Satakunnantie 95 B

20300, Vätti, Turku
3h+k+kph/wc+vh+p
159 500 € (2 926,61 € / m²)
54,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
309,02 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Pia Björn, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Solid House I Turku
Asuntoesittely
Kivan kokoinen, mutta selvästi neliöitään isompi kolmio lähellä palveluja.
Valoisa ja neliöitään isompi kolmio hyvien kulkuyhteyksien varrella. 54,5 m² kätkee sisäänsä 2 hyvänkokoista makuuhuonetta, erillisen vaatehuoneen ja keittiön johon mahtuu ruokapöytä. Asunnon pintoja on uusittu hiljattain, viimeisimpänä asunnon lattiat ja eteisen kaapistot vuonna 2021. Asunnossa on reilusti säilytystilaa kokoonsa nähden ja kylpyhuoneeseen mahtuu pesukonekin vaikka yhtiössä on hyvä pyykkitupa asukkaiden käytössä. Asunto Oy Satakunnantie 95:n taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti ja parveke- sekä julkisivusaneeraus, mikä takaa huolettoman asumisen. Taloyhtiöstä löytyy myös pesutuvan lisäksi sauna ja pyörävarasto sekä oma talonmies. Alue on vehreä ja rauhallinen vaikkakin on lähellä palveluja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä sujuvat yhteydet autolla. Läheltä löytyy myös päiväkoti ja muut palvelut. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa viihtyisää asumista lähellä kaupungin palveluita. _______________________________ Lisätiedot ja esittelyt: Pia Björn, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT 041 474 1738 [email protected] www.solidhouse.fi/pia-bjorn ________________________________ OMA KOTI MYYMÄTTÄ? Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
Sijainti
Satakunnantie 95 B, 20300, Vätti, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1961
Käyttöönottovuosi
1961
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Noin 1-2 kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
159 500 €
Myyntihinta
148 515,92 €
Velkaosuus
10 984,08 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 190,75 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 118,27 € / kk (2,17 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 309,02 € / kk
Vesimaksu
28 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 926,61 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopistokepaikkavuokra 13,00 € /kk. Autotallivuokra 39,50 € / kk. Saunamaksu 3 € kerta. Pesutupa 2,50 € kone (=2,5 tuntia)
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kompaktissa mutta tilavassa keittiössä jääkaappipakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtaso on laminaattia. Seinät on on maalattu ja osin tapetoitu, lattia on laminaattia.
Kylpyhuone
Kokonaan laatoitetussa kylpyhuoneessa on wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja pesuallas.
Makuuhuoneet
Asunnossa 2 hyvän kokoista makuuhuonetta joista toisen ikkunat pohjoiseen ja toisen länteen. Molemmissa makuuhuoneissa tuuletusikkunat ja sälekaihtimet. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Valoisasta olohuoneesta käynti parvekkeelle. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja ullakko
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
pohjoinen-länsi
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satakunnantie 95
Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy,
Isännöitsijän nimi
Peter Sjösten
Isännöitsijän puhelin
0207229927
Taloyhtiön lisätiedot
Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään 18.8.2023 ja ostajan tulee hakea omistusoikeudenrekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Tontin pinta-ala
3 914 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Talonmies
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Talonmies auttaa nopeasti esim. ovien avauksissa. Autopaikkojen vuokrauksesta voi myös tiedustella talonmieheltä. Yhtiöllä oma kalusto jolla mm. parkkipaikan auraus hoidetaan hyvissä ajoin aamulla tarpeen mukaan.
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, pesutupa, pyörävarasto, ja vinttikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
18.12.2034
Taloyhtiöön kuuluu
Asuinkerrostalo ja liikerakennus
Paikallistiedot
Hyvät liikenneyhteydet mm Länsikeskukseen, Skanssiin, Turun keskustaan ja Myllyyn. Sujuvat julkisen ja kevyen liikenteen yhteydet. Lähistöllä monipuoliset ulkoilumaastot.
Autotallit
4
Sähköpistokepaikkoja
14 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
763 722 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2004 Vesi- ja viemäriputkiston saneeraus 2005 talouskellarit poistettu käyt. 2005 liikerakennuksen vesik. Maalattu 2008 asuinhuon. Rak. Lukituksen uusinta 2008 liikehuon. Lukituksen sarjoitus 2009 päärakennuksen vesikatto uusittu 2009 porraskäytävien ensimmäisten kerrosten saneeraus tehty 2009 lämmönvaihdin uusittu 2010 liiketilan alakerran maalaus 2010 kylmäkellarin muuttaminen kokoustilaksi 2009 Lämmönvaihtimen vaihto 2012 Liikerakennuksen vesikaton uusiminen ja julkisivun kunnostus 2016 Peltikattojen maalaus 2016 Palovaroitinjärjestelmän asennus ullakkotiloihin 2022 Liiikerakennuksen lasiseinien (2 kpl), joissa ovet uusiminen sekä uusi pariovi. 2023 Parveke- ja julkisivusaneeraus
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelman 5.2.2025 mukaan suunnitellut toimenpiteet tulevalle viidelle vuodelle; - Energiansäästötoimenpiteet - Hissien uusiminen