Sankaritie 4 C
00320, Etelä-Haaga, Helsinki
3-4h, kk, kph, p
413 000 € (5 736,11 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Sari Lähde, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, RAKI, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Espoo Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Haagalaiseksi!
Tule tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan läpitalonhuoneistoon rauhallisella ja vehreällä alueella Etelä-Haagassa!
Kun astut sisään tähän kauniiseen kotiin, tunnet heti rauhallisen ja kutsuvan tunnelman. Olohuoneen suurista ikkunoista avautuu näkymä, joka on kuin taulu muuttuvin vuodenaikoihin tämä maisema tuo luonnon osaksi arkea ja luo ainutlaatuisen tunteen.
Tämä toisen kerroksen koti (2/4 krs) tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa on 3–4 huonetta, pieni keittiö ja kylpyhuone – täydellinen niin pariskunnalle, kuin perheelle ja etätyötä tekevälle.
✨ Asunnon kohokohdat:
Läpitalonhuoneisto – valoa tulee kolmesta ilmansuunnasta
Viihtyisä parveke vehrein näkymin - täydellinen aamukahville tai iltahetkelle
Valoisa ja avara kokonaisuus, jossa tilat muuntautuvat moneen tarpeeseen
Tilava olohuone ja suuret ikkunat, joista avautuu upea, vehreä näkymä
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa säilytystilaa
Hyvin hoidettu taloyhtiö ja rauhallinen sijainti
Ihana tunnelma ja vehreä ympäristö
Erinomaiset kulkuyhteydet – juna, bussi
Tämä koti hurmaa tunnelmallaan ja sijainnillaan – tule ja ihastu!
SP-Koti
Sari Lähde
Myyntipäällikkö, LKV, LVV, RAKI, MJD
p 050 535 0205
sari,[email protected]
✨Perustiedot
- Sijainti
- Sankaritie 4 C, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 413 000 €
- Myyntihinta
- 392 875,12 €
- Velkaosuus
- 20 124,88 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 424,80 € / kk (5,90 € / m²), Rahoitusvastike 442,80 € / kk (6,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 867,60 € / kk
- Saunamaksu
- 24 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 736,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiön hallinnassa on autotalleja joista nro:t 1, 9, 11 = 90€/kk nro:t 2, 3, 5, 7 = 72€/kk nro:t 4 ja 10 = 74€/kk nro 6 = 70€/kk nro 8 = 78€/KK
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittokomero
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, jenkkikaappi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- 2 makuuhuonetta jossa on maalatut seinät ja laminaatti lattiat
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava valoisa olohuone josta käynti parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi kellarikomeroa ja sekä yksi vintti häkkikomero, ja vaatehuoneet sekä kaapistot.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen kaapistoineen sekä vaatehuone
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Sankaritie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Itkonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tytti Tammi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 4774 150
- Tuotot
- 21864
- Tontin pinta-ala
- 2 226,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huolto- ja siivoustehtävät on hoitanut Kotikatu Oy.
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero (Ylimmässäkerroksessa häkkikomero ), kellarikomero (Tälle asunnolle on kaksi kellarikomeroa), kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön omistuksessa 11 autotallia / jonotus ja vuorot isännöitsijän kautta
- Taloyhtiön autopaikat
- Vuokrattavissa / isännöitsijän kautta - jonotus periaatteella
- Autotallit
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 0 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 01.10.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 928 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 13.05.2025
Tehdyt remontit
Vuosi/ Suoritettu korjaustyö
2024 Syöksytorvien uusinta ja tuuletusparvekkeiden kaiteiden korjaus ja maalaus
2023 Yläpihan autotallien kynnysten sekä ylipihan asfalttipintojen uusinta ja kuntoarvion laadinta
2022 Lukituksen uusinta
2021 Kellarikäytävien seinien maalauskunnostus
2020 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2019 Vesikaton uusiminen, piipun lyhentäminen ja räystäiden jatkaminen huoneistoparvekkeiden
puoleisella sivulla
2017 Patteriventtiilien ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen,
lämmitysverkoston perussäätö
2014 C-portaan Kauppalankujan puoleisten asfalttien korjaus
2013 Kuntoarvion päivittäminen
Porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus
2012 Jätekatoksen uusiminen
2011 Itäpäädyn seinän rappauksien uusinta ja maalaus, eteläisen julkisivun parvekkeiden
taustaseinien maalaus ja kunnostus tarvittavilta osin, parvekkeiden kaiteiden pesu ja
parvekekattojen maalaus sekä vesikourujen uusiminen
2009−2010 LVIS-peruskorjaus, jossa uusittiin huoneistojen märkätilat, LVI-, sähkö-, antenni- ja
telejärjestelmät sekä kunnostettiin kellaritilat. Lisäksi uusittiin ikkunat ja parvekeovet ja
maalattiin porrashuoneet sekä varustettiin pesula koneilla.
2005 Eteläisen perusmuurin alaosan ja vedenpoiston korjaus ja yläpihan asfaltointi
Läntisen julkisivupäädyn rappausvaurioiden korjaus
2002 Saunaosaston täydellinen kunnostusremontti
1999 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, katon maalaus
1997 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö
1996 Räystäskourujen uusinta
1994 Parvekekaiteiden uusinta alumiinikaiteisiksi, parvekelattioiden laatoitus,
rapattujen pintojen maalaus
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS / PTS-KORJAUSSUUNNITELMAEHDOTUS VUOSILLE 2025 - 2033
Kuntoluokat
1 = kunnostustoimenpide ajankohtainen yli 10 vuoden kuluttua
2 = kunnostustoimenpide ajankohtainen 4-10 vuoden kuluttua
3 = kunnostustoimenpide ajankohtainen 1-4 vuoden kuluttua
4 = kunnostustoimenpide ajankohtainen 0-1 vuoden kuluttua
Kuntoluokka Kustannus-arvio €
2025
Talovaraston ilmanvaihdon parannus 4 /500,00 €/ arvio
Valurautaviemäreiden kunnon tarkistus 4 / 1 000,00€/ arvio
Huoneistoparvekkeiden kaiteiden ja kaidelevyjen ulkopintojen pesu 4 / 4 000,00€/ arvio
Lämpötila-anturilla varustettujen palovaroittimien asennus huoneistoihin
ja porrashuoneisiin sekä lämmönsäätöjärjestelmän päivitys huoneistolämpötilat
huomioonottavaksi (ns. huoneistokompensaatio) 4 / 12 500,00€/ arvio
2026
Vuosihuoltotöitä
2027
Porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus ja kunnostus 3 / 2 500,00€/ arvio
Porrashuoneiden paikkamaalaus tarvittavilta osin ja C-portaan aulaan kosteuskatko 3 / 5 000,00€/ arvio
Porrashuoneiden tasanteiden pinnoitteiden uusinta 3 / 15 000,00€/arvio
2028
Autotallien ovien maalaus tarvittavilta osin 3 /3 000,00€/ arvio
Saunan löylyhuoneen panelointien ja lauteiden uusinta
sekä pukuhuone ja pesutilojen kunnostus 3 5 000,00€/ arvio
2029
Lämmitysjärjestelmävaihtoehtojen selvitys 3/ 7 600,00€/ arvio
Aurinkosähköselvityksen laadinta 3 / 1 400,00€/ arvio
2030
Tiiliverhoilujen ja rappauspintojen saumaus- ja maalauskorjaukset 2 / 4 000,00€/ arvio
Kellaritilojen maalauskorjaukset tarpeen mukaan 2 / 2 500,00€/ arvio
Vesihanojen uusinta 2 / 32 000,00€/ arvio
Ilmanvaihtohormien nuohous 2/ 4 000,00€/ arvio
2031
Asuntojen porrashuoheovien lakkaus 2 / 4 500,00€/ arvio
2032
Nurmi- ja istutusalueiden kunnostusta, kivi- ja asfalttipintojen kunnostus 2 / 6 000,00€/ arvio
Pihavarusteiden maalaus 2 / 2 000,00€/ arvio
2033
Vuosihuoltotöitä
HUOM! Summat ovat arvioita, eivätke ne perustu kilpailutuksiin
Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset noin 13.000 - 20.000 €/vuosi