Valoisa pihallinen kaksio päättyvän tien varrella.
Seilikaari 12
02180, Mankkaa, Espoo
2h+k+kph/s+vh+2xulkovar.
248 000 € (4 000 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Riikka Pfitzner-Saarnia, Myyntipäällikkö, Vastaava hoitaja LKV, LVV,IAT
Prima Kiinteistöt Oy Lkv
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana kaksio isolla pihalla
Löydä uusi kotisi Espoon Mankkaalta, rauhallisella ja viihtyisällä alueella sijaitsevasta valoisasta ja kodikkaasta paritaloasunnosta. Tämä 62 neliömetrin koti tarjoaa lämpimän vastaanoton tilavalla olohuoneella, jossa korkeat viistot katot ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneen sydämenä toimii kaunis takka, joka luo kotiin lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina.
Keittiö on varustettu modernilla tekniikalla ja valkoisilla kaapistoilla, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Keittiöstä on näkymät isolle omalle, aidatulle takapihalle, jossa voit nauttia kesäpäivistä yksityisyydessä. Takapiha on todellinen helmi, suuri ja valoisa, jossa on nurmikkoa, hedelmäpuita ja tilava 40 neliön terassi – täydellinen paikka auringonottoon tai ystävien kutsumiseen grillijuhliin.
Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa vaatekaapiston ansiosta, ja kylpyhuone on varustettu kaikella tarvittavalla, mukaan lukien sähköinen lattialämmitys. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi.
Sijainti Mankkaalla tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla kuin metrollakin, ja alueelta löytyy useita kouluja ja päiväkoteja. Palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, ovat vain lyhyen matkan päässä, ja lähialue tarjoaa myös monipuolisia ulkoilu- ja vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Tämä koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Älä siis ohita mahdollisuutta tutustua tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää rauhallisen asuinalueen mukavuudet ja loistavat palvelut.Perustiedot
- Sijainti
- Seilikaari 12, 02180, Mankkaa, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 204 441 €
- Velkaosuus
- 43 559 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 223,20 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 350,92 € / kk (5,66 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 574,12 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 11,50 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 4 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön vuosikulutus 2023 n. 8,8 rt kwh Lisäksi ylimääräinen yhtiökokous 4.3.2024 päätti rahoituksen järjestämisestä huoneistosta M löytyneen lämpimän käyttövesiputken rikkoutumisen aiheuttaman vesivahingon purku-, kuivatus- ja ennallistamistöiden kustannusten kattamiseksi. Taloyhtiön kiinteistövakuutus ei kata kaikkia taloyhtiölle aiheutuvia kustannuksia mm. ikävähennysten takia. Purkutöiden yhteydessä on todettu vahingon vaativan vielä laajempia purkutöitä. Purkutöitä joudutaan tekemään myös huoneistossa N. Arvioidut pelkät purkutöiden kustannukset tulevat olemaan noin 50 000–60 000 € sis. alv. Purkutöitä ei voida jatkaa, ennen kuin vakuutusyhtiön päätös lisäpurkujen korvattavuudesta on saatu ja kustannusten rahoitus on ratkaistu. Paitsi purkukustannukset, taloyhtiön kustannettavaksi tulevat myös molempien huoneistojen ennallistaminen. Ennallistamista ei kuitenkaan voida kilpailuttaa, ennen kuin on tehty kaikki tarvittavat lisäpurkutyöt. Vakuutusyhtiön kantaa ennallistamiskustannusten korvattavuudesta ei tiedetä, ennen kuin ennallistamistarjoukset on saatu vakuutusyhtiön käsiteltäväksi. Lopullinen osakkaille jyvitettävä lainan määrä tiedetään, kun kaikki työt on tehty, laskut maksettu ja kaikki vakuutusyhtiön myöntämät korvaukset on saatu. Yhtiökokous myönsi valtuutuksen hallitukselle järjestään rahoitus enintään 200 000 € remonttilimiitillä tai pääomavastikelainalla. (tilanne 6.3.2024). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot kahdella seinällä, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin. Sähköinen lattialämmitys.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on tilava. Alkuperäinen. Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys, peilikaappi, suihku, allas ja allaskaappi..Lisäksi wc ja bidee-suihku. Pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jossa liukuovellinen vaatekaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilavassa ja valoisassa olohuoneessa on isot ikkunat sekä käynti pihalle. Viisto korkea katto, takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, Pihavarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa sähkökiuas ja ikkuna.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja keittiöstä vehreät ja yksityiset näkymät omalle aidatulle takapihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso n. 40 neliön komposiittiterassi v.2022.
- Piha
- Iso aidattu ja valoisa piha, jossa nurmikkoa, puita (mm. omena-ja luumupuu) ja iso terassi.
- Muut tilat
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattilattia 2017.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu 2020
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mankkaanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Seija Ijäs-Laamanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0201986700
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kts isännöitsijäntodistus kohta yhtiön lisätiedot.
- Tontin pinta-ala
- 7 048 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni/tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkölämmitys pattereilla
- Ilmanvaihto
- Painovoimanen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harja/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.7.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Useita bussilinjoja n. 10 min välein ,Tapiolan ja Urheilupuiston metroasema n. 2km, nopeat yhteydet Kehä I ja Kehä II sekä Turunväylälle ja Länsiväylälle.
- Palvelut
- Mankkaan ostoskeskus, Lidl, Alepa, K-Supermarket, Alko, Musti ja Mirri, Tapiola Golf, useita ravintoloita ja lounaspaikkoja,Lyhyen matkan päässä myös Tapiolan palvelut, kauppakeskus Ainoa sekä kauppakeskus Niitty ja liikekeskus Bredis.
- Koulut
- Mankkaanpuron, Mankkaan, Taavinkylän ja P-Tapiolan koulut, useita päiväkoteja (myös.ruots.)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Espoon kaupunki p.09 81621
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 650 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 15.08.2024
Tehdyt remontit
2023 Takallisten huoneistojen nuohous
2023 Huoneisto S asiantuntijalausunto Raksystems 11.2.2023
2023 Huoneiston M sisäpuoliset rakennekorjaukset sekä huoneiston I vesipostin
aiheuttaman vahingon korjaus
2023 Kaikkien huoneistojen ryömintätilojen kunnostus
2023 Energiatodistus
2023 Huoneiston R vesivahingon korjaus
2023 Piha-aitojen kunnostuksia ja terassiportaiden lisäyksiä
2022 Huoneisto M asiantuntijalausunnot Raksystems 7.11.2022 ja 15.12.2022
2022 Huoneisto I asiantuntijalausunto Raksystems 23.12.2022
2022 Ryömintätilojen tarkastusraportti Raksystems 28.11.2022
2022 Takallisten huoneistojen nuohous
2021-22 Perusparannushankkeen toteutus (salaojat, sadevesiviemärit, latausinfra ja
laitteet, pihavalaistus, asfaltointi, rikkinäisten aitatolppien vaihto)
2021 Takallisten huoneistojen nuohous
2020 Takallisten huoneistojen nuohous
2020 Välikaton kunnostus (G ja M)
2020 Seinien tuuletusraot (loput)
2020 Perusparannushankkeen hanke- ja tot. suunnittelu
2020 Rikkinäisten aitatolppien vaihto
2020 Huoneistojen sähköpattereiden vaihtoja
2019 Takallisten huoneistojen nuohous
2019 Sisäilman tarvekartoitus (Raksystems T ja G)
2019 Seinien tuuletusraot (osittain, jatkuu 2020)
2019 Alapohjien kulkuaukot
2019 Sähköautojen latauspaikkojen kuntotutkimus (Raksystems)
2018 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2019 Alapohjien kulkuaukot
2019 Sähköautojen latauspaikkojen kuntotutkimus (Raksystems)
2018 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2018 Alapohjien tuulettuvuuden selvittäminen
2018 Yläpohjan tuulettuvuuden tarkastus
2018 Yläpohjan kuntotutkimus (M ja G)
2018 Raitisilmaventtiilit
2016 Lukitusten uusinta
2016 Piha-kaivon tyhjennys ja putsaus
2015 Molok-jätteenkeräysjärjestelmän asennus
2015 Piha-aitojen uusinnat
2014 Leikkialueen kunnostus
2014 IV-kanavien puhdistus
2013 Energiatodistuksen laadinta (voimassa 10v)
2012 Uusien palotikkaiden asennus
2012 Vikavirtasuojatut pistorasiat ja puutarha
2011 IV-kanavien puhdistus
2010 Kuntoarvion päivitys
2009 Sadevesijärjestelmien ja salaojien korjauksia
2008 Lämminvesivaraajat vaihdettu (käyttöikä noin 15 v)
2006 Vesikattojen uusiminen
2004 Lämpötolppien uusiminen
2002 Kuntoarvio
2001 Parkkipaikan ja kulkureittien asfaltointi
Tulevat remontit
2024 Vesivahinkojen ennallistaminen huoneistot M ja N
2024 Kuntoarvio (10 v. PTS) sis. märkätilat
2024 Käyttövesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus
2024 Perusparannushankkeen takuutarkastus
2024 IV-kanavien puhdistukset
2024 Takallisten huoneistojen nuohous
2024 Kaikkien huoneistojen sähköjärjestelmien turvallisuustarkastus
2025 Käyttövesi- ja viemärijohtosaneerauksen valmistelu/suunnittelu
2025 Lämminvesivaraajien uusiminen (laskennallinen käyttöikä loppunut)
2025 Takallisten huoneistojen nuohous
2025 Kuntoarvion mukaisia korjauksia
2025 Lukitusjärjestelmän uusimisen kartoitus
2026 Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntokartoitus
2026 Takallisten huoneistojen nuohous
2026 Kuntoarvion mukaisia korjauksia
2027 Salaojien kunnon tarkastus
2027 Takallisten huoneistojen nuohous
2027 Kuntoarvion mukaisia korjauksia
2028 Kuntoarvion mukaisia korjauksia
2028 Takallisten huoneistojen nuohous