Seitsemäs huvilatie 7

02730, Laaksolahti, Espoo
6 h + k, sauna, khh, 2 x wc, lämmin 2-3 auton talli
623 000 €
187 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1991
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Joanna Sortti, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Valtiotieteiden maisteri, VTM
Suomen Välitysliike
Asuntoesittely
Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla Laaksolahden alueella Espoossa. Talo tarjoaa tilaa ja mukavuutta yhdessä tasossa suuremmallekin perheelle, sillä asuinneliöitä on peräti 187. Alunperin vuonna 1971 rakennettu ja vuosina 1985 sekä 1991 laajennettu talo on rakennettu omalle, suurelle 1683 m2 tontille kallion päälle. Talon valurauta- ja betoniputket on saneerattu vuonna 2019 ja talo lämpenee energiatehokkaasti maalämmöllä. Takapihan kallioinen maisema luo ainutlaatuisen tunnelman, kuin olisit salaisessa puutarhassa, ja etupihan kasvihuone tarjoaa mahdollisuuden kasvattaa omia vihanneksia ja yrttejä. Sisätiloissa korkeat huoneet ja viisto katto luovat avaruutta ja ilmavuutta asuntoon. Olohuoneen tunnelmaa täydentää upea erkkeri-ikkuna sekä kaunis takka. Olohuoneen vieressä on erillinen ruokailutilaksi tai työhuoneeksi soveltuva tila, jonka jälkeen tulee takkahuone, joka soveltuu erinomaisesti myös suureksi makuuhuoneeksi. Olohuoneessa, ruokailuhuoneessa ja käytävällä on upea lautalattia leveää mäntylankkua. Talossa on kaksi takkaa, joista toinen on varaava. Takkahuoneesta pääset myös osittain katetulle terassille, jossa voit nauttia sateisistakin kesäpäivistä. Kodinhoitohuoneesta on myös käynti suoraan terassille. Makuuhuoneiden yhteydessä on aurinkoinen parveke, josta voit ihailla vehreää takapihanäkymää Keittiö on hyvin varusteltu ja tilava, ja siellä on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Kaikki makuuhuoneet ovat suuria ja ne tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Yhdessä makuuhuoneessa on jopa oma parvi. Saunassa voit nauttia uusitun sähkökiukaan lämmöstä. Kaksi erillistä wc:tä lisäävät arjen mukavuutta. Tilavaan autotalliin mahtuu hyvin 2-3 autoa. Talon sijainti on erinomainen: lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet. Laaksolahden aktiiviset yhdistykset järjestävät monipuolisesti tapahtumia, ja lähellä sijaitsevat urheilukentät ja uimaranta tarjoavat mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon. Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä, suurta pihaa, tilavia huoneita ja monipuolisia palveluita lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi! Tilaa esittely: Joanna Sortti 045-1276358 tai [email protected].
Perustiedot
Sijainti
Seitsemäs huvilatie 7, 02730, Laaksolahti, Espoo
Huoneluku
6
Asuinpinta-ala
187 m²
Muu pinta-ala
14 m²
Kokonaispinta-ala
201 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Asuinpinta-ala: 187 m2 (187 huoneistoala, 284 kokonaisala). Muut tilat: pihalla 14 m2 ulkovarasto. Kerrosala / Kokonaisala: 284 m2.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
1991
Lisätietoja rakennusvuodesta
Laajennettu vuosina 1985 ja 1991. Alkuperäinen osa valmistunut vuonna 1971. Kaupungin leimatut ja hyväksytyt piirustukset 1971.
Käyttöönottovuosi
1971
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
623 000 €
Keskimääräinen lämmityskustannus
250 € / kk
Vesi ja jätevesi (€/kk)
100 €
Puhtaanapito (€/kk)
42,50 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
1 899,36 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
3 331,55 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappi integroitu 2kpl, irrallinen pakastinkaappi. Avestian Keittiö 1998. Keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone integroitu. Pöytätasot mdf-pinnoite.
Keittiön lattiat
Korkki
Keittiön seinät
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneessa 2 suihkua ja amme. Märkätilat saneerattu 2005. Lattia: Laatta. Sähköinen lattialämmitys. Seinät: Laatta
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
4 isoa makuuhuonetta, huonekorkeus noin 3 metriä. Yhdessä makuuhuoneessa on parvi. Yhdessä makuuhuoneessa on takka, joten se sopii myös takkahuoneeksi tai toiseksi olohuoneeksi.
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti ja parketti
Olohuone
Takka. Noin kolmeen metriin ulottuva viisto katto tuo ilmavuutta huoneeseen. Ilmalämpöpumppu. Lattia: 2007 hiottu ja lakattu lankkulattia. Seinät: Maalattu.
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, keskuspölynimuri, ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Sähkökiuas uusittu huhtikuussa 2025.
Takka
Takka ja varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
On parveke
Terassi
Kyllä
Piha
Talo on kallion päällä. Talon takana on viihtyisä alapiha, josta tuo kallio näkyy upeasti. Alapihalla on tunne kuin olisi salaisessa puutarhassa. Vaihtoehtoisesti sen voisi uudelleen tasoittaa ja rakentaa esimerkiksi sulkapallokentän. Etupihalla on kasvihuone vuodelta 2021. Pihalla on kauniita puita ja pensaita. Takkahuoneesta ja kodinhoitohuoneesta on käynti terassille.
Kohde on saaressa
Ei
Muut tilat
Olohuoneen vieressä on työhuone, joka soveltuu myös ruokailutilaksi. Eteisessä on tilavat kaapistot ja laattalattia on uusittu vuonna 2007.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut kuuluvat kauppaan
Kauppaan ei kuulu
Suihkukaappi
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 683 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Rakennusmateriaali: puurunko, tiiliverhous, rapattu pinta, valmistunut 1971. Laajennus (kirjasto/takkahuone) 1985. Laajennusosa (osa harkkorakenteinen) autotalli ja 3 makuuhuonetta 1991.
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Lisätietoja vesiputkesta
Myös vanha kaivo (kasteluvesi).
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Lisätietoja viemäristä
Hulevesiputkirasite kulkee alatontin pohjoiskulmasta. Kiinteistö on tehnyt HSY:n kanssa hulevesiliittymäsopimuksen. Sadevedet on johdatettu osaksi alapihan maastoon.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
336.6
Rakennusoikeus e-luku
0.2
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Ruokakaupat: Lähin K-market n. 0,3 km, S-market ja K-market Lähderannassa n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: Suora bussiyhteys Helsinkiin 321 n. 0,3 km, Leppävaaran junalle bussiyhteys 214, 215 n. 0,2 km. Muut lähipalvelut: Useita leikkipuistoja ja koirapuisto n. 0,5 km, Urheilupuisto/jääkiekko/tennis/frisbe n. 1 km, Uimaranta ja kuntopolku järvenrannalla n. 1 km. Alueella on aktiivinen Laaksolahden huvilayhdistys, joka on järjestänyt perinteiset juhannusjuhlat vuosittain Pitkäjärven rannalla lipunnostoineen ja haitarinsoittoineen. Laaksolahden Martat järjestävät mm. vuotuiset joulumyyjäiset ja toimivat aktiivisesti alueella. Lähettyvillä on iso urheilukenttä, jonka yhteydessä on myös tenniskenttiä sekä sisällä että ulkona.
Koulut
Lähderannan koulu n. 1,5 km, Jupperin koulu n. 0,5 km. Jupperin koulun uudisrakennus valmistuu ensi vuonna, sinne tulee myös uusi päiväkoti ja kirjasto.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Autotalli
Lisätietoa muista rakennuksista
Suuri 2-3 auton talli. Erinomaisesti mahtuu 2 autoa ja lisäksi esim moottoripyöriä. Ulkovarasto / puuvaja noin 14m2.
Tehdyt remontit
Laajennus takkahuone ja makuuhuone/koko talon peruskunnostus 1985. Autotalli ja makuuhuone laajennus 1991. Autotallin lattia epoksimaalattu 1999. Lämmitysputket kaasutarkastettu 2000 (ei ollut vuotoja) Märkätilat uudistettu 2005. Salaojajärjestelmä 2003. Vanhan puolen yläpohjan lisälämmöneristys 2004. Öljysäiliö pinnoitettu 2004. Saunaosasto uusittu 2005. Runkoviemäriputkisto pinnoitettu 2019. WC-istuimen vaihto (isompi WC), käsisuihkun vaihto 2021. Maalämpö 2021 (poraus kesäk., putket elok., kattila jouluk.) Kasvihuone 2021, pystytys ja valaisin kesällä, etupihan ulkovalaisimien hämäräkytkentä ja automaattinen sammutus klo 23.30. Liitin sadevesiputkiin (autotallin vasemmalla puolella rinteessä) 2021. Verhotankojen nosto: makuuhuone, parvihuone, terassiovi takapihalle, olohuone (ikkuna kadulle päin) 2021. Pääviemärin tyhjennys 2022. Tuhkaluukun lisääminen varaavan takan ulkohormiin 2022. Katon maalaus 2023. Ilmalämpöpumpun puhdistus ja huolto 2023. Kylpyammeen sekoittajan vaihto, autotallin päädyssä sijaitsevan ulkovesipisteen vaihto 2023. Hälytysjärjestelmän asennus liiketunnistimineen 2024. Selluvillan puhallus, yläpohjan lisälämmöneristys 2024. Takapihan puiden (11 kpl) ja etupihan puiden (2 kpl) kaato ja raivaus 2024. Valokuitusen asennus 2024. Kodinhoitohuoneen kattovalaisimen vaihto 2024. Sadevesilinjojen puhdistus ja kuvaus 2024. Uuden saunan kiukaan asennus 2025. Viemärien puhdistus ja kuvaus 2025 kevät, todettu sukitukset ja putkien pinnoitusta. Takapihan ulkovalojen asennus 2025. Pesuhuoneen kattovalaisimien vaihto 2025.