Sepänkatu 9 A
00150, Punavuori, Helsinki
2h, k, kph, vh, parveke
348 000 € (7 250 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Hannes Pasanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / E.F.A. Properties Oy
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio Punavuoresta Tehtaanpuiston laidalta.
Nyt tarjolla remonttia kaipaava kaksio loistavalla sijainnilla Tehtaanpuiston laidalta. Asunnon ympäristöstä löytyy kattavat lähipalvelut ja kahviloita ja ravintoloita. Helsingin keskustan läheisyyden ansiosta lähietäisyydeltä löytyy kaikki, mitä kaupungissa asuva voisi kaivata.
Asunnon pohjaratkaisu on hyvä. Keittiö ja makuuhuone sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella. Niiden välistä löytyy reilusti kaappitilaa ja pieni vaatehuone. Eteinen on tilava. Kylpyhuoneeseen saa remontoimalla mahtumaan kaiken tarpeellisen pesukoneesta lähtien. Olohuone on tilava ja siitä on kulku asunnon parvekkeelle ja hienot näkymät puistoon.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Suuret remontit on tehty lähiaikoina. Tulevaisuudessa on suunnitteilla sähköautojen latausmahdollisuuden lisääminen.
Vaikka asunto vaatii kunnostusta, sen potentiaali ja sijainti Punavuoren sydämessä tekevät siitä erinomaisen sijoituksen tulevaisuuteen. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule ja näe, miten tästä asunnosta voisi tulla juuri sinun unelmiesi koti.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sepänkatu 9 A, 00150, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 348 000 €
- Myyntihinta
- 347 310,75 €
- Velkaosuus
- 689,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 270 € / kk (5,63 € / m²), Rahoitusvastike 31,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 301,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 50 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 250 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, kylpyamme, suihku, pesuallas, peili, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, kellarikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Näkymät
- Olohuoneesta hienot näkymät Tehtaanpuiston suuntaan. Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymä taloyhtiön sisäpihalle.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sepänkatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Mäkinen
- Tuotot
- 11118.5
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous on myöntänyt taloyhtiön hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
- Tontin pinta-ala
- 1 239,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Määttä Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Asunto sijaitsee Tehtaanpuiston laidalla rauhallisessa ympäristössä. Asunnosta on miellyttävät näkymät puiston ja Agricolan kirkon suuntaan.
- Palvelut
- Asunnon vieressä on kattavat lähipalvelut ja monenlaisia kahviloita ja ravintoloita. Helsingin keskustan läheisyyden ansiosta reilun kilometrin säteeltä löytyy kaikki, mitä kaupungissa asuva voisi toivoa.
- Koulut
- Alueella on useita peruskouluja ja korkeampia oppilaitoksia. Helsingin yliopiston ja Aalto yliopiston kampukset ovat lähietäisyydellä.
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 783 636 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2018 Alavaraston seinän pinnoitus ja tilan vedenohjausten parantaminen
2018 Liiketilojen katuovien ja ikkunoiden uusinta
2016 Osakashallinnassa olevan varastotilan seinien korjaus
2016 Pihamuurin maalaus
2015 Saunan ja pesutilojen kunnostus pintamateriaalien osalta
2015 Huoneistojen parvekeovien ja kaikkien ikkunnoiden uusinta
-poislukien porrashuoneiden ikkunat
-poislukien 8 krs.kadunpuolen ikkunat, jotka on uusittu 1992
2015 Pihan alaovien uusinta
2014 IV-kanavien puhdistus
2014 Lämmitysverkoston tasapainotus
2012 Vesikatteen pinnoitus
2012 Taloyhtiölaajakaista (DNA-Welho)
2010 Käyttövesijohdot uusittu
2010 Kaukolämpöpaketin uusinta
2007-2008 Viemärien pinnoittaminen (DAKKI/sukitus)
2004-2005 Julkisivut
2004 Parvekkeiden peruskorjaus
1996 Liikehuoneiden ikkunat kunnostettu
1994 Porrashuoneiden maalaus
1992 Ylimmän kerroksen ikkunat kadulle uusittu
1989 Pihaeristys, kaukolämpölaitteet
Tulevat remontit
KORJAUSTARVESUUNNITELMA 2024-2028
- Vesikatteen kuntotutkimus
- Sähköautojen latausmahdollisuus