Sateentie 2 A
02100, Tapiola, Espoo
2h+k+p
289 000 € (5 452,83 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Lauri Pakkala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
Branvest Oy
RE/MAX Casa Alto | Branvest Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Espoon Tapiolan keskustassa, suositussa puutarhakaupunginosassa, odottaa valoisa ja hyväkuntoinen kaksio uutta omistajaa. Tämä 53 neliömetrin koti sijaitsee vuonna 1961 valmistuneen 10-kerroksisen rakennuksen neljännessä kerroksessa. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa asuntoon ja tarjoavat upeat näkymät ympäristöön.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, linjasaneeraus tehtiin vuonna 2009, ja vesikatto korjattiin vuonna 2022. Yhtiössä on toteutettu lukuisia muitakin peruskorjauksia, kuten julkisivun pesu, parvekkeiden uusinta, saunan, ja hissien, remontit, jotka takaavat asumismukavuuden myös jatkossa. Rakennuksessa on kaksi hissiä, sekä katolla sijaitseva saunatila ja näköalaterassi, mistä avautuu upea merinäköala.
Asunnossa on laadukas Puustellin keittiö, ja makuuhuoneessa sekä eteisessä on mittatilaustyönä tehdyt peiliovikaapistot, jotka luovat lisää avaruutta ja säilytystilaa. Parveke avautuu itään, mikä tekee siitä täydellisen paikan nauttia aamukahvista auringon noustessa.
Sijainti on erinomainen: Kauppakeskus Ainoa on vain viiden minuutin kävelymatkan päässä, ja bussipysäkki löytyy aivan talon vierestä. Tapiolan keskus tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, muun muassa metroaseman ja bussiterminaalin. Ainoa tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet sekä ravintoloita ja kahviloita.
Tapiola tarjoaa myös kauniit ulkoilualueet ja meren läheisyyden, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen kodin kaikille, jotka arvostavat rauhallista asumista ja hyviä palveluja.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa viihtyisää asumista erinomaisella sijainnilla!
YHTEYDENOTOT JA ESITTELYPYYNNÖT
Lauri Pakkala. LKV, LVV, KiLAT
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
0400 40 47 47
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Sateentie 2 A, 02100, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 10
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 289 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 307 € / kk (5,79 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 307 € / kk
- Neliöhinta
- 5 452,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 2 krt/kk € 12,- Saunamaksu 4 krt/kk € 25,- Venepaikka € 341,- paikat varataan jonotusperiaatteella. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöön on uusittu induktioliesi, kiertoilmauuni, jääkaappipakastin. Asennettu ledvalaistus kaappien alapuolelle.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Vuonna 2024 makuuhuoneeseen sekä eteiseen asennettiin mittatilaustyönä valmistetut laadukkaat peiliovilla varustetut kaapistot luomaan avaruutta ja säilytystilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Otsonmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Espoon Helvi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sinikka Saisong
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 949 002
- Tuotot
- 8261.38
- Tontin pinta-ala
- 2 264 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 2510
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö Selco Oy Olarinluoma 16 02200 Espoo 09 41 300 200 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, ja 2 venepaikkaa vuokrattavana otsolahdella
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.10.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki ja Alepa-pyöräasema talon vieressä, metro sekä bussiterminaali noin 5 minuutin kävelyetäisyydellä.
- Palvelut
- Kauppakeskus Ainoa, bussiterminaali ja metroasema noin 500 metrin etäisyydellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat taloyhtiön hallinnassa. Autopaikkamaksu kylmä € 15,-/kk. Autopaikkamaksu lämmin € 30,- /kk.
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen esitys 5-vuotiskorjausohjelmaksi 2025 Hissiremontti, € 110 000,-. Julkisivun kuntotutkimus, € 10 000,-. Väestönsuojan tiiviyskoe ja varustus, € 3 000,-. Saunaremontin hankesuunnittelu sis. Kattoterassin viihtyvyyden parantamisen. € 5 000,-. 2025-2026 Julkisivuremontin kuntotutkimuksen perusteella, € 5 000,-. 2026-2027 Huoneiston ulkoovien vaihto paloturvallisiin ja lukitusten päivitys (Abloy Easy, Iloq tai muu). 2025-2029 AP-latausjärjestelmien rakentaminen (10 lämpöpaikkaa) € 30 000,-. 2025-2029 Yleiset- ja ylläpidolliset.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 938 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset
2000 Parvekkeen uusinta
2001 LVV-kunnostus
2002 Viemäri- ja vesijohtoremontti
2003 Katon kunnostus
2009 Verkkokomeroiden uusiminen
2009 Linjasaneeraus
2013 Saunan kunnostus
2021 Julkisivun pesu
2022 Vesikatteen korjaus (uusi pinnoite jne)
2022 Puurililöiden ja jätekatoksen puuosien maalaus
2022 Sokkelin, puuosien sekä tuuletusputkien maalaus
2022 Saunakiukaan & ohjausyksikön uusiminen
2022 Etupihan pensaiden trimmaus
2023 julkisivupaneelin paikkakorjaus
2024 Julkisivupaneelin paikkakorjaus, auton törmäyksen takia
2024 As. 21 AKP vuotokorjaus
2025 Palovaroitimet uusittu
2025 Hissit
Tulevat remontit
Hallituksen esitys 5-vuotiskorjausohjelmaksi
2025 Hissiremontti, € 110 000,-.
Julkisivun kuntotutkimus, € 10 000,-.
Väestönsuojan tiiviyskoe ja varustus, € 3 000,-.
Saunaremontin hankesuunnittelu sis. Kattoterassin viihtyvyyden parantamisen, € 5 000,-.
2025-2026 Julkisivuremontin kuntotutkimuksen perusteella, € 5 000,-.
2026-2027 Huoneiston ulkoovien vaihto paloturvallisiin ja lukitusten päivitys (Abloy Easy, Iloq tai muu).
2025-2029 AP-latausjärjestelmien rakentaminen (10 lämpöpaikkaa) € 30 000,-.
2025-2029 Yleiset- ja ylläpidolliset.