Sariolantie 2 A
04200, Keskusta, Sariolanmäki, Kerava
2h,k,kph/s,vh+terassipiha
139 000 € (2 725,49 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Heleryn Haltunen, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kerrostaloyhtiön ensimmäisen kerroksen kaksio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden rivitalomaiseen asumiseen lähellä Keravan keskustan palveluita. Kompaktipohjaisessa huoneistossa on oma sauna ja sen suojaisa terassipiha lounaaseen tarjoaa monenlaiset mahdollisuudet omaa pihaa kaipaavalle. Makuuhuoneen jatkeena on tilava vaatehuone ja kompaktissa keittiössä on hyvin kaappitilaa. Olohuoneen ikkunoista on maisemat takapihalle. Asunnon pinnat ovat siistit ja pienellä päivityksellä saat tästä loistavan kodin.
Asunto Oy Keravan Sariolantie 2 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä ja mm. lumenauraukset on ulkoistettu huoltoyhtiölle. Taloyhtiön piha-alue on viihtyisä ja huoneiston käytössä on autokatospaikka ja verkkokellari. Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen, mikä tekee asumisesta huolettoman.
Vuonna 2005 valmistunut yhtiö sijaitsee rauhallisella Sariolanmäen asuinalueella lähellä keskustan kattavia palveluita- kauppakeskus, terveyskeskus, liikuntapalvelut/uimahalli ja juna-asema ovat vain lyhyen matkan päässä. Keravalta on nopeat yhteydet Helsinkiin ja Lahden suuntaan.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi, joka sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle, sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajallekin. Tämä koti vapautuu pikaisellakin aikataululla!
Yksityisesittelypyynnöt ja lisätiedot:
Heleryn Haltunen, KiAT / 0452170992 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sariolantie 2 A, 04200, Keskusta, Sariolanmäki, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä yleiskunto asunnossa, kaipaa pintojen päivitystä.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suojaisa terassipiha lounaaseen, osittain katoksen alla.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteiskäytävässä parketti, seinät maalattu. Kaapisto ulkovaatteille. Tuulikaapissa patteri, lattia laatoitettu, seinät maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keravan Sariolantie 2
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on käytössä 2000€ tililimiitti, joka ei ole käytössä.
- Tontin pinta-ala
- 697 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Uudenmaan Kotipäivystys Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Keravan keskuksen palvelut, asema, kauppakeskus ja terveyskeskus lyhyen matkan päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisen huoneiston käytössä on yksi autopaikka.
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupungin kaavoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 756 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kunnossapito- ja muutostyöhistoriaa yhtiössä:
-2008: kiinteistön ulkoseinien uudelleen maalaus (Fescon S 735), luhtikäytävän pleksien korjaaminen, varaston ulko-oven ja kynnyspellin uusiminen.
-2009: varasto/väestönsuojatilojen oveen liiketunnistinautomaatti.
-2010: jätekatoksen ovien uusiminen.
-2012: sähköpistorasioiden asennus luhtikäytävän jokaiseen kerrokseen.
-2013: pohjakerroksen julkisivun tukiseinän tasoitus ja uudelleenmaalaus, saunojen tuloilmaputkistojen nuohous ja ilmastointikanavan puhdistus, lämmönjakokeskuksen vesipumpun uusiminen.
-2014: autokatoksen katon pesu ja maalaus.
-2015: autokatoskourujen asennus, ilmastointikanavien säätö ja puhdistus.
-2016: osittainen lukituksen uusinta (uudet lukot asuntoihin C,F H ja I), autokatoksen pesu ja puuosien maalaus, autokatokseen vaihdettiin LED-valot; vaunuvaraston ovilistojen maalaus, autopaikka 9 aitauksen korjaus ja maalaus.
-2017: väestönsuojan oven kunnostus, pyörä/vaunuvaraston oven lukituksen korjaus, hulevesiputkiston tukosten poisto painehuuhtelulla, asuntosaunojen tuloilmaventtiileihin asennettiin suodattimet, uusittiin lämpimän käyttöveden säätöyksikkö, aloitettiin parvekelasituksen huolto- ja kunnostustyöt (asunnot C ja G; Nika Oy).
-2018: korjattiin länsipäädyn ulkoseinäelementin hiushalkeamat (Eskon Oy), rakennettiin talkoilla aita kiinteistöjen Keravan Sariolantie 2 ja Lemminkäisten tie 1 väliselle rajalle, jatkettiin parvekelasituksen huoltotyötä (as.F; Nika Oy), vaihdettiin ja maalattiin laudoitus huoneiston F parvekkeen väliseinään, asennettiin pesuvesien poistoputki huoneiston A terassin sivuseinälle, uusittiin autolämmityspistorasia (7-8).
-2019: Suoritettiin IV-kanavien nuohous ja ilmastointilaitteiston huolto.
-2020: Hissin hälytysjärjestelmä muutettiin GSM -pohjaiseksi vuoden alussa (KONE OY). Suoritettiin elementtisaumojen alustava kuntotarkastus (Saumalaakso Oy). Talkootyönä maalattiin piha-alueen pohjoissivun aita sekä puhdistettiin pohjakerroksen julkisivun tukiseinä. Uusittiin kukka- ja pensasistutuksia.
-2022: Väestönsuojan huolto ja tarkastus, jossa vanhat materiaalit uusittiin. Asunto 1:n saunan ilmanvaihdon puhdistus.
-2023: Taloyhtiön katon kuntotarkastus tehty. Tarkastuksessa ei havaittu korjattavaa. Asennettiin kattoturva taloyhtiön katolle. Parvekkeiden ja luhtikäytävien valokatteiden kestävyys ja uusintatarvetta selvitettiin. Todettiin, että kestää vielä n. viidestä kuuteen vuoteen.
-2024: Lämmönvaihtimen uusiminen. Lämmönjakokeskuksen lattian maalaus. Lämmönjakokeskuksessa olevan pesualtaan puhdistus.
Tulevat remontit
Asunto Oy Keravan Sariolantie 2:n kuntotarkistus- ja korjaussuunnitelma vuosiksi 2025-2029:
-2025: Palovaroittimien vaihto. Ilmastointilaitteiden tarkastus ja huolto.
-2026: Parvekelasitusten kuntotarkastus ja huolto.
-2027: Elementtisaumojen uusiminen.
-2028: Luhtiportaikon ja parvekkeiden katteiden kuntotarkastus ja mahdollinen vaihto. Ilmastointilaitteiden tarkastus ja huolto.