Savenvalajankatu 3 A
20810, Martti, Turku
2h+kk
139 000 € (3 915,49 € / m²)
35,5 m²
Tätä asuntoa myy Anssi Järvinen
LKV Järvinen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuokrattu kaksio!
Hyväkuntoinen pieni kaksio Martissa!
Asunnossa on valoisa olohuone, erillinen makuuhuone ja pitkänmallinen keittiö. Tilava kylpyhuone on laatoitettu ja pesukone mahtuu tilaan. Keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen mm astianpesukone. Neliöt on huoneistossa käytetty tehokkaasti ja kaappitilaa löytyy niin keittiöstä kuin huoneen puolelta ja vaatehuoneesta.
Huoneisto on kunnoltaan hyvä ja asuntoa on remontoitu laajalti vuosien aikana.
Asunto sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa. Kyseessä on ensimmäinen asuinkerros eli alapuolella ei asuta. Huoneisto ei kuitenkaan ole maantasalla.
Taloyhtiö käsittää kolme korkeaa kerrostaloa Martin kirkon vieressä. Suuria taloyhtiön suorittamia remontteja on jo tehtyinä mm viemärien sukitus ja käyttövesiputket.
Rakennukset sijaitsevat Martissa Urheilupuiston ja Aurajoen kupeessa. Yhteydet ydinkeskustaan ja esimerkiksi Tyksin ja korkeakoulujen suuntaan ovat hyvät.
Huoneisto myydään vuokrattuna.
Ole yhteydessä ja käydään katsomassa asuntoa!
Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
[email protected]
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!Perustiedot
- Sijainti
- Savenvalajankatu 3 A, 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 35,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Kohde myydään vuokrattuna.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 128 568,07 €
- Velkaosuus
- 10 431,93 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 118,93 € / kk (3,35 € / m²), Rahoitusvastike 154,79 € / kk (4,36 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 273,72 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 915,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö maksetaan huoneistokohtaisten mittareiden mukaan, laskutus aina osakkeenomistajalta. Vesiennakko 15€/kk, kylmä vesi 3,61€/m³, lämmin vesi 10,76€/m³. Sähköennakko 9€/kk. Auton pesupaikka 3€/kerta. Autopaikka/sisätilalämmitin 20€/kk. Autopaikka/sähkö 15€/kk. Varainsiirtovero 1,50% velattomasta kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu keittiö jossa reilusti kaappi- ja laskutilaa. Ikkuna tuo keittiöön valoa.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Tilava ja laatoitettu kylpyhuone jonne mahtuu pesukone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone jonne mahtuu mukavasti sänky. Makuuhuoneessa myös vaatehuone.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kompakti olohuone jonne mahtuu esimerkiksi ruokapöytä jota ei keittiöön saa mahtumaan.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Savenvalajankatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Titta Granberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400414874
- Tontin pinta-ala
- 2 968,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto + LTO
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, Ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.föli.fi
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki puh 02 330 000 https://www.turku.fi/kaavoitus/herkules-7398-2016 https://www.turku.fi/kaavoitus/tervahovinkatu-12b-7789-2022
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Julkisivulevytys ja lisäeristys 1980-luvun alussa,
37 kpl keittiön ikkunoita uusittu 1991,
A-ja B-talojen kattojen uusinta 1997,
C-talon katon uusinta 1998,
Kattojen maalaus 2005,
Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2006,
Auringon puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus 2007,
Pihan sadevesien johtaminen 2010,
Pihan kunnostuksen aloitus 2011,
Viemärien sukitus 2012,
Käyttövesiputkien, sähkönousujen sekä antenni- ja tietoliikennekaapelien uusinta 2015-2016,
Porraskäytävien ulko-ovien uusinta 2016,
Kattojen pinnoitus, lumiesteiden asennus ja julkisivujen pesu 2017,
Hissien kuntoarvio, takapihan korjauksia 2018,
Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntoarvio, hissikorien sisäpintojen korjauksia 2019,
Piha-alueen kunnostuksen jatkaminen 2020,
Ikkunoiden, ulko-ovien (poislukien pääsisäänkäynnit) ja autotalliovien uusinta sekä parvekkeiden ja sokkeleiden korjaus 2021-2022,
Patteriventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus sekä lukituksen uusinta (iLOQ 5) 2023,
Perustusten (puupaalujen) kuntoisuustutkimukset 2024.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista:
- Perustusten vahvistamisen toteutussuunnittelun aloitus
- Pihan kunnostuksen jatkaminen
- Julkisivujen pesu
- Hissien uusinta tarvittaessa
28.5.2024 pidetty yhtiökokous päätti perustusten vahvistamisen toteutussuunnittelun käynnistämisestä ja suunnittelun rahoituksesta esitetyn mukaisesti (kustannusarvio 130000 €, arvioitu kertamaksu 37,48 €/jm2 ja ensimmäisen vuoden pääomavastike 0,814 €/jm2/kk)