Sarvimäentie 16 as
04200, Sompio, Kerava
2h,k,kph,vh,terassi
139 000 € (2 527,27 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Janne Riipinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MTI
RE/MAX Parhaat Kodit | Helsinki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä rivitalokaksio sijaitsee rauhallisella Sompion alueella Keravalla. Asunto tarjoaa mukavat puitteet viihtyisään asumiseen – tilava olohuone, josta on kulku etelään avautuvalle suojaisalle takapihalle, remontoitu keittiö ja kylpyhuone sekä makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone.
Keittiö on remontoitu vuonna 2015 ja kylpyhuone vuonna 2019, joten ne ovat hyvässä kunnossa ja valmiina käyttöön. Asunnossa on myös oma terassi, joka on valmiiksi aidattu esimerkiksi koiraa varten.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka ovat veloituksetta käytössä. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen, joten asumiskustannukset pysyvät maltillisina. Taloyhtiöön kuuluu rivitalorakennuksen lisäksi kerrostalo.
Yhtiössä on suoritettu merkittäviä korjauksia vuosien varrella, mm. käyttövesiverkosto on uusittu 2001, salaojat 2008, ikkunat sekä ulko-ovet 2014 jarivitalon katto 2018.
Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähellä sijaitseva juna-asema, tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan. Tule tutustumaan ja ihastu tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon!
Lisätiedot ja esittelyt: Janne Riipinen, 0400 557 366, [email protected]
Minut tavoitat myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sarvimäentie 16 as, 04200, Sompio, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 129 230,83 €
- Velkaosuus
- 9 769,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 266,75 € / kk (4,85 € / m²), Rahoitusvastike 176 € / kk (3,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 442,75 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 527,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunatilat ja pesutupa veloituksetta käytössä. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Vastikkeet 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike: 280,50 €/kk Rahoitusvastike: 99 €/kk Yhteensä: 379,50 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu 2015 ja lattia maalattu 2022.
- Keittiön lattiat
- Parketti (maalattu)
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2020), astianpesukone (2022), liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu 2019.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilavasta olohuoneesta on kulku takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Valmiiksi aidattu koiraa varten.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sarvimäentie 16
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Helmi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mirja God
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 116 5566
- Tontin pinta-ala
- 1 409 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Matti Bloigu
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.3.2031
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Maksuton autopaikka sisäänkäynnin edustalla. Pistokkeen käyttö menee huoneiston sähkölaskuun.
- Autotallit
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- 1999 saunatilojen kunnostus
- 2001 käyttövesiverkoston uusinta
- 2002 vesikattojen maalaus
- 2008 talovesijohto ja salaojien uusimistyö
- 2010 lukituksen uusiminen /Keravan Lukko Oy
- 2010 hormien puhdistus /Nuohousliike V. Puumalainen Oy
- 2011 alajakokeskus ja patteriventtiilit uusittiin
- 2011 sisäpihan uudistaminen/kunnostaminen talkootyönä
- 2012 saunan lattia pinnoitettiin, seinät maalattiin ja kiuas uusittiin
- 2012 yläpohjiin lisättiin puhallusvillaa /Eko Expert Oy
- 2014 ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen/Alavus Ikkunat Oy
- 2014 huoneiston A 3 kph uusittiin taloyhtiön toimesta/HT-Pintatyö Oy
- 2015 hormikartoitus ja –kuvaus/Helsingin Hormitekniikka Oy
- 2016 vesikattojen kunnon tarkistus
- 2015–2016 porraskäytävien ja kellarikäytävien maalaus/Keuda oppilastyö
- 2016 lipputangon uusiminen
- 2016 kellarikäytävien valaistuksen uusiminen
- 2017 viemäreiden kuvaus ja huuhtelu/PR-Clean Oy
- 2017 ulkovalaistuksen uusiminen
- 2017 huoneiston A 2 kph:n uusiminen taloyhtiön toimesta Rakennus-Lindkvist Oy
- 2017 huoneiston 19 vesivahinkokorjaus tehtiin taloyhtiön toimesta/Sipoon
Insinöörirakentajat Oy
- 2018 rivitalon katon uusiminen /Selmok Oy
- 2018 kylpyhuoneiden kartoitus /Taloratsia Oy
- 2018 rivitalon ja jätekatos/autotallin julkisivumaalaus /Keuda oppilastyö
- 2019 kerrostalon vesikaton pesu ja maalaus, RakennusÄssä Oy
- 2019 asunnon 19 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus, Saunatohtori Oy
- 2019 asunnon 20 kosteusvaurion korjaus, Remontti Vesa Oy
- 2019 kerrostalon kattoturvatuotteiden hankinta, kourujen ja syöksyjen uusiminen, Vesivek Oy
- 2018–2019 taloyhtiön saunatilojen ja pesutuvan uusiminen, Saneeraus Gurut Oy
- 2021 huonokuntoisten vaahteroiden kaataminen rivitalon edestä
- 2023 salaojien tarkistus ja kuvaus
- 2024 asunnon 19 vaatehuoneen kunnostus ja ilmanvaihdon tutkimukset
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys:
2025 Kerrostalon tuuletusparvekkeet ja julkisivu.
2026 Molempien talojen jäteviemäriremontin hankesuunnitelman aloittaminen.
2026 Etupihan kunnostuksen yhteydessä patolevyjen tarkistus/korjaus.
2026 Etupihan kunnostus ja kallistuksien korjaus, sekä sisäpihan sadevesikaivojen lisäykset.
2026 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneeraus sukituksen yhteydessä.