Seitsemäs huvilatie 4
02730, Laaksolahti, Espoo
6h, k, 2*kph, s, erill. wc, khh, varasto, parveke, piha
343 000 € (2 882,35 € / m²)
119 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä, suuremmankin perheen tarpeisiin sopiva paritalo Laaksolahdessa.
Tässä kodissa on tilaa ja mahdollisuuksia moneen tarpeeseen!
Tämä koti sopii mainiosti suuremmallekin perheelle, sillä se käsittää kuusi huonetta, keittiön, kaksi kylpyhuonetta, saunaosaston sekä erillisen wc:n. Asunnon parveke ja kivan kokoinen piha avautuvat etelään tarjoten vehreät näkymät ja paikan ulkona leikkimiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen.
Huoneiston yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, keittiö sekä olohuone, johon mahtuu mainiosti suuremmankin seurueen ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.
Alakerrassa on nykymuodossaan yksi makuuhuone, takka-/työhuone, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna. Alakerrassa on myös kodinhoitohuone ja runsaasti säilytystilaa sekä uima-allas, joka tyhjennetty ja jonka koneisto on poistettu käytöstä.
Alakerrasta on kulku kauniille piha-alueelle.
Huoneiston käytössä on kaksi autopaikkaa ja naapurin kanssa yhteisiä tiloja ovat ulkovarasto sekä maakellari.
Laaksolahti on rauhallinen ja haluttu asuinalue, jossa on hyvät palvelut perheille, mm. ruokakauppa, päiväkoti ja koulu sijaitsevat lähellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat. Alueella on hyvät pyörätiet ja bussipysäkki sijaitsee liki vieressä.
Tervetuloa tutustumaan!
REMAX Loiste
Kristiina Horsma
040 725 0555
[email protected]
Oili Rosti-Räty
040 055 0508
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Seitsemäs huvilatie 4, 02730, Laaksolahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Muu pinta-ala
- 109 m²
- Kokonaispinta-ala
- 228 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan: Osakenrot 8-14: Pinta-ala 205,25m 1. kerros 1h+sauna+pukuh.+ aputilat. 2. kerros 4h+k. Osakenrot 16: Pinta-ala 22,25m2. 1. kerros uima-allashuone. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinpinta-ala on 119m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 343 000 €
- Myyntihinta
- 343 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 0 € / kk (Hoitovastiketta kerätään tarpeen mukaan.), Yhtiövastike yhteensä 0 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yj §5: Vastikkeen, mikä osakkeenomistajien on hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettava, ja sen maksutavan määrää varsinainen yhtiökokous. Vesi- ja jätevesimaksujen kulutusosuudet maksetaan huoneistojen henkilöluvun suhteessa, näiden perusmaksut ja muut asunto-osakeyhtiön maksut jaetaan tasan molempien asuntojen kesken. Huoneistojen osakkaat maksavat omassa käytössä olevien kiinteiden laitteiden ja rakenteiden huolto-, korjaus- ja uusimiskustannukset itse. Kts Yj§5.
- Neliöhinta
- 2 882,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Talouden öljynkulutus on noin 3000 ltr/vuosi (3-5 hengen talous). Lisätietoja välittäjältä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone (2024)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuoneessa wc-istuin, bidee, kylpyamme, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto ja lattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneessa suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Juuttitapetti tasoitettu ja päälle maalattu
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, ja kaapisto
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Betoni
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- ISEC Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä 26.6.2025
- Näkymät
- Vehreät näkymät noin etelään ja kaakkoon, läpitalon huoneisto.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Takkahuoneessa laminaattilattia, seinät tapettia ja maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Rullaverhot ja makuuhuoneen kaapisto.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Koko kiinteistön sähköpääkeskus sijaitsee huoneiston alakerrassa. Parkkipaikat eivät ole rakennusjärjestyksen mukaiset. Huoneistossa tehty kuntotarkastus (6/2025), raportti saatavissa välittäjältä. Raportissa maininta uima-allasalueen mikrobien hajusta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Huvilatie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Antti Eskelinen
- Isännöitsijän puhelin
- 040 670 0088
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön tiedot tarkistetaan yhtiön asiakirjoista
- Tontin pinta-ala
- 1 554 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Varalla sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto tapahtuu osakkaiden toimesta. Osakkaat vastaavat omistamansa huoneiston pohjois- ja eteläpuolen piha-alueista, länsi- ja itäpäädyt hoidetaan yhdessä.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöllä ei ole kirjallista hallinnanjakosopimusta. Yhtiön/osakkaiden yhteisessä käytössä on maakellari sekä ulkovarasto. Osakkaiden kanssa on suullisesti sovittu että kumpikin huoneisto vastaa oman päädyn piha-alueen siistimisestä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston käytössä 2 pihapaikkaa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoo
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2009 Sähkötaulun vaihto, sähköistysmuutokset, kylpyhuoneen remontti yläkerrassa, pinnat koko yläkerta ja makuuhuone alakerrassa, kylmiön purku alakerrassa
2010 Kolmen ison ja kuuden pienemmän puun kaato yläpihalla
2012 Nuohous ja keskuslämmityskattilan uhdistus, öljypannun polttimen kausihuolto, painovoimaisten ilmanvaihtokanavien eristys, katon saneerauskaivojen asennus
2013 Takkahuoneen sähköjen uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma:
2025 Hulevesiputkiston huuhtelu
2026 Vesikaton uusinta ja katon korotus
2027 Molempien asuntojen ulko-ovet
2028 Julkisivun kuntotutkimus
2029 Hulevesiputkiston huuhtelu
2033 Perustukset ja salaojat
Kattava suunnitelma välittäjältä.