Sauvonrinne 5 B
08500, Perttilä, Lohja
Oh, 2 mh, s, kph, erill. wc, terassi
128 000 € (1 630,57 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Matti Kupari, Myyntipäällikkö, LKV. Kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Lohja
Sijainti
Asuntoesittely
VALOISA RIVITALOKOTI HALUTULLA PERTTILÄN ALUEELLA
Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto Lohjan Perttilässä tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä. Perttilän alakoulu ja päiväkoti ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, josta on käynti omalle terassille, sekä sauna rentoutumiseen. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tuo mukavuutta erityisesti talvikuukausina.
Puutarhamainen piha-alue on aidattu ja tarjoaa viihtyisän paikan ulkoiluun ja rentoutumiseen. Terassilla on markiisi, joka suojaa auringolta ja luo mukavan varjoisan paikan kesäpäivistä nauttimiseen.
As Oy Lohjan Kotipuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti tarvittavia kunnostuksia. Lämmitysjärjestelmä on päivitetty nykyaikaiseksi ilmavesilämpöpumpuksi, mikä tuo energiatehokkuutta ja säästöjä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka yhdistää rauhallisen ympäristön ja erinomaiset palvelut. Tämä on oiva mahdollisuus löytää uusi koti viihtyisältä ja luonnonläheiseltä alueelta.Perustiedot
- Sijainti
- Sauvonrinne 5 B, 08500, Perttilä, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / -
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viim. 2 kk:n kuluttua kaupasta/sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 124 569,17 €
- Velkaosuus
- 3 430,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 318,50 € / kk (0,65 € / os.), Rahoitusvastike 49 € / kk (0,10 € / os.), Korjausvastike 49 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 416,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 630,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallituksella valtuus periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tai jättää perimättä hoitovastike taloudellisen tilanteen niin salliessa. Hallituksella valtuus muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta korkotason muuttuessa, ilman ylimääräistä yhtiökokousta. Hallituksella valtuus päättää komposiittiputkien ja lämmitysjärjestelmän mahdollisista korjauksista sekä niiden rahoittamisesta hoitotalouden puolelta siten ettei hoitotalous vaarannu. Hallituksella valtuus päättää Kotiharjun Lämpö Oy:n alasajoon liittyvistä toimista ja niiden rahoittamisesta hoitotalouden puolelta, kts. yhtiökokous pöytäkirja 3.11.2025 §15. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2022), erillisuuni, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi (2011), pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Käynti terassille
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puutarhapiha, asuntoalue/rinne
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Markiisi
- Piha
- Perennoja, aidattu, nurmikkoa, terassi/markiisi.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Taloyhtiö on liitetty Valokuitunen Oy:n valokuituverkkoon. Osakas/asukas voi valita haluamansa laajakaistapalvelun ja/tai tv-palvelut, joka veloitetaan osakkaalta/asukkaalta erikseen.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Palvelut lähellä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Lohjan Kotipuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Averia Isännöinti Oy/Taloasema
- Isännöitsijän nimi
- Sanna Ungern
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7300 468
- Tuotot
- 1185
- Tontin pinta-ala
- 6 193 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Jos asukas haluaa vuokrata huoneistollensa varatun autopaikan eteenpäin, hän huolehtii vuokrauksesta itse aiheuttamatta lisätyötä isännöinnille.
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kerhohuone, väestönsuoja, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 400 m. E18 Helsinki - Turku moottoritieliittymä n. 1,7 km
- Palvelut
- Lempolan Kauppapuisto n. 1,7 km. S-Lähikauppa n. 1 km. Synnerbergin Kahvila-Kioski n. 500 m. Lounasravintola n. 500 m.
- Koulut
- Perttilän alakoulu n. 500 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistojen numerokohtaiset autopaikat, joissa lämmitystolpat. Lämmitystolpista on toistaiseksi sähköt pois.
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistokohtaiset autopaikat. Lämmitystolpista on toistaiseksi sähköt pois käytöstä.
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lohjan kaupunki p. 040 188 6100
- Kosteusmittaus tehty
- 11.12.2025
- Kuntotutkimus tehty
- 30.06.2021
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Isommista korjauksista ei ole tehty päätöksiä, tilanne 12/2025.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestiasetuksen mukaan huoneistoremontin yhteydessä tulee etukäteen selvittää purettavien materiaalien asbestipitoisuus rakennuksissa , jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Purkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Asbestikartoituksen saa suorittaa asiaan riittävän perehtynyt henkilö. Asbestikartoituksen teettäminen ja kustannukset ovat remontinteettäjän vastuulla. Ulkovarastojen reunan Minerit-levyt on todettu sisältävän asbestia. Huoneistoissa tehtyjen remonttien yhteydessä ei ole Isännöitsijän tiedon mukaan löytynyt asbestia Averia/Taloaseman isännöinnin aikana.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 526 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1996: Putkistojen ulkolinjat
2002: Käyttövesiputket
2006: Julkisivumaalaus
2008: Ilmanvaihdon puhdistus
2010: Lämmitysjärjestelmän muutos (liitytty maakaasuun)
2012: Vesikatto, sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu, uudet lumiesteet, koneellinen poistoilmanvaihto (huippuimuri)
2014: Lumiesteet varastojen kohdalla
2016: Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta ja järjestelmän tasapainotus
2017: B-talon yläpuolen päädyn sadevesien ohjaus ja kunnostus
2018: Yläpohjan lisäeristys
2020: Ilmanvaihdon puhdistus, Varaston potkupellit asennettu ja portaiden pylväät uusittu
2021: Lämmitysjärjestelmän muutos (ilmavesilämpöpumppu), kuntoarvion teettäminen
2022.Sadevesien ohjauksen suunnitelma.
2023: Sadevesikourujen korjaukset ja energiatodistuksen laadinta.
2024: Jätevesiviemärilinjojen kuvaus pistokkeittain, antenniverkon mittaus ja antennirasioiden uusiminen sekä A4 makuuhuoneen lämpövuotokorjaus.
2025: Palovaroittimet, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen sekä valokuituun liittyminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma 2025-2029:
2025: Huoneistovarastojen korjaukset (tarpeen mukaan), ilmanvaihdon puhdistus ja parvekelaudoituksen korjauksia.
2026: Sähköteknisten järjestelmien kartoitus, jätevesiviemäreiden huuhtelu (keittiölinjat, pesuhuoneiden putket, vesilukkojen vaihto).
2027: Sokkelimaalaukset.
2029: Sadevesien ohjauksen urakka (2029 - 2030).