Rivitalon päätyasunto
Seilikaari 6 A
02180, Mankkaa, Espoo
3h,k,s,var
332 000 € (4 517,01 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Riikka Pfitzner-Saarnia, Myyntipäällikkö, Vastaava hoitaja LKV, LVV,IAT
Prima Kiinteistöt Oy Lkv
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen rivitalon kulmahuoneisto päättyvän tien varrella
Upeasti remontoitu moderni koti, jolla on keskeinen sijainti Seilimäen alueella Mankkaan palveluiden läheisyydessä. Lähin ruokakauppa ja bussipysäkki metrolle sijaitsee kävelymatkan etäisyydellä ja koulumatkakin on sujuva. Tämän kodin kruunaa ihanat piha-alueet. Takapiha on aurinkoinen ja viihtyvyyttä tuo iso terassialue. Piha on aidattu ja siitä on käynti myös kätevästi yhtiön turvalliselle leikkipihalle. Helppoa jos perheessä lapsia tai koira.
Tässä toimivassa kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta kaapistoineen, avara olohuone, 2022 remontoitu keittiö runsain kaapistoin sekä sauna ja kylpyhuone sekä erillinen wc. Ulkovarasto sijaitsee sisäänkäynnin yhteydessä. Asunto on remontoitu laajasti 2022 mm. lisätty kauttaaltaan upea mattalakattu kalanruotoparketti, uusittu keittiö kodinkoneineen ja vaihdettu kylpyhuoneen ja wc:n kalusteita. Kaikki seinät ja katto on myös maalattu harmonisin sävyin.
Yhtiö on hyvinhoidettu ja isoja remontteja on tehty säännöllisesti. Kaukolämpö lämmitysmuotona.
Sijainti on upea- päättyvä katu ja lähellä lenkkeily-ja hiihtomaastoja, Mankkaan Makasiini-alue jossa on lapsiperheille toimintaa ja koirapuistokin on kävelyetäisyydellä.
Autolle sähköpistokkeellinen autokatospaikka ja toiselle autolla ulkopaikka.
Lisätiedot ja esittelyt: Riikka Pfitzner-Saarnia puh. 040-5022171 tai [email protected]
Onko oma asunto vielä myymättä? Autan Sinua mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Minulla on 15 vuoden kokemus, ammattitaito ja intohimo asuntokauppaan Priman vahvan brändin alla. Pyydä minut arviointikäynnille, niin keskustellaan lisää!Perustiedot
- Sijainti
- Seilikaari 6 A, 02180, Mankkaa, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lisäksi noin 5 neliön ulkovarasto.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 332 000 €
- Myyntihinta
- 332 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 330,75 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 330,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 22 / kk
- Neliöhinta
- 4 517,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2022 remontoitu keittiö: Valkoiset kiinteät kaapistot, mustat vetimet, kaakeli välitilassa. AEG:n kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, induktioliesi ja erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (Miele), integroitu mikroaaltouuni.
- Keittiön lattiat
- 2022 asennettu Kalanruotoparketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Tilava ikkunallinen kylpyhuone, jota uusittu yhtiön toimesta 2007. Vuonna 2022 uusittu kalusteita: sadesuihku, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, liitäntä pesutornille, seinäpatteri.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Uusittu 2022: wc-istuin, allaskaapisto, peilikaapisto, bidee, lattialaatoitus.
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joissa 2022 uusitut liukuovelliset vaatekaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- 2022 asennettu Kalanruotoparketti
- Olohuone
- Avara olohuone, jossa isot ikkunat suojaiselle takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- 2022 asennettu Kalanruotoparketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, seinäkaapit, kylmä ulkovarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- 2020 remontoitu sauna, sähkökiuas, laattalattia ja paneeliseinät, kuituvalot.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Suojaisat ja aurinkoinen eteläpiha.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihan terassi kunnostettu ja laajennettu 2024. Lisäksi rakennettu näkösuoja. Takapihan aitaa kunnostettu ja huoltomaalattu 2025.
- Piha
- Tasainen aidattu nurmikkopiha, jossa istutuksia ja iso terassi. Pihalta käynti yhtiön lasten leikkipaikalle.
- Muut tilat
- Varustukseen kuuluu: markiisi (uusi 2021), sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (2022).
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- 2022 maalattu seiniä.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- 2022 asennettu kalaruotoparketti.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- 2022 maalattu katto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Seilikaari
- Isännöitsijätoimisto
- Kehäykkönen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anssi Timonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 455 8997
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä käytössä: kellari, ulkovarasto - Säilytystilat: Urheiluvälinevarasto (Pyörävarasto).
- Tontin pinta-ala
- 4 899 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakkaat/talvityösopimus (hiekotus ja lumenauraus parkkialueella)
- Taloyhtiössä on
- Lämmin ulkoiluvälinevarasto (Osakkaille pienet varastot ja yhteinen pyörävarasto)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät, bussipysäkki n. 300m, josta yhteys metrolle sekä Urheilupuistoon että Tapiolaan. Sinikalliontietä bussi Kamppiin.
- Palvelut
- Mankkaan ostoskeskus, Lidl, Alepa, K-Supermarket, Alko, Brediksen kauppakeskus, golf, koirapuisto, ulkoilureitit, asukaspuisto jossa kerhotoimintaa.
- Koulut
- Mankkaan, Mankkaanpuron, Pohjois-Tapiolan koulut, useita pv-koteja lähellä (myös ruots.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Suunniteltu sähköautojen latausmahdollisuutta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella osakkaalla autokatospaikka sähköpistokkeella.
- Autokatokset
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Keittiöremontin yhteydessä tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 460 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Uusi jäterakennus ja ilmanvaihtokanavien puhdistukset v. 2024, Sähköpääkeskuksen tarkastushuolto v. 2022 ja SPK:n pääkytkimen vaihto v. 2023, vesikattojen pesupuhdistukset ja salaojien huuhtelu + kuvaus v. 2023,
autopaikka-alueiden ja sisäänajoväylien asfaltonnit 2021,taloyhtiön pihaputkiston uusimisurakka 2021:uusittiin kaikki huoneistoihin johtavat vesi- ja lämpöputkistot niiden kytkentätöineen sekä em. urakan yhteydessä ns. synergiakorjauksina:
- uusittiin A-, B- ja C-talojen pohjoissivun sekä B-talon itäpäädyn salaojat sekä salaojien purkuputki B-talon
kulmalta tontin rajalle
- uusittiin A-talon eteläpuolella sijaitsevan viemärikaivon ja tontin rajalla sijaitsevan kaupungin
jätevesiviemärin liityntäkaivon välinen jätevesiviemäri
- lisättiin maanrakennustöiden yhteydessä kaapeliputkitukset mahdollistamaan myöhemmin toteutettavat
sähkö- ja datajohdotukset huoneistoihin
- uusittiin huoneistojen sisäänkäyntien sisäänkäyntiportaat)
- lisättiin asuntojen terassioviin talon sarjassa olevat lukitukset
Ulkopuolisen pihaputkiston uusiminen lj-huoneen ja BC-talojen liitoskaivon välillä 2020, vesikattojen uusimisurakka: muutos varttikatteesta profiilipeltikattoihin, myös autokatoksissa 2018, piha-aitoja ja autokatosrakenteiden huoltokunnostuksia 2016, viemärikorjaus A-talon päädysssä sekä muun pihaviemäristön huollot 2017, 2015:asuntojen eteläpuolisten ja pienten päätyikkunoiden uusiminen, asuntojen pääsisäänkäynti- ja varasto-ovien uusiminen lukituksineen, asuntojen terassi-ja parveikkunaovien uusiminen, lukitusten uusiminen mukaan lukien yhteiset ja tekniset tilat, postilaatikot vanhoilla avaimilla, asuntoihin korvausilmaventtiilit ( 2 kpl/ huoneisto 1 krs.), jätekatosten rakenteiden kunnostaminen 2013, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013, asuinrakennusten ulkopuuverhouspintojen huoltomaalaus 2012, salaojien ja - kaivojen korotus maanpintaan 2011, lämmitys-ja käyttövesiverkostojen peruskorjaus 2010, kph-peruskorjauksia ( kaikki huoneistot paitsi C8, C10 ja D13), kuntoarvio 2007, julkisivujen puuosien huoltomaalausta 2004-2006
Tulevat remontit
PTS-korjaussuunnitelman 18.3.2025 mukaisesti mm.vuosikorjauksia ja huoltoa kuten mm. piha-alueen ja autokatosten valaisimien uusiminen, kellaritilan lattian kunnostus, ulkovien ja lukituksen säätöä, sähköautojen latausvalmius autokatospaikoille. PTS-korjaushankkeet 2028-2033: asuinrakennuksen julkisivujen ja parvekkeiden puuosien uusiminen, pohjoisjulkisivujen ikkunoiden uusminen, autokatosten ja jäteaitausten huoltomaalaus ja tarvittavat korjaukset, salaojien uusiminen(ABC-talojen eteläsivut/päädyt sekä D-talo ja purkuputket), piha-aitojen uusiminen.