Sarvikatu 14-16 A
15950, Jalkaranta, Lahti
4h,k,kph,wc,s,lp
135 000 € (1 656,44 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ylimmän kerroksen kulmahuoneisto perheelle, suositulta Jalkarannan alueelta aivan koulun, päiväkodin ja lähipalveluiden viereltä.
Nyt on hieno tilaisuus tilavampaa asuntoa etsiville! Muuttokuntoinen kolmen huoneen asunto, jossa reilun kokoiset huonetilat. Vaalean sävyisessä keittiössä kivasti tilaa ruokailuryhmälle ja parkettilattiat kiertävät ympäri asunnon. Tilava kylpyhuone ja omassa saunassa mukava ottaa löylyt. Asunnon helmenä toimii isohko parveke ylimmän kerroksen näköaloilla. Täältä kelpaa katsella auringonlaskua tai nauttia aamukahvi! Erillinen wc ja runsaat kaappitilat tuo hyvät puitteet perhearjen pyörittämiselle.
Ylin kerros (3/3) ja kulmahuoneisto, joten täällä seinänaapurit minimissään ja ikkunat kahteen eri suuntaan tuoden valoa asuntoon.
Asunto Oy Sarvikatu 16 on omalla tontilla ja käsittää 36 asuntoa. Huolella hoidettu vakavarainen taloyhtiö (rv. 1982) johon ei ole suunniteilla remontteja 5v suunnitelmassa. Uusittuna mm. käyttövesiputket, vesikatto, julkisivujen huolto ja monet muut huoltotyöt. Auton pistokepaikka löytyy sitä tarvitsevalle.
Asunto sijaitsee suositulla klassikkoalueella Jalkarannassa, ja lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsee ruokakauppa, ravintola, pizzeria, sekä Jalkarannan koulu, päiväkoti ja uusittu monitoimikeskus. Tapanilan urheilumaastot lähistöllä ja lyhyen ajomatkan päässä myös laskettelukeskus Messilä rinteineen. Kävellen, tai sähköpotkulaudalla kuljet keskustaan Lahden yhtä upeinta kevyenliikenteen väylää pitkin Vesijärven rantojen vierellä.
Sovi oma esittelyaika!
Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä
[email protected]
040 8234487 (myös WhatsApp)
https://www.facebook.com/prolink.lkv/Perustiedot
- Sijainti
- Sarvikatu 14-16 A, 15950, Jalkaranta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 131 518,97 €
- Velkaosuus
- 3 481,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 317,85 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 65,20 € / kk (0,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 383,05 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 1 656,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Omat vesimittarit - kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalean sävyinen keittiö, jossa tilaa ruokailuryhmälle.
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone pesutornivalmiudella ja kaappitiloilla. Oma sauna yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kylpyhuone wc:n lisäksi erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- 3x makuuhuonetta. Kaappitilaa reilusti. Maalatut seinät ja parkettilattiat.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone, jonka yhteydessä parveke ilta-aurinkoon päin. Parkettilattiat.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpiha, länsi/etelä.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut seinät.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettilattiat.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sarvikatu 16
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden Team-isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heidi Siltala
- Isännöitsijän puhelin
- 03 524 2100
- Tontin pinta-ala
- 6 130 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Lahti
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- "Jalkaranta on Lahden 33. kaupunginosa. Jalkaranta sijaitsee läntisessä Lahdessa Vesijärven ja Salpausselän reunamuodostuman välisellä alueella. Kaupunginosaan kuuluvat Lahden keskustan suunnasta luettuna Pallaksen, Tapanilan, Kankolan, Kiikkulan, Rautakankareen ja Korpikankareen asuinalueet. Etäisyys melko keskellä Jalkarantaa sijaitsevasta Kiikkulankadun ja Jalkarannantien risteyksestä kauppatorille on noin 4 km. Jalkarannalla on osin historiasta ammentava maine varakkaimpien kaupunginosana ja kaupunki saakin alueelta runsaasti verotuloja. Jalkarannan postinumeroalueen 15900 täysi-ikäisistä asukkaista noin 41 prosenttia kuului vuonna 2021 maan hyvätuloisimpaan viidennekseen. Jalkarannassa on kerrostaloja, rivitaloja ja omakotitaloja. Yksityiset palvelut ovat vuosien varrella yksipuolistuneet, mutta kaupunki on panostanut alueeseen esimerkiksi rakennuttamalla Jalkarantaan monitoimitalo Jalon."
- Palvelut
- Jalkarannan palvelut (S-market, Ravintola Karanda, Pizzeria), Jalkarannan monitoimikeskus, Tapanilan lenkkimaastot, hiihtomaja, hiihtopolut. Lyhyt ajomatka myös Messilän laskettelurinteille.
- Koulut
- Jalkarannan koulu ja päiväkoti lyhyen kävelymatkan päässä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkamahdollisuus.
- Sähköpistokepaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 saunan panelointi, 2022 valvontakameroiden uusinta, 2021 A-puolen parkkipaikkojen syöttökaapelien uusinta, katon kuntokartoitus ja korjaukset, kurtturuusujen poisto, 2020 Sarvikadun puolen julkisivutiilien korjaus, 2019 pihavalaistus, 2017 piha-alueen kunnostus,
2016 julkisivu betonipintojen huoltomaalaus ja elementtisaumojen kunnostus, 2014
käytävävalaistuksen ja varastojen valaistuksen uusiminen ledeille, ilmanvaihtokoneiden ohjauksen uudistus, 2013 Sisäänkäynnin lippojen kunnostus ja ulko-ovien maalaus, 2012 Käyttövesiputkien uusiminen, matalalämpöverkoston rakentaminen, huippuimureiden uusiminen, korvausilmaventtiilien asentamisen ikkunoihin, ryhmäkeskusten uusiminen, kuituverkoston rakentaminen ja antenniverkoston uusiminen, 2010 Ulkoaidan huoltomaalaus, 2009 Pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus, 2008 Porrashuoneiden ja yhteisten tilojen maalaus, leikkikenttävarusteiden hankinta, 2005 Vesikaton uusiminen, ikkunoiden suojapellitys, lämmönvaihtimien ja patteritermostaattien uusiminen, 2002 Parvekkeiden vesieristäminen, piha-aidan uusiminen, 1999 Julkisivujen kunnostus, 1992 Ikkunoiden maalaus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä ei ole normaaleja huoltotoimia suurempia suunnitelmia seuraaville viidelle vuodelle (YK 14.4.2025).