Seponkatu 1 b A
15140, Keskusta, Lahti
2h, kk, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke
155 000 € (3 163,27 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Heli Salonen, Kiinteistönvälittäjä LKV
AsuntoArea Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Raikas & nuorekas saunallinen kaksio keskustasta!
Raikkaan vaalea ja nuorekas kaksio, jossa on hyvin säilytystilaa. Tämä koti on toiminnallinen ja huokuu eleganssia & arjen luksusta. Jo rakennusvaiheessa asuntoon lisättiin muutostyönä vaatehuone. Tilaa, tyyliä ja toiminnallisuutta sopivassa suhteessa!
Olohuoneesta pääsee suoraan koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu avara näkymä sisäpihalle lounaaseen. Kaukana siintävät radiomastot. Parveke tarjoaa lisätilaa ja viihtyisän tyyssijan yhdessäoloon, rentoutumiseen ja ruokailemiseen. Luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista, tehden asunnosta erittäin valoisan.
Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, kiitos tilavan vaatehuoneen ja kaapistojen. Tilava ja kauniisti laatoitettu kylpyhuone, johon mahtuu pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Kylpyhuone on varustettu sähkötoimisella lattialämmityksellä. Asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Asunnon sijainti on kaupunkielämisestä haaveilevalle todellinen löytö, sillä kävelymatkan päässä on kaikki Paavolan ja Lahden keskustan monipuoliset ostospalvelut. Lähimmät niistä löytyvät Kauppakeskus Sykkeestä, myös Prisma. Sijainti erinomaisten kulkuyhteyksien varrella, joten liikkuminen keskustassa ja sen ulkopuolella on vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autollakin. Sujuva ajoreitti moottoritielle. Lahden satamaan ja Vesijärven rantamaisemiin, sekä Sibeliustalolle on matkaa alle kilometri.
Asunto Oy Lahden Aukusti on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavat huoltotoimet vuosien varrella. Asukkaiden arkea helpottaa kuivaushuone.
Mikäli etsit hyväkuntoista kotia arvostetusta taloyhtiöstä, tämä koti kannattaa ehdottomasti tulla paikan päälle katsomaan.
Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh. 040 8423377
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Seponkatu 1 b A, 15140, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot valkoisin ovin. Jääkaappi/pakastin (v. 2020), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (v. 2024). Lattiamateriaali on parketti, seinät on maalattu.
- Kylpyhuone
- Suihku, kääntyvät suihkuseinät, allas, peili- ja allaskaapit, korkea kaappi, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä + paikka ja sähköt kuivausrummulle, sähkötoiminen lattialämmitys. Lattia ja seinät on laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Sen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka on tehty rakennusvaiheessa muutostyönä. Lisäksi säilytyskaapistoja. Lattiamateriaali on parketti, seinät on maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuone on samaa avaraa tilaa keittokomeron kanssa. Käynti parvekkeelle. Lattiamateriaali on parketti, seinät on maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja huonestokohtainen säilytysvarasto katutasossa
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa on sähkökiuas. Lattia on laatoitettu, seinät on paneloitu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avara näkymä sisäpihalle lounaaseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Aukusti
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Pasanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 438 570
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 659 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset säilytysvarastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.3.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja yhteensä 25 kpl, joista autohallipaikkoja 10 kpl (osakkeina) ja autotalleja (6 kpl) osakkeina. Sähköpistokepaikkoja 9 kpl yhtiön hallinnassa.
- Autotallit
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Autohallipaikat
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Asennettu huoneistokohtaiset kylmävesimittarit ja yksi lämminvesimittari lämmönsiirtimelle mittaamaan lämpimän veden kokonaiskulutusta 2010. Sähköiset palovaroittimet uusittu kaikkiin huoneistoihin 2016-2017. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2017. Väestönsuojan tarkastus, sekä tiiveyskoe, parvekelasien tiivisteiden vaihto ja toimivuuden tarkastus 2020. Rakennuksen seinässä olevien ulkovalojen uusiminen 2021. Piha-alueen kunnostusta/siistimistä 2022. Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2023. Sähköautojen latausinfran rakentaminen autohalliin 2024.
Tulevat remontit
- sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuden seuranta 2025
- huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025
- valvonta-alakeskuksen uusiminen 2026
- PTS kuntoarvio 2027
- IV-kanavien puhdistus, tasapainotus ja säätö