Saukonkatu 4 B
20760, Piispanristi, Kaarina
3h+k+ph+vh+wc+s
207 000 € (2 493,98 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Tapio Arvo, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja toimivapohjainen rivitalokolmio viihtyisällä Piispanristillä
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja lämminhenkiseen rivitalokotiin rauhallisella paikalla Kaarinan Piispanristillä!
Ensivaikutelma sisääntultaessa on avara ja valoisa. Heti eteisestä avautuu näkymä asunnon läpi aina suojaisalle takapihalle asti. Viihtyisällä, etelään suuntautuvalla takapihalla on päärynä- ja omenapuu, marja-, vadelma ja mustikkapensaita.
Kodikas keittiö yhdistyy osittain olohuoneeseen, mikä luo avaran ja yhteisöllisen tunnelman. Molemmat makuuhuoneet ovat reilunkokoisia, ja asunnossa on hyvin säilytystilaa. Toisesta makuuhuoneesta on käytännöllisesti kulku vaatehuoneen kautta kylpyhuoneeseen. Tilavassa kylpyhuoneessa on myös kätevä kodinhoitonurkkaus sekä oma uloskäynti etupihalle. Käytännöllisyyttä lisää myös erillinen wc.
Piispanristi on erittäin pidetty ja viihtyisä asuinalue. Alueella on hyvät palvelut ja yhteydet – kävelyetäisyydeltä löytyvät päiväkoti, koulut sekä useampi kauppa. Kaarinan keskustaan ja Turun rajalle on vain muutaman minuutin ajomatka, ja moottoritielle pääsee nopeasti.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin vaivattomuutta arvostavalle yksinasujallekin.
Tule ihastumaan ja tee tästä valoisa rivitalokoti omaksesi!
Tapio Arvo
044 9793099
[email protected]
Pyydä myös välitystarjous nykyisen kotisi myynnistä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Saukonkatu 4 B, 20760, Piispanristi, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Muu pinta-ala
- 6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muut tilat: lämmittämätön varasto asunnon yhteydessä.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 207 000 €
- Myyntihinta
- 207 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 325,20 € / kk (0,24 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 325,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 493,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi (induktio), liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ja kaapisto
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarasto on virallisesti kylmä, mutta jälkeenpäin osakkaan toimesta lämpöeristetty.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Etelään avautuva takapiha, jossa sekä päärynä- että omena perhepuu, 3x viinimarjapensas, muutama vadelma- ja mustikkapensas sekä kasvilavat.
- Muut tilat
- Keskuspölynimuri
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetti, maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Katariinanlehto
- Isännöitsijätoimisto
- Urho Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Petri Hellsten
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +354291700664
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous päätti 19.3.2025, että taloyhtiön huoneistoihin voidaan asentaa osakasmuutostyönä sisäänpäin avautuvat parvekelasijärjestelmät. Lisätietoa is. todistuksella.
- Tontin pinta-ala
- 5 881 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.3.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen päivitystyö on tilattu ja työn alla Ainoa Patners Oy:llä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla on yhtiöjärjestyksen mukainen käyttöoikeus yhteen sähköpistokkeelliseen autopaikkaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2025: Ikkunapokien ja varastojen ovien huoltomaalaus. Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankkiminen.
2024: Sadevesikaivojen vierustojen painumakorjaus. Patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu. Leikkipaikan kunnostus, uusi keinu ja hiekkalaatikko. Vesikatteen puhdistus ja sammalmyrkytys.
2024: A-talon salaojat uusittu
2022: Ulkovalojen päivitys led-valoiksi.
2021: Korvausilmaventtiilit uusittu
2020: Salaojat kuvattu ja pesty. Sadevesikaivot puhdistettu (asuntojen edustat).
2019: Sokkeliremontti. Ilmanvaihdon puhdistus säätö ja korvausilmaventtiilit.
2018: A- ja B-talon rännien uusiminen.
2017: Talojen välissä olevien portaiden korjaus, sokkelin korjausta.
2016: Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu painepesulla. Patteriventtiilien ja -termostaattien ja hanojen korjaus, paineenalennusventtiili. Katon pesu ja korjausta.
2015: Väliaitojen kunnostus ja varaston ovien maalaus.
2014-16: Parkkipaikan muutin oikaisu.
2012-13: Pihavalaistuksen korjaus
2011: Terassi- ja parvekeovet sekä talojen A, B ja C saunojen pesuhuoneiden ovet.
2009-10: Lämmitysjärjestelmän tarkastus
2008: Pysäköintipaikan laajennus. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2006: Puuosien maalaus
- Yhtiökokous 14.6.2023 on myöntänyt hallitukselle valtuudet aloittaa kattoremontin valmistelut. Hallitus päättää jatkotoimenpiteistä ja kutsuu koolle tarvittaessa ylimääräisen yhtiökokouksen päättämään mahdollisesta kattoremontin toteuttamisesta ja urakoitsijan valinnasta sen jälkeen kun urakkatarjoukset on saatu. Samalla päätetään hankkeen rahoittamisesta. Hankkeen valmisteluissa ei ole vielä edetty vaan katto on akuuteilta osin huollettu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
- Etupihan rinteen kunnostus
- Rakennusten julkisivujen puuosien huoltomaalaus, sokkelin kosteusrasituksen seuranta
- Vesikaton uusiminen
- Asukkaiden tarkistettava vuosittain kylpyhuoneen ja saunan laatoitusten silikonisaumat
- Kylpyhuoneiden alkuperäisten pattereiden uusiminen osakkaiden toteuttamien remonttien yhteydessä
- Sadevesikaivojen hiekkojen puhdistus
- Korvausilmasuoddattimien vaihtovuosittain. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (2028)
- Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen.