Seitsemäs huvilatie 7
02730, Laaksolahti, Espoo
6 h+k, sauna, khh, 2x wc, 2-3 auton talli 187m² /308m².
577 000 €
187 m²
Tätä asuntoa myy Joanna Asunmaa os. Sortti, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Valtiotieteiden maisteri, VTM
Suomen Välitysliike
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla Laaksolahden alueella Espoossa. Talo tarjoaa tilaa ja mukavuutta yhdessä tasossa suuremmallekin perheelle, sillä asuinneliöitä on peräti 187. Alunperin vuonna 1971 rakennettu ja vuosina 1985 sekä 1991 laajennettu talo on rakennettu omalle, suurelle 1683 m2 tontille kallion päälle. Talon runkoviemäriputkisto on pinnoitettu 2019 ja talo lämpenee energiatehokkaasti maalämmöllä. Taloon tulee valokuitu. Takapihan kallioinen maisema luo ainutlaatuisen tunnelman, kuin olisit salaisessa puutarhassa, ja etupihan kasvihuone tarjoaa mahdollisuuden kasvattaa omia vihanneksia ja yrttejä.
Sisätiloissa korkeat huoneet ja viisto katto luovat avaruutta ja ilmavuutta asuntoon. Olohuoneen tunnelmaa täydentää upea erkkeri-ikkuna sekä kaunis takka. Olohuoneen vieressä on erillinen ruokailutilaksi tai työhuoneeksi soveltuva tila, jonka jälkeen tulee takkahuone, joka soveltuu erinomaisesti myös suureksi makuuhuoneeksi. Olohuoneessa, ruokailuhuoneessa ja käytävällä on upea lautalattia leveää mäntylankkua. Talossa on kaksi takkaa, joista toinen on varaava. Takkahuoneesta pääset myös osittain katetulle terassille, jossa voit nauttia sateisistakin päivistä. Kodinhoitohuoneesta on myös käynti suoraan terassille. Makuuhuoneiden yhteydessä on aurinkoinen parveke, josta voit ihailla vehreää takapihanäkymää. Keittiössä on runsaasti kaappeja ja laskutilaa, ja siellä on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen.
Kaikki makuuhuoneet ovat suuria ja ne tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Yhdessä makuuhuoneessa on jopa oma parvi. Saunassa voit nauttia uusitun sähkökiukaan lämmöstä. Kaksi erillistä wc:tä lisäävät arjen mukavuutta. Suureen autotalliin mahtuu hyvin 2-3 autoa.
Talon sijainti on erinomainen: lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet. Laaksolahden aktiiviset yhdistykset järjestävät monipuolisesti tapahtumia, ja lähellä sijaitsevat urheilukentät ja uimaranta tarjoavat mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon.
Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä, suurta pihaa, tilavia huoneita ja monipuolisia palveluita lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Seitsemäs huvilatie 7, 02730, Laaksolahti, Espoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 187 m²
- Muu pinta-ala
- 92 m²
- Kokonaispinta-ala
- 279 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala: 187 m2 (187 huoneistoala, 284 kokonaisala). Muut tilat: Kellari 18 m², ulkovarasto 14 m². Autotalli 2-3 autoa + varastotila noin 60 m². Rakennuspiirustusten mukaan kerrosalaneliöinä: Sallittu rakennusoikeus: 1680 m² X 0.2 = 336 m² Käytetty rakennusoikeus: 151 m (vanha osa, I kerros, sisältäen myös vuoden 1985 laajennuksen) 18 m² (vanha osa, kellarikerros) 14 m²(ulkovarasto) 125 m² (laajennusosa sisältäen 3 makuuhuonetta ja autotallisiiven 1991) yht. 308 m² rakennusoikeutta jäljellä 28 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Laajennettu vuosina 1985 ja 1991. Alkuperäinen osa valmistunut vuonna 1971. Kaupungin leimatut ja hyväksytyt piirustukset 1971 ja 1991.
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi integroitu 2kpl, irrallinen pakastinkaappi. Avestian Keittiö 1998. Keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone integroitu. Pöytätasot mdf-pinnoite.
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa 2 suihkua ja amme. Märkätilat saneerattu 2005. Lattia: Laatta. Sähköinen lattialämmitys. Seinät: Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- 4 isoa makuuhuonetta, huonekorkeus noin 3 metriä. Yhdessä makuuhuoneessa on parvi. Yhdessä makuuhuoneessa on takka, joten se sopii myös takkahuoneeksi tai toiseksi olohuoneeksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuone
- Takka. Noin kolmeen metriin ulottuva viisto katto tuo ilmavuutta huoneeseen. Ilmalämpöpumppu. Lattia: 2007 hiottu ja lakattu lankkulattia. Seinät: Maalattu.
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, keskuspölynimuri, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas uusittu huhtikuussa 2025.
- Takka
- Takka ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Talo on kallion päällä. Talon takana on viihtyisä alapiha, josta tuo kallio näkyy upeasti. Alapihalla on tunne kuin olisi salaisessa puutarhassa. Vaihtoehtoisesti sen voisi uudelleen tasoittaa ja rakentaa esimerkiksi sulkapallokentän. Etupihalla on kasvihuone vuodelta 2021. Pihalla on kauniita puita ja pensaita. Takkahuoneesta ja kodinhoitohuoneesta on käynti terassille.
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Olohuoneen vieressä on työhuone, joka soveltuu myös ruokailutilaksi. Eteisessä on tilavat kaapistot ja laattalattia on uusittu vuonna 2007.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaikissa ikkunoissa on kauniit sälekaihtimet, ne kuuluvat kauppaan. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Suihkukaappi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 683 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennusmateriaali: puurunko, tiiliverhous, rapattu pinta, valmistunut 1971. Laajennus (kirjasto/takkahuone) 1985. Laajennusosa (osa harkkorakenteinen) autotalli ja 3 makuuhuonetta 1991.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Myös vanha kaivo (kasteluvesi).
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Hulevesiputkirasite kulkee alatontin pohjoiskulmasta. Kiinteistö on tehnyt HSY:n kanssa hulevesiliittymäsopimuksen. Sadevedet on johdatettu osaksi alapihan maastoon.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 336.6
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Ruokakaupat: Lähin K-market n. 0,3 km, S-market ja K-market Lähderannassa n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: Suora bussiyhteys Helsinkiin 321 n. 0,3 km, Leppävaaran junalle bussiyhteys 214, 215 n. 0,2 km. Muut lähipalvelut: Useita leikkipuistoja ja koirapuisto n. 0,5 km, Urheilupuisto/jääkiekko/tennis/frisbe n. 1 km, Uimaranta ja kuntopolku järvenrannalla n. 1 km. Alueella on aktiivinen Laaksolahden huvilayhdistys, joka on järjestänyt perinteiset juhannusjuhlat vuosittain Pitkäjärven rannalla lipunnostoineen ja haitarinsoittoineen. Laaksolahden Martat järjestävät mm. vuotuiset joulumyyjäiset ja toimivat aktiivisesti alueella. Lähettyvillä on iso urheilukenttä, jonka yhteydessä on myös tenniskenttiä sekä sisällä että ulkona.
- Koulut
- Lähderannan koulu n. 1,5 km, Jupperin koulu n. 0,5 km. Jupperin koulun uudisrakennus valmistuu ensi vuonna, sinne tulee myös uusi päiväkoti ja kirjasto.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Suuri 2-3 auton talli. Erinomaisesti mahtuu 2 autoa ja lisäksi esim moottoripyöriä. Ulkovarasto / puuvaja noin 14m2.
Tehdyt remontit
Laajennus takkahuone ja makuuhuone/koko talon peruskunnostus 1985.
Autotalli ja kolmen makuuhuoneen laajennus 1991 (125 m²).
Autotallin lattia epoksimaalattu 1999.
Lämmitysputket kaasutarkastettu 2000 (ei ollut vuotoja)
Peltikatteen maalaus 2003.
Märkätilat uudistettu 2005.
Salaojajärjestelmä 2003.
Vanhan puolen yläpohjan lisälämmöneristys 2004.
Öljysäiliö pinnoitettu 2004.
Saunaosasto uusittu 2005.
Peltikatteen maalaus 2010.
Runkoviemäriputkisto pinnoitettu 2019.
WC-istuimen vaihto (isompi WC), käsisuihkun vaihto 2021.
Maalämpö 2021 (poraus kesäk., putket elok., kattila jouluk.)
Kasvihuone 2021, pystytys ja valaisin kesällä, etupihan ulkovalaisimien hämäräkytkentä ja automaattinen sammutus klo 23.30.
Liitin sadevesiputkiin (autotallin vasemmalla puolella rinteessä) 2021.
Verhotankojen nosto: makuuhuone, parvihuone, terassiovi takapihalle, olohuone (ikkuna kadulle päin) 2021.
Pääviemärin tyhjennys 2022.
Tuhkaluukun lisääminen varaavan takan ulkohormiin 2022.
Katon maalaus 2023.
Ilmalämpöpumpun puhdistus ja huolto 2023.
Kylpyammeen sekoittajan vaihto, autotallin päädyssä sijaitsevan ulkovesipisteen vaihto 2023.
Hälytysjärjestelmän asennus liiketunnistimineen 2024.
Selluvillan puhallus, yläpohjan lisälämmöneristys 2024.
Takapihan puiden (11 kpl) ja etupihan puiden (2 kpl) kaato ja raivaus 2024.
Valokuitusen asennus 2024.
Kodinhoitohuoneen kattovalaisimen vaihto 2024.
Sadevesilinjojen puhdistus ja kuvaus 2024.
Vesimittarin uusiminen 2024.
Uuden saunan kiukaan asennus 2025.
Takapihan ulkovalojen asennus 2025.
Pesuhuoneen kattovalaisimien vaihto 2025.
Maalämpöpumppu huollettu 2025.
Viemärien puhdistus ja kuvaus 2025 kevät. Viemärit vetävät nyt erittäin hyvin ja samoin vesiputket toimivat hyvin, eikä omistaja ole kokenut tarvetta niiden uusimiselle. Viitteeksi ostajalle joka haluaa ryhtyä remonttiin: Viemärien sukituksesta ja vesiputkien uusimisesta on saatu tarjous noin 33.000 euroa.