Julkisivu
Savelantie 3 B
00720, Savela, Helsinki
3h+k+las.p
175 000 € (2 482,27 € / m²)
70,5 m²
Tätä asuntoa myy Kaj Holmberg, Myyntipäällikkö
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava 70,5 m²:n kolmio sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Savela-alueella Helsingissä. Asunto on kolmannessa kerroksessa nelikerroksisessa talossa. Asunto Oy Savelantie 3 tarjoaa mukavat puitteet asumiseen, sillä taloyhtiössä on muun muassa maksuton pesutupa, sauna ja hyvät säilytystilat.
Asunto on vuonna 1980 valmistunut ja sen kunto on tyydyttävä. Keittiössä on uusittu jääkaappi-pakastin vuonna 2021, ja varustukseen kuuluu muun muassa astianpesukone ja keraaminen liesi. Olohuone ja makuuhuoneet on sisustettu laminaattilattioilla ja tapetoiduilla seinillä. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Mahdollista ostaa autotalliosake 15 500 eurolla
Sijainti on erinomainen: Pukinmäen asema on vain noin 400 metrin päässä, ja lähistöltä löytyy useita päiväkoteja, kouluja sekä kauppoja. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Lähistöllä sijaitseva koirapuisto ja vehreät puistoalueet tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheille kuin pariskunnillekin.
Tervetuloa esittelyyn tai esittelyt sopimuksen mukaan.
Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Savelantie 3 B, 00720, Savela, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 163 559,15 €
- Velkaosuus
- 11 440,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 423 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 202,87 € / kk (2,88 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 625,87 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20,00 € / kk
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 482,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Häkkivarasto 20 €/kk. Sauna 20 €/kk. Autotallivastike 2 €/neliö/kk. Autotallivuokrat, asukas 120 €/kk. Autotallivuokrat, ulkopuolinen 200 €/kk. B-portaan varasto 30 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Osalaatoitus ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (uusittu 2021), erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Osalaatoitus ja vinyylitapetti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Savelantie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti TVH
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Vehkakoski-Helen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 029 170 2021
- Tuotot
- 23631.44
- Tontin pinta-ala
- 12 012,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 5 § Autotalliosakkeiden lunastuttaminen. Autotalliosakkeiden siirtyessä uudelle omistajalle on yhtiöllä ja niillä osakkeenomistajilla, jotka omistivat asuinhuoneisto-osakkeita yhtiössä silloin, kun lunastettavien osakkeiden omistusoikeus siirtyi, oikeus lunastaa siirtyvät osakkeet, mikäli siirronsaaja ei omista yhtiössä asuinhuoneisto-osakkeita. Lunastusoikeutta ei ole, jos autotalliosakkeet siirtyvät samalle uudelle omistajalle asuinhuoneisto-osakkeiden yhteydessä. Yhtiöllä on etuoikeus lunastukseen ennen muita etuoikeutettuja. Yhtiön on esitettävä lunastusvaatimuksensa kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu. 6 § Omien osakkeiden lunastaminen Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa osakkeitaan yhtiölle tarjouksesta.
- Rakennusmateriaali
- Pelti, teräsbetoni tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa (maksuton), pyörävarasto, kaapeli-tv (DNA Welho 10M/1M), mankeli (maksuton), väestönsuoja, kellarikomero, ja (kerhohuone, kuntosali, f-rapussa) ja (biljardihuone d-rapussa).
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.2.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Koirapuisto n. 100 m, Pukinmäen asema n. 400 m.
- Palvelut
- S-Market Pukinmäki n. 600 m, K-Market Savela n. 150 m
- Koulut
- Pihlajamäen ala-aste n. 500 m, Helsingin uusi yhteiskoulu n. 500 m,
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 107 kpl, joista yhtiön hallinnassa 50 kpl ja autotallit erillisillä osakkeilla 57 kpl.
- Autotallit
- 57
- Piha-autopaikkoja
- 50 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, www.kartta.hel.fi. Asemakaavan muutos (kaavanro 12785) Pukinmäki Rälssintien ja Isonkaivontien alueella suunnitteilla täydennysrakentamista.
- Kosteusmittaus tehty
- 20.02.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024: Asfalttialueiden paikkakorjauksia ja kivetyksien ja laatoitusten oikaisuja, viemäreiden huuhtelu, tarkastuskaivojen kunnostus, sammaleet, sekä muu pesu, autotallit. 2023: Vesijohdon tonttiliittymän uusinta, venttiilejä ja vesimittareita uusittu
2022: Patteriverkoston tasapainotus ja säätötyö suunnittelu. Lämmitysverkoston linjasulku-, säätö- ja patteriventtiileiden uusiminen sekä verkoston tasapainotus. Käyttövesiverkoston alkuperäisten karaventtiileiden uusiminen, nousukohtaisten sulkujen asennus ja kiertovesiputkistojen virtaamien säätö. Sinkitystä teräksestä tehtyjen kylmävesirunkojohtojen uusinta. Putkistojen seurantakuntotutkimus, röntgen ja muu kuvaus. 2020: Talonmiehen asunto, Saunat 3 kpl peruskorjaus. 2019: D-portaan painaumien korjaus, autokatoksen tippapeltien vaihtoa. 2018: Rakennusten alapohjien puhdistus ja ilmanvaihdon parantaminen, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, ilmastointilaitteet. 2017-2018: Vesikattojen peruskorjaus. 2017: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Kuntoarvion päivitys (5v:n PTS), Vahanen Oy. 2016: LVV-putkistojen kuntotutkimus, Vahanen Oy, Vesikattojen uusimisen suunnittelu, Vahanen Oy, Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu, Suomen Talokeskus Oy.
2015: Kaikkien porrashuoneiden, pesutuvan ja kerhohuoneen peruskorjaus, Consti Oy.
2014: Porrashuoneiden ja yhteistilojen hankesuunnittelu ja suunnittelu, Talokeskus Oy, Talo liitetty Welho/DNA:n internet laajakaistaan, ns. kiinteistöliittymään, Pihan uusittu istutus- ja käyttösuunnitelma, Hortensis Oy, Pihan leikkipaikan uudistaminen, Hortensis Oy. 2013: Lattiakaivojen rassaustulppien uusinta ja putkiston kuntotutkimus. 2011: Kunnossapitotarveselvitys. 2009: Pihasaneerausurakka. 2008-2009: Talosauna 3:n peruskorjaus. 2007: Julkisivun kunnostusurakka ja jätteiden syväkeräysaseman rakentaminen. 2005-2006: Parvekkeiden korjausurakka. 2005: Kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2003: Lämmönsiirtimien uusinta. 2002: Saunojen 1 ja 4 löylyhuoneen kunnostustyöt. 2000: Neljän rakennuksen koillis- ja luoteisjulkisivujen puuikkunoiden sekä kaikkien parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolen maalaustyö sekä julkisivuikkunoiden ulkopuitteen alareunan muovisen lasituslistan vaihtotyö.
1999: Neljän rakennuksen kaakkois- ja lounaisjulkisivujen, ilmanvaihtokanavien puhdistustyöt, puuikkunoiden ulkopuolen maalaustyö sekä julkisivuikkunoiden alareunan muovisen lasituslistan vaihtotyö. 1998: Ikkunoiden kuntotutkimus. 1996: Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto. 1994: Vesikattojen korjaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2025 - 2029:
2025 IV-kanavien nuohous, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, tuuletusviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2025-2026 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta.
2026: Julkisivun puhdistus, sammaleet, sekä muu pesu, puuosien kunnostus ja maalaus, julkisivu- ja parvekekorjaus, talojen sisäänkäynti- ja parvekekatokset, katemateriaalin vaihto, sisäänkäynnit, elementtisaumojen vaihto.
2028: Putkiremontin suunnittelu. (Todennäköinen toteutusaika 203x luvulla).
Joka vuosi ilmanvaihtoventtiilien suodattimien vaihtotyö. Tulevista korjauksista ei ole vielä kustannusarviota, velkaosuuksia ja urakkatarjouksia tiedossa. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.