Seiväskuja 11

70780, Jynkkä, Kuopio
5h+k+s+khh+at+var
348 000 €
148,5 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Hanna Timonen, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Asuntoesittely
Oletko etsinyt Jynkästä hyvin pidettyä omakotitaloa? Tämä upea kokonaisuus lampinäkymillä vehreän metsän ympäröimänä ihastuttaa ja tuntuu kodilta heti ensi silmäyksellä. Kodista on pidetty hyvää huolta ja vuonna 2007 taloa on remontoitu laajasti nykyisen omistajan toimesta. Kahteen kerrokseen mahtuu keittiön ja olohuoneen lisäksi kolme makuuhuonetta, takkahuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Toki talossa on myös reilusti säilytystilaa ja lämmin autotalli vesipisteineen. Jokaiselle perheenjäsenelle löytyy paikkansa ja talo mukautuu kivasti myös erilaisiin elämänvaiheisiin. Tämä onkin siitä harvinainen kokonaisuus, että tiloja muuttamalla se sopii niin suurperheelle kuin vaikka kiireiselle pariskunnalle, joka puolestaan haluaa nauttia omasta rauhasta ja yksityisyydestä. Esimerkiksi takkahuone toimii niin työ-/ kuin vierashuoneena. Alakerran toisen makuuhuoneen jatkeena oleva varasto puolestaan sopii vaikka harrastus- tai yritystoimintaan, sillä sinne on oma sisäänkäynti ulkokautta. Täällä päättyvän kadun päässä luonnonhelmassa on myös ihana järjestää juhlia ystävien kesken ja tuijotella tähtitaivasta omalla takapihalla puulämmitteisestä paljusta käsin. Talo on sekä näyttävä että pohjaratkaisultaan toimiva, pihapiiri turvallinen ja rauhallinen. Etätyöpisteitä on mahdollista muodostaa eri puolille taloa useampiakin sen kaksikerroksisuuden takia. Käytännöllisyys, korkea huonekorkeus, avara rouhea portaikko tiiliseinineen ja luonnonläheisyys ovat tämän lumoavan kodin keskipisteitä. Sijainti on mitä parhain luonnossa liikkuvalle, pikaisesti moottoritielle pyrkivälle ja palveluita arvostavalle. Lippumäen monipuoliset liikuntapaikat ovat kävelymatkan päässä, lenkkipolut lähtevät lähes kotiovelta, ja Kolmisopen kauppapalvelut ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä. Uusi päiväkoti, ala- ja yläkoulu sekä uimarannat tekevät lapsiperhearjesta vaivatonta. Tämä KOTI on ehdottomasti Sinulle, joka etsit omakotitaloa rauhalliselta sijainnilta lähellä kaikkea. Emme malta odottaa, että pääsemme esittelemään tämän kodin juuri teidän perheelle!
Perustiedot
Sijainti
Seiväskuja 11, 70780, Jynkkä, Kuopio
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
148,5 m²
Muu pinta-ala
75,5 m²
Kokonaispinta-ala
224 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Rahu-kortin mukaan pinta-ala 148m2.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Käyttöönottovuosi
1993
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
348 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
648,65 €
Neliöhinta
2 343,43 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kiinteistövero vuodelta 2024. Kaukolämmönkulutus n.24 MWh/vuosi, sähkö kulutuksen mukaan (ollut n.6500 kWh/vuosi), hulevesi 40€/v, talvikunnossapito 86€/v. Vesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto: Jätekukon mukaiset maksut.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, uuni, ja liesituuletin (uusi tulossa)
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Pesutilat uusittu 2007,
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku (x2), lattialämmitys (vesikiertoinen), ja rättipatteri
WC Lukumäärä
2
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen), kurapiste, lattiakaivo, pesuallas, pyykkikaapit, ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Varaava takka ja nuohottu vuosittain (puita mennyt kovimpien pakkasten aikaan n.2-3m3/talvi)
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassin yhteydessä puulämmitteinen palju.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pihalla oleva palju.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
953 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuosivuokra
950 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2042
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Kts.rak.piirustukset.
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen tulo- ja poisto lto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
betonitiili
Rakennusoikeus
333.55
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kuopion kaupunki 017 182 111
Rakennusoikeus e-luku
0.35
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
23.7.2035
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotarkastus tehty
16.07.2025
Tehdyt remontit
• Salaojien kuvaus tilattu (syyskuu 2025) • Teknisen tilan vesimittari kiinnitetty seinään 2025 • Rännien puhdistus ja otsalautojen maalaus 2025 • Takaoven lukon uusiminen 2025 • Väliovien ovenkahvat 2025 • Keskuspölynimurin suodatin ja kahva/letku uusiminen 07/2025 • Seinäpintojen maalausta alakerta 2025 • Silikonin uusintaa suihku/yläkerran Wc 2025 • Puuosien maalaus 2025 • Uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni 08/2025 • Lattialämmityksen Lämmönsäädin 2025 • Khh kura-altaan hana 2025 • Katon pesu ja maalaus 06/2025 • Ap-kone 2024/11 • Ylä ja alakerran pintojen ja portaikon maalaus ja tapetointi 2024 • Ulkoportaiden puuosien uusiminen ja terassin käsittely 2024 • Lämmönvaihdin 2023/11 • Silikonin uusintaa suihku/Wc 2022 • IV-putsaus 2022 • Kiuas 05/2022 • Etupiha ja istutukset 2022 • Roskakatoksen maalaus ja puuosien maalausta 2022 • IV-koneen huolto 2020 • Pihapuiden kaato 2020 • Jääkaappi 2019 • Seinäpintojen maalausta ja sisäovien vaihto 2018 • 2007, kaikki lattia-, katto- ja seinäpinnat, sisäkattojen maalaus kylpyhuone+sauna, Wct, keittiö, makuuhuoneen- ja eteisen kaapisto, parvekelasitus, takkahuoneen lattialämmitys