Savenvalajankatu 5 C
20810, Martti, Turku
3h+k+kph/wc/khh+parv.
173 000 € (2 246,75 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kolmio Martin sydämessä – nyt on oikea hetki tarttua tilaisuuteen!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan kolmioon Turun suositulla Martin alueella, aivan Martin kirkon rauhallisessa miljöössä. Tämä 77 m² koti yhdistää modernit ratkaisut, toimivan pohjaratkaisun ja arjen helppouden tavalla, joka tekee asumisesta aidosti miellyttävää.
Kodin sydän on suuri olohuone, johon mahtuu mukavasti sekä sohvaryhmä että isompikin ruokailutila – täydellinen paikka syksyn illanviettoihin ja ystävien kestitsemiseen. Uusittu keittiö tarjoaa laadukkaat puitteet ruoanlaittoon, ja käytännöllinen kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä helpottaa arkea. Lisäksi rauhallinen parveke tarjoaa oman keitaan, jossa voi nauttia syksyn väreistä ilman liikenteen hälyä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja monet isoista remonteista on jo toteutettu. Seuraavana vuorossa on käyttövesiputkien uusiminen, jonka ei arvioida aiheuttavan merkittävää asumishaittaa.
Sijainti on erinomainen – Aurajokirannalle kävelet parissa minuutissa, ja lähellä ovat myös kaupat, kahvilat, ravintolat sekä keskustan palvelut. Martin alue on juuri nyt yksi Turun halutuimmista asuinalueista – eikä ihme!
Syksy on tuonut uutta virtaa asuntomarkkinoille, ja tällaisia koteja on harvoin tarjolla tässä hintaluokassa: koko Turun keskustan alueella on tällä hetkellä vain neljä alle 200 000 € yli 70 m² kolmiota, ja tänä vuonna vastaavia on myyty jo lähes sata kappaletta.
Nyt on siis erinomainen hetki löytää uusi koti ennen talven kiireitä!
Tämä koti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja sijainnin, joita ei usein yhdessä löydy.
Lisätiedot ja esittelyt:
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
📞 040 572 1314
📧 [email protected]
🌐 hauslkv.fi/arto-ahtolaPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Savenvalajankatu 5 C, 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1953
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 173 000 €
- Myyntihinta
- 157 569,20 €
- Velkaosuus
- 15 430,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 323,40 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 180,10 € / kk (2,34 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 503,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 246,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli/varastovastike 2,10 e/m2/kk Hallitukselle on myönnetty valtuus kerätä lisähoitovastiketta enintään 2 kuukauden vastikemäärän verran, mikäli kustannustason nousu tai äkilliset korjaukset sitä vaativat. Ylimääräinen hoitovastike kerätään 5.11.2025. Välille 1.1.2026-31.12.2026 hoitovastike 4,40 e/m2/kk ja autotalli/varastovastike 2,20 e/m2/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, ja pyyhekuivain / seinäpatteri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle, Martin kirkko
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Savenvalajankatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Innokiinteistöt Oy LKV
- Isännöitsijän nimi
- Larri Öberg
- Isännöitsijän sähköposti
- larri@innokiinteistöt.com
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 948 444
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneisto A 9 on otettu taloyhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi.
- Tontin pinta-ala
- 1 698 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto ja painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- kunnallisvesi
- Viemäröinti
- kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Haka Kiinteistöhuolto Oy ja Eksaar Oy. Porraskäytävien ja yleistentilojen siivoukset Tmi Valpperin Siivouspalvelu
- Taloyhtiössä on
- kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Teetetään loppuvuoden 2025 aikana
- Taloyhtiöön kuuluu
- 1953 valmistunut rakennus (A- ja B-porras) 1960 valmistunut (C-porras)
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallipaikat omina osakkeinaan. Autopaikat jonotusperiaatteella.
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, https://turku.asiointi.fi/IMS/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 430 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Peruskorjausta 1986.
Ikkunat uusittu 1994.
Rakennuksen 1 kattoa uusittu 1998.
Julkisivukorjausta ja rakennuksen 2 katto maalattu 2002-2003.
Perustusten painumisesta aiheutuvien tutkimusten / korjaussuunnitelmien loppuunsaattaminen 2006. Perustukset korjattu ja vahvistettu suihkupaalutus menetelmällä 2007.
Pohjaviemärit ja sadevesiviemärit uusittu 2007.
Osa rakennuksen 1 (A,B) kellarikerroksen viemäreistä uusittu 2007.
Piha-alueen uusinta / kunnostus 2007.
Jäteaseman uusinta 2007.
Lämmönvaihdin uusittu 2007-2008.
Lukitukset uusittu 2010.
Piha-alueen asfaltointia 2011.
C-portaan piharappusten korjaus 2012.
Rakennusten 1 ja 2 välisen seinän korjaus, julkisivujen maalausta ja rappausta, ylimpien kerrosten parvekkeiden kattaminen (sis.siivousparv.) Parvekkeiden rappauskorjauksia 2012-2013.
C-portaan pääoven ja pihaoven uusinta. Autotalliovien uusinta, C- porraskäytävän ikkunoiden uusinta, rakennuksen 1 (A,B) katon uusinta, rakennuksen 2 katon huolto-maalaus / -korjaus 2012. Tukimuurien vuoraus 2013.
A-portaan 1. keittiön pystyviemäri uusittu, patteritermostaattien tarkastus / uusinta 2014
Ouman lämmönvahti 2014-2015.
Kirkonpuoleisen päädyn salaojat ja sadevesiviemärit uusittu 2022
2025 Viemärijärjestelmien saneeraus sukitusmenetelmällä
Tulevat remontit
2025-2026 Käyttövesijärjestelmien korjaustarpeen suunnittelu ja uusinta. Hankesuunnitelman toteutus 2026-2027
2025 Energiatodistuksen uusiminen
Muuta:
Kirkon puoleisen päädyn maalaus. Ulkoportaiden korjaus (A-B)
Parvekkeiden huoltokorjaus ja A-B talon tuuletusparvekkeiden korjaus
Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokorjausta
Katon huoltokorjausta
Huoneistojen märkätilat: osakkeen omistajat/joissain tapauksissa yhtiö
Porrashuoneiden maalaus / saneeraus
Lämmöntasapainotus. Termostaattien vaihtoja
Hormien nuohous
Autosähkölataus infran suunnittelu.
Hissin peruskorjaus