlinna
4h+k+kph+erill.wc+parveke
153 000 € (1 779,07 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Keskustan hissitalossa, aivan Sibeliuspuiston vieressä, siistikuntoinen kerroskoti. Läpitalon huoneisto, jossa reilunkokoinen olohuone, tilava päämakuuhuone sekä kaksi pienempää makuuhuonetta. Kylpyhuone ja erillinen wc, lasitettu parveke sisäpihan puolelle n. länteen. Kattavasti saneerattu vakavarainen taloyhtiö, mm. käyttövesiputket uusittu komposiitille, viemärit sukitettu, sähkösaneeraus, julkisivusaneeraus sisältäen ikkunat ym. Heti vapaa asunto kaikkien palveluiden tuntumassa. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Sibeliuksenkatu 13 B, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 153 000 €
- Myyntihinta
- 112 579,27 €
- Velkaosuus
- 40 420,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 387 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 351,22 € / kk (4,08 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 738,22 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 779,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoito- ja rahoitusvastiketiedot sekä muut maksutiedot talousarvion 2025 mukaisesti 1.7.2025 alkaen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2013/14.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin (Suodatin), jääkaappipakastin, ja astianpesukone (45 cm)
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuone uusittu 2013/14.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Makuuhuoneet
- Huonepinnat uusittu 2013/14. 2 mh lattiamateriaalina laminaatti, 1 mh muovimatto, kaikissa seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Huonepinnat uusittu 2013/14.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sibeliuksenkatu 13
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mike Leinonen
- Isännöitsijän puhelin
- 03-615660
- Tuotot
- 41191.8
- Taloyhtiön lisätiedot
- Pitkäjänteisesti hoidettu vakavarainen taloyhtiö.
- Tontin pinta-ala
- 1 651 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikassa
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikassa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.11.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kiinteistön energialuokka C/D 2018, 145/225 kWh/brm2/vuosi.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Sibeliuspuisto vieressä, Linnanpuisto ja rantareitin liikuntamahdollisuudet lähellä. Koulut ja päiväkodit keskusta / Kauriala. Rautatieasema n. 1,3km, linja-autoasema n. 350m.
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavat 5 vuotta (YK 2025) kirjattuja; talosaunan remontointi tulevaisuudessa (lauteet korjattu 2023), pysty- ja pohjaviemäreiden kuvaus tehdään otantana seuraavan kerran 2028, iv-nuohous arviolta 2032-34, uusien ikkunoiden ikkunaventtiilien suodattimet uusittava 2-3 vuoden välein.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kiinteistöön suoritettuja korjauksia mm; käyttövesiputket uusittu -00, kellarikrs.viemäröinti uusittu -01, parv.korjaus ja lasitukset -02/-03, A-hissin uudistuskorj.-03, ovipuhelimet ja iv-kanavien puhd.-04, vesikate uusittu-05, ikkunoiden kunnostuskorj.-06, kaukolämmön alajakokeskus -09, B-hissin uudistus, viemäripumppaamon uusinta-09, parv.ovien uusiminen -11, viemäreiden sukitus ja epoksipinnoitus-13, pihakannen saneeraus-15, julk.sivun, ikkunoiden,lämpöverkoston ja pattereiden, sähköjärj. kuntotutkimukset, iv-poistoilmakoneiden uusinta -16, julkisivun päätykorjaus ja sähkösaneeraus -17/18, lukostojen uusiminen, pesutupasaneeraus -20, LH1 huippuimurin uusinta -21, parvekelasihuolto -22, julkisivuremontti sis. asuntojen ikkunoiden uusimisen, käyttövesijohtojen pystynousujen uusiminen komposiitille -23, käyttövesijohtojen runkolinjojen uusiminen komposiitille koskien LH4 ja LH3 kellarikerroksia -25, iv-nuohous ja tasapainotus -24. Pyydä tarkempi listaus välittäjältä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavat 5 vuotta (YK 2025) kirjattuja; talosaunan remontointi tulevaisuudessa (lauteet korjattu 2023), pysty- ja pohjaviemäreiden kuvaus tehdään otantana seuraavan kerran 2028, iv-nuohous arviolta 2032-34, uusien ikkunoiden ikkunaventtiilien suodattimet uusittava 2-3 vuoden välein.